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[問卦] 建商蓋房的成本是不是很高啊？

lpbrother 發表於 2023/5/13 上午10:40:23
看板Gossiping標題[問卦] 建商蓋房的成本是不是很高啊？作者
lpbrother
 (LP哥)時間推噓 5 推:8 噓:3 →:9

鄉民好，我鄉下肥宅啦

我家附近有個建案，

去google不動產實價登錄網站

建商買土地大概花了1980萬，300多坪

現在建商蓋了差不多，

算了算水塔有10個，

所以是10棟三層樓的建築物，

但是看起來一棟樓的坪寬不大，

可能一層不到20坪

但是看到建商打廣告說一棟 1288 萬起跳

全部賣完有 1.3 億？

扣掉土地成本，

光是蓋地面上的建築物就要一億？

現在建商蓋房的成本是不是很高啊？

有沒有八卦？






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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.65.253 (臺灣)
※ PTT 網址
推

svchost 05/13 10:42賺不夠的就都灌進當成本啊

→

alex00089 05/13 10:42真的很高啊

噓

rasen9 05/13 10:43ㄅ爽ㄅ要買 嫌貴ㄗ己蓋ㄚ

如果花1980萬買地蓋鐵皮屋不知道多少錢？

→

alex00089 05/13 10:43材料人工車輛日程你自己算

推

sanshin 05/13 10:45偷偷跟你說，成本只要500萬

→

sanshin 05/13 10:45趕快找好友集資入場海撈

噓

GGrunrundela 05/13 10:46哪邊的鄉下辣

推

elvissheng 05/13 10:47哪裡的地這麼便宜? 300坪才1980萬

就鄉下啊，不拿來蓋三合院可惜了

推

wild2012 05/13 10:48材料一坪 大概8~10萬 其他自己算

→

wild2012 05/13 10:491980萬 去買廠房 不就好了 超大鐵皮屋

工廠的話可能要500坪起跳，又太大了

推

Zxc2184 05/13 10:50想必我們工人的薪水也是世界前列
推

gag565 05/13 10:51你少算了政治獻金和政客插股的部份了

推

qwas0413 05/13 10:54現在缺料缺工確實越來越高阿

→

qwas0413 05/13 10:55不過這邊都買不起房的底層問了也沒用

的確是買不起，慘啊

※ 編輯: lpbrother (180.176.65.253 臺灣), 05/13/2023 10:59:51
→

iamsosorry 05/13 10:585樓以下中南部的13萬/坪可以蓋最便宜

→

iamsosorry 05/13 10:58的 樓層越高越貴 越北部越貴

→

iamsosorry 05/13 10:59不要用高級石材磁磚水泥磅數的都有差

推

kmshy 05/13 11:26老實說都地在貴 有土地給建商蓋房 建商還會

→

kmshy 05/13 11:26送幾間給你勒

噓

Hatewoman 05/13 11:43代銷費、管理費、雜項、利息都要錢
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Re: [問卦] 建商蓋房的成本是不是很高啊？
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