Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?

91 

據內政部最新統計，截至今年4月底，台灣人口總數2334萬7374人，自然增加為負5929人 、社會增加2萬374人，整體比3月增加1萬4445人 ,台灣新生兒減少,社會性人口增加,總人口是增加的 ,這些社會性人口增加,是哪邊來的? ,靠社會人口增加就贏過新生兒減少,少子化其實也沒差,台灣總人口數還是增加的

86 

這是要幫忙鎖籌碼嗎..XD 這是故意的還是真的白痴? 請問這種大漲波拉抬價格的是誰? 投資客??? 明明就是建商.

45 

要了解這個政策實施下去會怎麼樣 要先知道預售屋的價格是誰在拉高的 假設同一棟建案，建商賣50，並且還沒賣完， 這時短期投資客買50，在市場上賣60，請問短期投資客賣得掉嗎？當然賣不掉 因為短期投資客沒有辦法賣得比建商還貴

 7 

除非跟著美國一直調升利率，不然囤房族根本不怕，掛個人頭根本課不到囤房稅，一人 三戶免稅，個人感覺這都是宣示效果，大家炒房低調點。至於房價要怎樣才有可能下跌 ，先看看支撐目前房價上漲的理由： 1. 疫情造成生產失序，導致建築材料大幅上漲，可以看看長期原物料景氣循環走勢， 這部分不會一直處於高價狀態，除非供需從此出現長期性失序，建築材料一路維持高價

 1 

起 : 經歷世界上最快的‘人口崩潰’。” : 馬斯克25日（當地時間）在推特上發布了世界銀行2020年各國生育率排名，並補充說， “ : 供參考，替代生育率為2.1。”

 1 

大家都知道，如果今天能賣100萬/坪，建商不會賣50萬 然後房價會受幾個影響 1.土地價格 2.市場供需 3.實際使用的建材以及工法