Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？
八卦是，你以為的供給，不是真的供給
首先，依照內政部統計資料
台灣蓋房子的速率，約10年100萬戶、1年10萬戶
而全台灣的房屋總戶數約900萬戶
全台灣2300萬人，平均2個人還分不到一戶
而現在每個人要求的居住面積越來越大
以前一家四口擠室內30坪老公寓，現在我一個人就住室內17坪
而建築法規要求越來越多，回頭壓縮到室內空間
致使一戶住兩個人就相當緊繃了
所以一戶住兩人，10年蓋100萬戶，可以提供200萬人住
那剩下2100萬人怎麼辦?
又
900餘萬戶裡，又有絕多數不堪住的老房，比如說那種四五層樓的老舊公寓
套句魯空愛講的，笑死狗都不住
衍生的結果就是
全台灣絕大多數的房子根本不被當房屋的供給看待
就像台女完全不把窮肥宅當男人看一樣
一堆人想住的房子，那樣的房子供給又很有限
近十年蓋出的新房子根本就不敷居住
所以你說供過於求，根本大錯特錯
不是供過於求，是供不應求才對
要解決房價問題
就是要增加房屋供給
而營建工人怎來?
廢掉那些學店文組
叫他們高中畢業就去當做工的人
這個薪水比什麼做低薪辦公室的好多了
如此可解決缺工問題、解決低薪問題、解決居住問題
以上選我正解
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.134.148 (臺灣)
※ PTT 網址
→
照你的論述，台灣現在應該2100萬人露宿街
→
頭。
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這個算法太好笑了，有沒有扣掉既有的
推
平均一戶2-3人很少吧
推
公三小，大家都單身一個人住！？ 台灣空屋
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率是全球第一，薪資房價比灌了30%公設之後
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是全球13名（中國南韓未打房前數據），參考
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一下吧！ 不要寫了一大篇廢話騙P幣？
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沒人住的破爛房只存在超鄉下的地方
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而且鄉下本來就戶數很少了
→
台灣超級供不應求的==
→
怎麼會有人以為供過於求
→
供不應求只存在於蛋黃區
→
鄉下也供不應求啊爛房子你要買？
→
台灣建商空屋超過20萬間，轉移給代銷等的就
→
不算了，怎麼會是供不應求
推
確實，就跟台女一樣的想法
→
去買房網看看不就知道
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首Po話說台灣少子化越來越嚴重 房子從以前到現在越蓋越多 新建案也一直再計畫 你說老屋都市更新也就沒話說 明明現在台灣房子已經供過於求的情況下 為啥還是一直繼續蓋？![[問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/11/11/2/19257155.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？")
除了房屋被拿來投資之外，還有一個原因 就是老屋拆除、修繕的成本及改建的失敗率非常高 你以為空屋都是新房或堪住的二手房嗎？ 多的是設備老舊到很難住、地目權狀有很多爭議的祖產， 沒錢或必需減建住不下，沒辦法拆除整修，![Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？](https://img.youtube.com/vi/9zWJMIDKL0w/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？")
那我也有疑問欸 台灣明明少子化 為什麼還有人在蓋新小學 啊他嗎當然是因為有需求啊 同樣的 你說房子供過於求是整體 我就舉新竹好了 移入人口很多1
空屋吧 只要房地產沒有解決投資客的問題 那空屋只會越來越多 全台灣166萬空屋![Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？](https://i.imgur.com/fr9tt1Ub.jpg "Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？")
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Y※ 引述《PPAPwww (pan)》之銘言： : ※ 引述《bbbb25487 (黃昏の恋人)》之銘言： : : 明明現在台灣房子已經供過於求的情況下 : : 為啥還是一直繼續蓋？ :![Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2022/07/07/220707-14319-1-9mEmf.jpeg "Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？")
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我問你啦 東區算是鄉下嗎 台北東區還不夠市中心？ 東區空城的新聞報導那麼多 商圈直接被房租房東摧毀![Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？](https://i.imgur.com/fGhnro5b.jpg "Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？")
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[心得] 房價根本不可能大跌先說結論 雖然最近空方氣焰高昂 但房子要大跌及幾乎是不可能的 自住 有需求的買方 有適合的物件就直接上了 現在全台灣900萬戶住宅左右 如果在六都地點不要太奇怪的地方（eg. 山上/海邊）21
[閒聊] 房價崩跌的方法？看到很多人對越來越高漲的房價崩潰就想到帥過頭大大講的讓房價崩跌的方式就是房子用送的 現在社會住宅還要租金 這政策真的太爛太low了 直接生一個送一間單人套房 只需付水電跟管理費 就好 不得出租轉租 等到登記這戶的小孩滿20歲立即收歸國有然後以市價看要幾折出售 生兩個就兩房 生三個就跟三房最多給到四房。 一次解決沒有房屋剛結婚的問題 解解決房價太貴的問題 解決房租漲價的問題 還能刺激生育14
[問卦] 蓋1000萬戶公宅不就能解決房價問題了讓沒錢買房的人至少可以長期租得起小套房 每個窮人都住公宅 建商房子賣不出去 自然就會降價了 蓋1000萬戶公宅不就能解決居住正義的問題了？？？？6
[閒聊] 每年新建戶數遠低於需求如果30-34歲人口，平均一個人買一戶預售就好 根據現今人口結構 30-34歲人口約150萬 也就是平均每5年必須興建150萬戶 而最近5年的數字是7萬多戶9
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性只要是經濟行為 就是脫離不了供需關係 供不應求 就是漲 供過於求 就是跌 要影響到房價阿~ 正確的來說 不是"少子化" 而是"人口數"![Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性](https://i.imgur.com/gkj2wNxb.jpg "Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性")
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[問卦] 台灣房屋總數與人口比值，看起來是缺房子109年新聞內文記載全台有804萬戶有房子，1間房子佔71%共有約571萬戶。 與2～3間房合計佔比約96.3%，所以持有2～3間房大約25%，共201萬戶持有2～3間房 ，算2.5間共約502萬戶。 持有4戶以上未滿十戶的有31.9萬人，取中間值6.5戶，共207萬戶。![[問卦] 台灣房屋總數與人口比值，看起來是缺房子](https://imgcdn.cna.com.tw/www/images/pic_fb.jpg?v=20220218 "[問卦] 台灣房屋總數與人口比值，看起來是缺房子")
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Re: [問卦] 有沒有不靠屯房稅但又抑制房價的辦法？探討房價要先了解一件事 就是台灣的房屋根本就不夠 截至去年第三季 全台灣的住宅共919.7萬戶 全台灣共2,319.8萬人
![[問卦] 蓋1000萬戶公宅不就能解決房價問題了](https://i.imgur.com/ytoXu5Hb.jpeg220.134.89.190 "[問卦] 蓋1000萬戶公宅不就能解決房價問題了")
![[閒聊] 每年新建戶數遠低於需求](https://i.imgur.com/FrLu7Teb.jpg02/18 "[閒聊] 每年新建戶數遠低於需求")
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