Re: [問卦] 人口一直減少 房價一直漲 是什麼魔法？
以前是4-6人一間房
現在是2-3人一間房
摸著良心
你會想跟父母住嗎？
你會想跟公婆住嗎？
這就是為什麼越來越貴
因為總戶數增加遠超過少子化影響
原物料上漲讓單位坪數的建造成本上升
又知道小白可以承受的上限在1000-1500上下
當然是基於這個價格去蓋房子
然後發現小白根本不在乎坪數大小
給你10坪、15坪、20坪只要價格不超過上限
你都會買
當然蓋10坪
不過
你如果買了也別擔心
漲了恭喜你
跌了你還是有一間房子
所以你都不會是輸家
※ 引述《soulmola (肥宅的教育不能等)》之銘言：
: 安
: 呆丸人口一直減少
: 年輕人越來越少，老人越來越多
: 物價越來越高，薪水越來越少
: 結果房價一直上漲
: 這到底是什麼魔法？？？？？？
: 八卦？
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
所以很多人選擇不生
推
繼承棟數一直創新高
→
估計蓋到1100萬戶就差不多疲乏了
→
目前加上正在蓋的970-980萬戶
推
下一代人均3-5間房……
推
民進黨建商金主土地早早就卡好位了
→
"跌了還有一間房子" 你要不要跟中國人說
→
講得很像房貸不用錢一樣
→
想阿 誰會不想
→
不管哪裡, 房吹講的話總是這麼的幹
推
這種你也信 以前只能蓋十樓現在能
→
蓋五十樓
→
我只知道銀行肯定是贏家, 至於誰輸不好說
推
講的老人好像都不會死
推
傻到連米國拔拔印了多少錢都不知道
推
不管在哪裡 魯空的理由一大堆
92
首Po安 呆丸人口一直減少 年輕人越來越少，老人越來越多 物價越來越高，薪水越來越少 結果房價一直上漲1
因為沒漲的你看不上眼 萬里、金山、和平、阿蓮、白河你怎不買 都白菜價 年輕人不要眼高手低 --
這很簡單， 房價所得比愈高，代表勞動力也就是”人”的價值不斷降低。 社會資源有限，所以應該集中火力生產高價值的房地產，並不是低價值的牛馬勞動力。 人當然愈來愈少，房子越來越多囉～ 20坪的房子價值比很多便宜社畜的一生還要值錢好嗎3
人越少財富越來越集中 物價當然越來越高 這不是廢話嗎 遺產分給5個、8個 跟只有1個、2個天差地遠3
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 房子價格從來沒有太貴的問題 任何價格都是供需造成的影響 今天如果房價只有人口數跟房子這兩個變數去做討論2
人口老齡化，人更會往都市移居。因為老人更需要便利的生活機能。另外就是單身戶、頂客 族等愈來愈多，反而創造更多戶數。 總之，買在軌道車站附近，且採購、醫療便捷的地方，房價才有支撐，一堆人想買你的房子 。千萬不要太天真，嚮往田園牧歌，農村退休生活，去買偏鄉地區。 --
![[問卦] 人口一直減少 房價一直漲 是什麼魔法？](https://i.imgur.com/WcZMQuOb.jpeg223.138.164.195 "[問卦] 人口一直減少 房價一直漲 是什麼魔法？")
![Re: [問卦] 人口一直減少 房價一直漲 是什麼魔法？](https://media.zenfs.com/zh-tw/setn.com.tw/a7d0a62d9624cd6fac1a40f068dec4e8 "Re: [問卦] 人口一直減少 房價一直漲 是什麼魔法？")
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[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算小弟最近在上網看台北市房子， 想不到努力工作十幾年之後還是買不起台北市的房子， 很好奇，台北市都是這樣在亂賣房嗎？坪數都這樣亂算嗎？ 這樣亂賣的房子真的有人會出價買嗎？ 這在台北市是正常現象嗎？![[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算](https://i.imgur.com/FE378CBb.jpg "[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算")
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[請益] 房子越多+人口越少=房價越高 why?人口似乎有人有分析過了 人口越少 但每人需求坪數增加 以前每人5坪 現在每人要20坪 但人口沒少到四倍 也以前4人一間, 現在要一人2間 總之就是每單位人對坪數需求大增(剛需+投資)21
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?少子化發酵影響房價, 要先打完幾個大魔王 1:都市化 2:家戶數增加 3:每人坪數需求增加![Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?](https://i.imgur.com/LRtMRozb.jpg "Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?")
