Re: [問卦] 台北一堆40年公寓買幾千萬真的有人買嗎？
※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言：
: 好奇問一下
: 有時候無聊會打開買賣房子的網站看一下
: 查了一下台北區的房子
: 好多40、50年的公寓
: 賣到2000-3000萬
: 真的有人會去買那些房子嗎？
: 順便問一下
: 40-50年的公寓
: 還能再撐多少年？
: 如果使用40年貸款
: 還完房子都80-90年了
: 真的可以撐那麼久嗎？
這題我之前在八卦問過
那時候我只是單純想幹話
但後來下面推文愈來愈認真問細節所以我就自刪了。
那時候有看到一間房，民生社區30坪的50年老公寓
那個位置在松山機場附近，所以完全沒有都更可能（吧
開價約2000萬但房仲透漏可以往下殺個兩百
實際上是不是真的我也不知道，反正看過後完全不想買
實在太破了很難狠下心來夾緊覽趴買
後來看完房子沒幾天房仲就跟我說那間順利賣掉了，還順便推我另一間更貴的==
看來老公寓還是非常有市場，但實際誘因為什麼這麼大我也不懂
那附近沒捷運、也不算很蛋黃（吧）、也不能都更
我猜可能就只是因為買房焦慮所以才讓人想趕快出手吧
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.198.131 (臺灣)
※ PTT 網址
→
民生社區一坪80萬
沒啦那邊大約60 但這個價格還是覺得滿扯的
推
松山機場那很方便，騎車開車
→
到哪都不遠
→
※ 編輯: LaAc (27.242.198.131 臺灣), 06/09/2024 17:52:56
老也沒差 要被震垮的不多啦
→
過個民權東路變敦化北路
→
一坪150起跳
→
走路差二分鐘，房價一坪多100萬
→
民生社區不蛋黃區？？
推
接近0公設，使用面積大，裝潢一下也
→
是新房
裝潢的花費估算起來感覺滿高的，加一加就退卻了
※ 編輯: LaAc (27.242.198.131 臺灣), 06/09/2024 18:03:57推
賣不掉就加價賣
→
裝潢費用絕對遠低於買房子的錢啊
推
那種地段 地才值錢 買地送房子 CP值高
→
住者有其屋 不然就革命吧
90
[閒聊] 不小心買了一間高雄老公寓新手房板首PO 上個月在高雄市新興區四處看房 看到一間公寓四樓(4/4) 坪數38坪 聯絡房仲實際參觀後 還蠻喜歡的 於是就下了一個"我覺得"不會成交的價格 想說還需要議價 沒買到就算了 結果過了2~3小時房仲連絡說賣方簽斡旋單了!!....![[閒聊] 不小心買了一間高雄老公寓](https://i.imgur.com/Er8mR9Zb.jpg "[閒聊] 不小心買了一間高雄老公寓")
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[心得] 新北板橋畢業文曾在板上流連了一段時間，經歷過一次次充滿希望又死心的過程 前後大概半年，看了40間，終於也輪到我來發畢業文了!!!(拭淚) _ [前情提要]: 從南部到台北來念書工作也十年了，感謝老爸沒有讓我背學貸35
[心得] 台北市老公寓位置推薦蛋黃老公寓還是蛋白新大樓一直都是板上吵不完的話題，既然老公寓的優缺點這麼明顯， 那有沒有那個區域可以盡可能到放大優點縮小缺點呢？ 老公寓優點：市中心上下班方便、生活機能完善、交通便利、學區 老公寓缺點：爬樓梯、老舊、沒停車位、追垃圾車、收包裹不方便 區域價格：3.4年前買了松山三樓老公寓，覺得住起來很舒服又方便，且價格比想像親民19
[請益] 公寓氯離子偏高可以買嗎？前陣子看到一間老公寓還不錯 40坪三樓格局方正、面向公園、離捷運站走路300公尺內 不過開價比周遭公寓行情高些62，而且還有氯離子偏高問題 結果房仲昨天打來說屋主想快點結束，所以心態軟很多 直接降到一坪48，等於是開價的77折19
[請益] 預售屋、成屋、老公寓權坪開價差不多？大家好 本身住在新北第一環，過橋就到台北市 最近看房子，看到很怪的現象 以下都是講權坪的單價 以自己的印象來說17
Re: [閒聊] 台灣人的殺價文化沒救了嗎？過去半年多自售賣掉家裡三間房子 有點心得回應一下 第一間是平鎮二十幾年的社區一樓院子戶 權狀40坪+使用權的庭院30坪+車位 社區實價13-1411
[問卦] 松山機場遷移後民生社區老公寓上看一億?記得先前民生社區有一間公寓 五十幾年賣5680萬 這些公寓有些特色就是地坪很大 這種可以賣五千多萬的地坪只少20坪以上 而且民生社區釋出的公寓出租非常少11
[請益] 有公設跟沒的公寓差在哪？請問ㄧ下，我看的都是40～50年間的台北老公寓 大多我看的老公寓權狀坪都是沒公設 最近發現有ㄧ間40年是有5%左右的公設 房仲說那樓梯間，可以理解，但其他間都沒有就是 不曉得是屋主去多補登來賣還是怎樣1
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?老公寓好不好，看同位置的新大樓價差就知道了，因為會消除了環境，通勤，台北市門牌等 差異，對比的就剩下價錢與生活品質還有安全。如果老公寓的生活這麼好，那買蛋黃新大樓 的人都傻了嗎，趕緊拋售蛋黃新大樓搬進老公寓啊，但住的起蛋黃新大樓就回不去蛋黃老公 寓了，閉著眼睛也知道大樓的生活品質遠勝老公寓 重劃區的新大樓與老公寓的比較，實際上在討論是用周遭環境，學區，通勤甚至是台北市門
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