Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?

ice101505/26 10:16我就喜歡這樣粗暴的真男人

ayler8805/26 10:16人口少到2/3以下,差不多1600萬,應該就有效

ayler8805/26 10:16因為目前六都人口差不多總計1600萬

ayler8805/26 10:19大家有生之年仍有機會看到這狀況,看最新預估是要2070年

kyova05/26 10:222070年，那時候六都大概全部百年古蹟。世界文化遺產。

kyova05/26 10:23台北市內區域差異就這麼大了，何況其他合併縣市的。

kyova05/26 10:24很多區域和物件我是很懷疑越來越挑剔的下一代會想去住啦。

kyova05/26 10:26大概只能保證讓空空找的到廢墟鬼城可待。

kyova05/26 10:29居住面積需求也很強勁。雙北人均實坪只有6坪。會夠才有鬼

kyova05/26 10:31提倡人人百坪的居住正義~ 要有地方玩VR。慾望無窮阿~

Robben05/26 10:32人少到1600萬 大概只剩6都能滿足基本生活

ayler8805/26 10:32好奇現在六都裡面已經50年的老公寓,2070年那時狀況如何?

cygnuses05/26 10:33所以就說那篇就是廢話啊，還被嘴，快笑死

kyova05/26 10:35農地解放阿~ 家家戶戶 莊園別墅~~

Sonian05/26 10:36現在50年的老公寓 2070年就是100年老公寓呀

splendidpoem05/26 10:37人口少到1600萬，代表郊區幾乎已經荒漠化而難以定

splendidpoem05/26 10:37居，僅存的人都想擠進還保有生活機能的都市，導致

splendidpoem05/26 10:37都市的房價會更飆漲。

splendidpoem05/26 10:37郊區的發展，從來都是靠市區人口的外溢：先有市區

splendidpoem05/26 10:37的過度發展和過多人口，才會開始將郊區發展成衛星

splendidpoem05/26 10:37都市或副都心，以釋放市區的人口壓力。

splendidpoem05/26 10:37換句話說：當總人口減少時，也只會優先填充市區的

splendidpoem05/26 10:37人口，推升市區的發展。

ayler8805/26 10:37說的對,未來台灣人人都要住個歐美農莊等級的空間

ayler8805/26 10:37就算人口少到400萬都不夠住 XD

ice101505/26 10:38都說open book了 東京發展比台灣早20年 這個不夠open的

ice101505/26 10:38話 還有更久的紐約巴黎倫敦能當參考

ice101505/26 10:38密集型都市取向大概94這樣演進

TheDream05/26 10:42最近十年，少子化，房價漲。這板上不是討論很多次了？XD

TheDream05/26 10:43連屏東與雲林這些被少子化重擊的農業縣，房價有跌嗎？

TheDream05/26 10:43要等少子化燒到六都，我想應該是要等非常非常久~

kusomanfcu05/26 10:52人口約密度來看 要鄉下燒起來也要2035

chouwang6805/26 10:57派耶，但是我喜歡。XD

Bijala05/26 10:58因為房子帶有資產性質（土地） 不完全是產品

meredith00105/26 11:01偏鄉便宜但是產權很亂 一堆產權人過世後子孫開枝散

meredith00105/26 11:01葉 那個要買也很麻煩

Brioni05/26 11:02市中心40年以上老公寓大家怎麼看？跟蛋白新屋相比還保值嗎

chouwang6805/26 11:02每天口嫌體正直，只幻想現在！馬上！房價一折！喔抱

chouwang6805/26 11:02歉，是我要買的地方一折，其他地方管你去死，我買到

chouwang6805/26 11:02我要的房子就好。然後，瞬間變超多，房價只能漲！你

chouwang6805/26 11:02們這樣跟昨晚那個妹子有什麼不一樣，嘴裡說不要，手

chouwang6805/26 11:02一直拉著我不放。

meredith00105/26 11:03而且偏鄉新房也不便宜 我老家旁邊集合式透天社區 一

meredith00105/26 11:03間就要破千萬 周圍只有農田 最近的7-11開車要10分鐘

meredith00105/26 11:061000是疫情前 剛才看實價 最低1600

meredith00105/26 11:07https://i.imgur.com/LRtMRoz.jpg

airjade05/26 11:17人就是相信他想相信的，講太多沒用

sdhpipt05/26 11:24市中心40年老公寓市價是低於持份地價的 蛋白新屋則是遠高

sdhpipt05/26 11:24於持份地價 長期來說支撐性是市中心老屋比較好

Zexion05/26 12:17空空就堅信台灣是烏托邦，不會走上日本美國的後路

Robben05/26 12:21日本後路的新聞：日本房價連6年創歷史新高

good0060905/26 12:44同事家住緯創隔壁都想當包租公了

mcgrady1233605/26 12:5208年QE後的貨幣價值下降速度超快，到現在還搞不清

mcgrady1233605/26 12:52楚未來真滴危險了

GreenMaple05/26 13:15現在的偏鄉本來就只剩老人了有差嗎？少子化可怕的是

GreenMaple05/26 13:15年輕人都不見好嗎，誰還在跟你戶數增加...

CK1905/26 15:17即便你說得再有道理，空空依然再等少子化，無視於戶數越來越

CK1905/26 15:17多的事實，還有都市化的事實

sdhpipt05/26 15:21日本好像最近一兩年才開始戶數下降 主因是疫情讓一堆人租

sdhpipt05/26 15:21不起東京的小套房 搬回老家居住了