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[心得] 台灣房子還不夠小，所以還有上漲空間過去幾年房價上漲，就是用壓低坪數換來的，讓總價不要漲到上班族無法負擔，然後壓低室 內坪數，單價上漲 所以會不會漲看現在新房子多大就知道了， 目前很多小坪數室內還是有10-15坪，看看香港就知道，空間還能再壓縮！ 等到主流變成室內7坪，再來討論房價會不會漲！5
Re: [新聞] 國人居住空間5年少7坪 高雄縮水最嚴重: : 國人居住空間5年少7坪 高雄縮水最嚴重「1間大套房沒了」 : 房價高漲與家戶人口一增一減，讓居住型態改變，在購屋總價帶負擔下，讓近年小宅風潮愈 : 演愈烈，根據內政部使照核發樓地板面積資料，2017年全台住宅使照樓地板面積平均每宅52 : 坪，今年8月底降為45坪，減少近7坪，台中則是六都中唯一破50坪的都會區。![Re: [新聞] 國人居住空間5年少7坪 高雄縮水最嚴重](https://i.imgur.com/pGEFlOQb.jpg "Re: [新聞] 國人居住空間5年少7坪 高雄縮水最嚴重")
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Re: [問卦] 現在年輕人都看不起老公寓？年輕人沒有看不起老公寓好嗎 我舅舅的兒子在大安區 買了一間超過40年的老公寓 沒電梯的 花了4000萬 我認識的朋友跟同學在台北市買房的 沒聽過誰有能力可以賣到 新房子的 會買新建案的 大概都已經是 桃園 林口 蘆洲 這些已經被算蛋白區的區域 現在房價真的便宜的地方 已經只剩下 鄉下 偏僻 沒有工作的地方3
[問卦] 公設比降低，建商就會改蓋大坪數房子嗎？依照八卦鄉民的說法， 在同樣的地基建坪大小下 假設一層樓的平面有100坪 建商一間房蓋42坪，最多只能蓋2間 這樣1間賣1千萬，營業額只有2千萬，划不來![[問卦] 公設比降低，建商就會改蓋大坪數房子嗎？](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg "[問卦] 公設比降低，建商就會改蓋大坪數房子嗎？")
2
[問卦] 建商為何不用行動鼓勵年輕人多生小孩？現在台灣少子化日趨嚴重，除了一些老字號私立大學招生少一半的人之外，很多大企業都 招不到人了。 之前大家說少子化跟房價高有關係，大建商們死不承認，房子還繼續蓋，但是房子卻越蓋 越小，基本室內坪數從30年前的35坪，變成20坪，現在新房的格局都還出現15坪的了。這 個小的房子要怎麼讓一個有小孩的家庭好好的住下去呢？1
Re: [問卦] 打房價最有效的方法是什麼?上面說房價高 現在討論租金XD 不過我還是認真回答 你如果無差別 用一間兩間來算並不公平 請問一間房兩個門牌 要算一間?還是兩間? 請問偏鄉釋出一百間房 對台北市房價有任何影響?3
Re: [問卦] 再過四年台灣會變怎樣?其實不會改變太多啦 ！ 就算政黨輪替也幾乎維持現狀 說個大概 最低時薪上漲到18x、19x 最低薪資繼續加薪到28K、30K
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