Re: [問卦] 房東平常的生活都怎麼過?
八卦是
很多房東還是要有自己的工作
除非房子是全款買的
否則同樣一間房
租金還是比房貸便宜
一間1000萬的房房貸可能3~4萬
房租大概就兩萬
不工作沒錢繳房貸 房子還是會被法拍
以前有的房東是寬限期先繳利息 等寬限期完再賣
但現在房價沒理由不會給你忽然暴漲
寬限期目前大概兩年
兩年後還是得還房貸 而且還更重
所以房東沒有不用工作
是有錢全款買房的房東不用工作
這種的就算把買房的錢拿去買0050
光靠股息收入也一樣不用工作
所以是不是房東不是重點
有錢才是重點
買房不一定讓你變得更有錢
有可能會讓你成為一個房奴
嘻嘻
※ 引述《soul5566 (校排前五帥)》之銘言:
: 房東剛剛來收房租
: 一按電鈴只能客氣的雙手奉上錢給她 ^_^
: 然後翻了翻幾年前的租閱
: 發現不知何時漲了不少
: 看著她下樓的樓梯
: 心想她是不是收房租的很辛苦
: 平常都過什麼樣的生活呢
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噓三小?沒噓過帥哥膩?
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噓
看就知道外行人瞎掰
推
房東不是都拿老杯老木留下來的房子嗎
推
地主兼職房東就是另外一件事了
→
要當房東的,不會選1000萬的房子租你二萬
→
你是不是以為房價都不會漲?
→
真正的房東不會來這
推
職業房東拿的都是套房居多 中南部隨便投
→
報也6%
18
Re: [閒聊] 不買房的生活真的會寬裕很多嗎?如果是北部,其實租金是遠小於"房貸" 買房真的是"看自已需求"以及"工作收入" 不用"跟流行" 當然有不少房仲會說:"現在不買,等老了租不到房,只能睡公園" 隨著人口中高齡化、少子化5
[閒聊] 既有投客買房出租,那怎麼還會租不到房子如題 有個論點是這樣 租客因為怕以後租不到房所以要買房 可是不對啊 買房的人不只是剛性需求的人6
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?沒有不好, 只是你一輩子都在幫房東繳房貸. 買房是幫自己繳房貸, 租房子是幫別人繳房貸. 二三十年後,5
Re: [請益] 租屋成本超低會想買房嗎?買房跟租屋不衝突 我有過8年的時間,自己的房子租人,自己也跟別人租房子(還被趕走一次) 正常來說,租金都比利息高,熱門一點的連房貸都能Cover 你現在租金比利息低,當然繼續租,不租白不租,每天都是賺到 然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的,拿來租別人,最少租金比利息高就可以了4
Re: [問卦] 大多數的人寧願放棄生活品質也要買房?有家庭小孩沒老家賴只能買啊 三房租金跟房貸差不多 有搞到頭期的幹嘛不買 這兩年去追高的大概就是自住一輩子 本小的投資客準備被建商政府收割5
Re: [問卦] 台灣為什麼不學韓國 推全租房制度?這個問題本歐巴可以回答你 首先,新聞說的60-80%押金太高了 實際上沒那麼誇張,普遍大概是50%左右 80%鬼都不租 回答這個問題之前,我們先要知道4
[問卦] 房貸寬限期為何不乾脆展延個20年?周遭有買房的朋友 就算家裡有資助部分資金 手頭有足夠現金 大多數還是會用寬限期 用好用滿 那我就想了 寬限期只還利息不還本 銀行也是年利率2%在賺3
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題扣掉用房租直接vs房貸 而不是房租vs寬限期利息這點 其實我支持原po說的, 也就是假如租金<利息的話, 那自然是用租的比用買的划算, 不用看屋繼續租屋 But 1. 租金<利息這件事情是否永遠成立, 會不會利率一變化, 又變成租金>利息?3
Re: [問卦] 大陸跟韓國房子為什麼暴跌?中國的資訊不透明,討論也沒有意義。 韓國的情形,就很適合臺灣傻逼好好看看。 韓國因為金融體系貧弱,沒有財閥可以凹,所以沒有30年八成房貸。 那怎麼辦? 韓國流行一種奇妙的租屋方式,1
Re: [問卦] 房東們這次租金要升幾碼呀?房東有那麼愛升喔? 升息一碼很少吧?昨天美國股市還大漲 說利空出盡 而且大部分的房東都是拿既有的房子出租 手上沒有房貸的房東一堆
爆
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