Re: [問卦] 誒幹 房貸攤40年比租屋便宜耶?這樣對嗎
誒幹 好緊張啊 第一次自己來買房子
談價錢要注意什麼啊
現在房仲把我和屋主帶開兩間
他說等等打個招呼就好 然後跟我講了一堆
都不知道要不要信耶 乾
然後房仲一直問我家人同意嗎 真的問過嗎 等等的
靠北逆 是我要買關我家人屁事
是不是瞧不起肥宅阿 乾 我剛剛一個人就吃400耶
小菜自由 買個房算啥ㄇ
好啦 嗚嗚 好緊張 等等到底怎麼談價格啊啊啊啊
http://i.imgur.com/lUDOu8W.jpg
※ 引述《SAINTPAN (聖徒小潘 )》之銘言：
: 小魯大叔我啦 原本是想租一個房當工作室
: 大概10多坪有電梯就好 不要太像鬼屋
: 看一下想要的 租金大概都2-2.5萬左右
: 後來看了一下信E房屋 永X房屋 這些房子大概賣1000萬上下
: 現在還有什麼貸款試算的 有20-30-40年可以選
: 我選一選發現 阿幹 不是阿 現在房貸年利2%左右
: 40年的話 有的物件貸款還比租金便宜耶??
: 這到底 合不合理阿 是我井蛙嗎?
: 還是我搞錯什麼東西 資訊落後到搞不清楚狀況 這是常態了
: 這三小 出個頭期款租給人 房貸都給房客付 這樣全COVER喔
: 如果是真的 那我等等要拿菜籃去買10間了
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快樂肥宅王一人份
https://imgur.com/onDpQ6K
https://imgur.com/ELR9EcR
https://imgur.com/gFR0D5e
https://imgur.com/DkWiGj3
https://imgur.com/vEMxExu
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說我大你一百萬
喔
說不能出了比斡旋價更高了 然後收包包
走人 不是賺到就是下一間 恭喜
靠腰 真的嗎 那我等等就這樣喔
※ 編輯: SAINTPAN (111.71.95.103 臺灣), 10/01/2023 15:23:45我講真的啊
寬限期只有 3-5年 之後本利攤還 就要
面對現實了
能不能貸到 40年也要看你的年紀，超過3
5歲就很難了。
我4x歲，貸35年。可惜去年底沒有新青安方案
，不能挑戰40年。
開寬限期就是要把資金投入股市，不然還不如
不開。
堅決不加價呀 然後要凹 很渴 想喝飲料
![[問卦] 誒幹 房貸攤40年比租屋便宜耶?這樣對嗎](https://i.imgur.com/onDpQ6Kb.jpg "[問卦] 誒幹 房貸攤40年比租屋便宜耶?這樣對嗎")
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[心得] 遇到惡房仲第一次買屋遇到惡房仲 小弟買屋新手，最近買了一間房，找上房仲A帶我們去看了一間社區 還蠻滿意的便下了斡旋，我們當下給了個價1250 並簽了斡旋，與開價1480還有段落差 不過有參考實價登錄，也不是個太誇張的價格 當晚被告知屋主不同意，只願意降135082
[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好，前幾天看到了一間喜歡的房子，帶父母親看也覺得滿意，於是就跟 房仲下了斡旋，不過從下斡旋的過程到現在，房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候，也許是被房仲看出我蠻中意這間房，所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300，出1230屋主不會願意談的，以前有人開這個價格都被拒絕，請我出1250 ，但是我不信，所以硬是要出1230，並且簽了斡旋，也給了斡旋金。45
Re: [請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦我前陣子也發生同樣的事情 結果賠斡旋10萬 （拿回一半） 也怪自己功課沒做足 看到很喜歡的中古物件 該區域釋放量極少 就趕緊下 斡旋 後來雖然談到離開價價格差了一百萬 覺得有殺價成功 結果 房仲還有賣方的積極度讓我 懷疑40
[請益] 第一次下斡旋，房仲約屋主明天談各位前輩大家好， 近期我看中了一間開價498的兩房（南部） （6年屋、坪數29.29在2樓，有附裝潢） (一開始售屋網開538，房仲已經建議屋主調降到498） 目前才剛開賣一週左右，房仲說已經帶看了6組，但只有2組比較認真想買（其中一組就是37
[請益] 買方帶看過程與屋主出價各位前輩好，這幾天遇到的真實案例，因爬文和網路都找不到類似的案例 想詢問大家我的理解是否正確。 狀況如下： 我有一間透天以1588價格與各家房仲簽一般合約委售。 某天房仲帶一組買方前來看房，過程中我沿途在旁，確認看完後有將燈窗關閉17
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好，潛水房版多年，今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡，於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情，並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格，因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡，13
[請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?自己關注一棟社區大樓很久 先後有不同家房仲帶看過不同層 然後近期有一間釋出 之前帶看的有3家房仲知道我很關注這社區 所以不約而同發給我8
[請益] 請教屋主這樣做的用意是什麼同一個社區 屋主分別給A、B、C三家仲介帶看 A、B我都有比較熟的房仲 C我沒認識的 這個社區原本是A帶看5
Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎沒簽約應該沒事吧 我買換約的預售屋 屋主有給房仲賣 自己也有po上網 我是直接聯絡到屋主 跟屋主、房仲與找房仲帶看的人一起去看X
Re: [心得] 真對不起房仲我是相信你啦 但這招只有行情不好才有用 以前行情不好的時候 當時房仲問出價 當然都是出芭樂價
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