Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世
一旦利率升高
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這句是重點中的重點,許多人講的都是,
已經把未來三十年甚至四十年的利率都摸熟了
我貸款1000萬...每個月還多少
貸款2000萬還多少
就算房價不漲,我也是穩賺的好嗎,
三十年後我還有房子跟土地
你呢,有什麼
大概是這樣
歐洲
2023年9月14日 — 法新社報導，歐洲央行連續第10次升息，將基準存款利率調升至4%，
創歷史新高。主要再融資利率現已升至4.5%，邊際貸款利率則升至4.75%
但是低利率的爽,大家都吃這麼了久會變嗎
還好台灣不一樣 永遠低利息 世界在變 台灣我不變~~
說真的,大家有想過利息如果提高2%....
就從目前提高2%就好,不要像美國那種暴力
甚至歐洲央行 緩步也是往上推
其實 台灣只要+1% 應該就哀鴻遍野了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.135.211 (臺灣)
※ PTT 網址
→
房蟲：會金融海嘯
推
先把中小企業打死，失業率翻三翻，讚
→
三十年後的房子有價值嗎
→
低利率的爽就是爽到先出生的 跟家裏有礦的
噓
外勞失業干我屁事？
→
台灣還有老本可以不升息，不過要看能撐
→
多久、再撐幾次
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 就負擔能力而言，新加坡私人住宅的中位價格是家庭收入中位數的 13.7 倍![Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世](https://image1.thenewslens.com/2023/4/ubl74tmsg5e83wjgglgzdlalcsuwfb.jpg?fm=jpg&format=crop&h=630&q=70&w=1200 "Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世")
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單用收入看房價就是忽略掉 利率、稅費、持有成本、資本積累、財富移轉等因素 這些各個國家都不一樣 然後就是有人會忽略這些 單單用收入看房價，然後說房價不合理![Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世](https://i.imgur.com/uehty5wb.jpg "Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世")
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只單獨把私人住宅獨立出來算也沒意義 私人住宅也不是都所有權 90%以上也是地上權 你的算法只在於「如果新加坡私人住宅是所有權」 那才有單獨拉出來算的意義 不然新加坡私人住宅「產權的地位」跟組屋 一模一樣 所以沒有分開算的意義 ========![Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世](https://i.imgur.com/hPFu5sYb.jpg "Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世")
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這篇新聞應該是從台北看天下吧 雙北的確有可能領薪水的買不起房 其他縣市雙薪家庭買不起房？ 聽你在唬爛 雙薪家庭精華地帶買老一點的房絕對綽綽有餘
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[心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ 。 美國房貸利率7.2%![[心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑](https://cdn.macromicro.me/files/charts/243/1243-tc.png "[心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑")
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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存超羨慕的, 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, 大概一百萬台幣左右, 有些房子是早幾年前買的, 所以房屋稅比較低, 買價的1%,![Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存](https://cdn.macromicro.me/files/charts/768/20768-tc.png?v=1623799412 "Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存")
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[問卦] 台灣為何不推固定利率房貸？美國很多銀行都提供固定利率30年貸款，也就是房子買了未來三十年的貸款支出都是固定的，不會因為升息而加重買房者負擔。 但台灣房貸基本上只有機動利率貸款，騙購屋者在低利率時用誇張高的價格買房，每月支出佔所得超高，然後再遇到央行升息加重每月支付負擔，被雙重割韭菜。 為何台灣沒有固定利率房貸，有掛嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhoneX
[問卦] 台灣的利率 是不是太高了?如標題 世界主要經濟體的利率 日本基準利率 - 0.1% 韓國基準利率 0.5％ 美國聯準會（Fed）7月28號1
Re: [問卦] 台灣房貸利率世界低，銀行賺什麼啊？利率低沒差啊 銀行錢多到借不出去 升息 => 貸款額度會減少 所以要逆向操作 提高房價 => 貸款更多 => 房價不會跌 => 大家搶著買 => 貸更多X
Re: [閒聊] 怎麼那麼多壞心人說房價會跌？重點是稅率與利率 醫生信貸鎖定利率 1.5% 房貸可能會隨者央行上調利率上升 如果醫生每個月收入20萬 有一棟豪宅 拿去貸款2300萬 貸款利率是1.9%
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