Re: [問卦] 認真問 房價真的有降了嗎?
※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言:
: 最近各種新聞消息都說房價開始降溫
: 房價開始降價了
: 更甚至還有人說房價要崩了
: 但因為實價登錄都會慢很多
: 現在看實價登錄還看不出來到底有沒有降價
: 各種房價指數也都還沒出來
: 上網看591或房仲廣告感覺也沒降
: 只是一直有消息說降價了
: 認真問 房價真的有降了嗎?
認真回,沒有
現在賣方還是一樣貪婪
他們開價就比照去年實登最高價再加個10%來賣
賣不出去怎辦?
不怎辦,就掛著
反正不缺錢,不急
變成房屋釋出供給量跟日本製的壓縮機一樣稀少
供不應求,量縮價穩,房價自然跌不下來了
其實解決之道就是
打壓需求,讓人們不要那麼想買房
推升供給,逼屋主賣房,或者讓建商大量推案
但很遺憾的是
大家都想買房、持有成本超低、建商慢慢蓋慢慢賣
最終結果就是你現在看到的這樣
明明講打房講的震天價響
結果房價根本沒跌,房仲網上掛的永遠是那幾個天價物件
房價跌,夢裡比較有機會
--
認真就輸了
要是房價跌了 誰還要繳貸款呢
為什麼大家都想買房 嘻嘻
不要懷疑政府炒房的決心
不只沒有,反而還上漲
看很多都賣不出去加價賣
不就閒置資金太多 股市賺不了錢 只
好拿來買房子
抗通膨而已
藍綠執政房價就是噴
這只是暫時回檔 蹲的低才跳的高
不會漲誰要買啊
雀食
希望習主席救救台灣人QQ
降0.2% 漲10%
沒大量跳樓文 = 房價不會跌
所以要健全房市,應該要先健全股市
,投資股票如
果能大於房產,民眾自然就會把拿來
買房子的錢拿
到股市了,這樣房市自然能夠穩定下
來
政策還沒實施前早就講過了,魯空就是不信
,還說政策好棒棒
要健全股市 應該要先打房市
把房產打到小於股市 民眾就會把錢買股了
樓上錯了 股市賺錢再拿去買房才是真理
建商都是銀行借錢蓋的,跟投資客不一樣
事實就是很多人想買房,嫌貨才是買貨人,房
價之所以是第一民怨,就是有那麼多的群眾羨
慕買房、想買房,再等房價暴跌後能買房,如
果已經死心,那就也不會是第一民怨了。
囤房稅 逼囤房蟲把百萬棟空房稀釋市場
要實現囤房稅 就要先抵制囤房政客
照樓上的事實,原來日本人不想買房幾十年
了。日本當年泡沫一爆炸,日本人就快速地
改變自己的需求,從想買房變成不想買房~
太猛了
蛋價飆漲應該是最近大家都想吃蛋
吉仲是對的 火鍋吃太多把蛋吃光了
大家是一直都想吃蛋,缺蛋後更想吃,這是人
性
賣壓越來越重囉~329檔期來囉
人人都想買的東西怎麼可能降價
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴74
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論個人現況 前年想買房,因為家人要用錢小弟就等了兩年,但疫情這兩年二重重劃區預售開價從45到 65,漲了40%,個人覺得扯。 建商買了幾個土地,賣第一棟預售,跟你說現在65不買,下一棟就賣70,下下一棟… 預售1500買不到25坪加車位的房子?23
[問卦] 房價10年內可能跌嗎?是這樣的啦 我認識一個朋友的父親是某建商公司老闆 當時在聊天的時候聊到買房這件事,這位老闆就勸誡我不要買房,我當時很吶悶的看著他 ,想說建商不是應該鼓吹買房嗎? 他就說了一些ptt大家都知道的事情,並且直說「10年內,台灣房價一定會崩盤」,因為20
[閒聊] 房價如果不會跌。那誰要賣房?今年基本上 房價不會跌, 沒有人覺得房價會跌, 這兩句話應該是朗朗上口, 不過隨著交易量的不斷放大,5
[閒聊] 量縮價漲,房價地板將持續墊高全台推案數大減, 建商不願推案, 而且預售屋又在風頭上, 投資客轉往成屋做投資, 建商未來成屋銷售會變常態,4
Re: [討論] 蔡英文留下一堆未爆彈給下一屆單就房價而言,可能各地方情況不同 我以我觀察台中為例,台中這幾年在盧秀燕的帶領下房價狂飆 台中市炒房大概有幾個特徵 建商好像說好一樣 會在一段時期在某些重劃區集中蓋建案X
Re: [新聞] 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴 專房價為什麼上漲 建商為什麼好賺 關鍵在地方政府 再強調一次 地方政府5
[心得] 政府應該給予開發商、建商獎勵多蓋屋房價上漲最大原因 還是供不應求 市場有這需求在 但是房子太少 物以稀為貴2
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?房價本身供需本來就失衡 一般有錢人頂多買幾台跑車,但是會無限的買房買地 車會折舊,房屋本身雖然會少許折舊,但是土地會保值甚至增值 供給有限,一個地區的土地開發到差不多的時候,可以蓋房子、產權單一的土地越來越少 土地就會越來越貴,新建案會越來越稀有,連帶房價也會跟著起來- 我覺得台灣的房價,期待會跌,是不切實際的幻想。 因為低利率、市區土地稀少性、地方政府大力建設、持有成本超低、通貨膨脹、新台幣貶 值、七八九年級生的剛性買房需求、租屋市場的不友善,每個人都怕老了被房東趕,沒房 子住,持有率超高、 政治人物選舉時需要建商的政治獻金等等等
爆
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