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Re: [問卦] 假設台灣規定房價超過1400萬禁止貸款？

pujos 發表於 2025/6/30 上午7:44:20
看板Gossiping標題Re: [問卦] 假設台灣規定房價超過1400萬禁止貸款？作者
pujos
 (lks)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:19

好區塊
高機率打折降價
可能掉到三千內吧(頭期+貸1400)
看起來很爽？？？
無奈你掏不起差額，形同禁貸

既然掏不起房價-1400後的高頭期
那就只能看著別人爽(請問誰能爽)
這種情況下
還想搬進台北市
想有好的生活機能嗎
那就吃隨便人家開的房租吧

最終結果就是相對剝奪感炸裂
以前你想捏
捏個30、40年房貸終歸有繳完的一天
現在你繳一輩子
房子一樣跟你沒關係
到老收入下降、疾病什麼上身
馬上被踢出去

然後再看看貸款額度1400萬以下的房
原本貸得起1400～2000萬的
因為新制度無法貸款
那這些人會有兩個選擇
1.部份租、部份轉進中低價可貸物件
2.去原本沒那麼高的
搞到通通搞到逼近1400
大炒房2.0準備來臨

想控制房價
結果高價區塊降
你沒錢爽不到，讓有錢人撿走
低價區弱弱相殘，房價更高
這算個鳥控制房價
標準財團壟斷政策

竟然有人覺得這樣比較好
腦殘嗎....


※ 引述《amanda815625 ()》之銘言：
: 換句話說
: 假設台灣學韓國
: 房價超過1400萬就嚴厲禁止貸款
: 買超過1400萬的房必須純粹靠實力
: 那台灣到底會怎樣？
: 有沒有八卦？
: （解釋一下背景）
: 韓國「左派總統」李在明
: 號稱是25年來韓國最左派的總統
: 剛上任就推出強勢「打房」的政策
: 其中這點特別值得台灣參考學習
: 也就是
: 「房價超過1400萬元新台幣
: 就不允許貸款買房」
: 平心而論，
: 在六都，特別是台北市、新北市
: 房價超過1400萬元的物件不少
: 假設台灣學韓國
: 一律強制房價超過1400萬不給貸款
: 是否對「打房」有效果？
: 感覺韓國打房有力多了
: 假設台灣真的這麼作會壓低房價嗎？
: 大家怎麼看？


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.72.45 (臺灣)
※ PTT 網址
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donation12 06/30 07:47超過公告地價就禁止貸款，效果更好

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a7788783 06/30 07:47人不見得需要住蛋黃區，但是連鳥不生蛋

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monitor 06/30 07:47禁售預售屋不就好了嗎

→

a7788783 06/30 07:47的地方都炒翻倍，那當然不爽不要買，反

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a7788783 06/30 07:47正也貸不了款，第一波死的也不是買不起

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a7788783 06/30 07:48房子的人

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lyircpoety 06/30 07:48很好啊 住不起台北的就滾去鄉下啊

推

ffaatt 06/30 07:54薪水低的本來就貸不了1400 這限制不錯

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sdiaa 06/30 07:551400不能貸我看中位數收入連鄉下都買不起

※ 編輯: pujos (39.15.72.45 臺灣), 06/30/2025 08:00:38
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lovebbqjim 06/30 07:57講得好像現況就能搬進台北市一樣，

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lovebbqjim 06/30 07:57台北市現在根本就不是給受薪階級買
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lovebbqjim 06/30 07:57的

推

taikouhncheu 06/30 08:15人家就是擔心蛋白區房價崩盤嘛

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leviva 06/30 08:19應該全面開徵空屋稅新成屋滿3年沒賣出就

→

leviva 06/30 08:19每年徵3%空屋稅

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leviva 06/30 08:20直接用實價登錄平均每坪房價計算

→

pujos 06/30 08:22現在就搬不進去，那什麼政策都跟你沒關係

→

aakkssqq 06/30 09:05建商不是傻子~1933 8坪小套房熱銷

→

aakkssqq 06/30 09:051399= =

推

kenash 06/30 09:14難道台灣的政府會智障的只訂一條1400萬不

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kenash 06/30 09:14得貸款？其他配套都不用訂嗎...

→

R3hab 06/30 09:34https://i.imgur.com/QUXLZx6.jpeg
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