PTT推薦

[請益] 公寓氯離子偏高可以買嗎?

看板home-sale標題[請益] 公寓氯離子偏高可以買嗎?作者
jejune
(taxonomy)
時間推噓19 推:19 噓:0 →:31

前陣子看到一間老公寓還不錯

40坪三樓格局方正、面向公園、離捷運站走路300公尺內

不過開價比周遭公寓行情高些62,而且還有氯離子偏高問題

結果房仲昨天打來說屋主想快點結束,所以心態軟很多

直接降到一坪48,等於是開價的77折

但屋主有去側氯離子,測出來1.2

我現場看是沒有鋼筋外露,房仲也說快40年老屋這很正常

以地點、樓層和格局來看都是A貨,但就卡在氯離子偏高

請問這未來會是很嚴重問題嗎?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.131.165 (臺灣)
PTT 網址

supa6411/09 14:33買的問題是.他有沒有辦法整個合建改建掉.買沒辦法整個打掉

supa6411/09 14:34或是合建改建跟周邊並.那只能屯著等或是不考慮

F9393511/09 14:361.2有點過高,0.6以上不建議

eulbos11/09 14:51原來有在驗這個@@ 我之前買都沒驗耶

Anyotw11/09 14:55不代表是海砂也不代表會倒,鑑定過才知道。但…非常減損房

Anyotw11/09 14:55

Anyotw11/09 14:57應該是測出來…結果不太好,所以態度放軟了

shijr11/09 14:57現在標準是0.15

KOSON797011/09 14:57新建的標準,現行是0.15以前是0.3

Anyotw11/09 15:00這個價錢如果是北投那種的會好一點,也許只是環境影響。

mig2111/09 15:20臨大馬路 周遭都是老公寓可以搏一搏

kagaya11/09 15:30我也沒驗耶…

kingingl11/09 15:34心裡面過不去就不要,不然住起來你也不會安心

Ensidia11/09 15:43不買 這有點問題 正常沒人在測的

ur26011/09 15:4340年以上房子哪個不超標?

Ensidia11/09 15:44自己想想你是屋主 沒事測這個做什麼?測好玩嘛

Ensidia11/09 15:44買家要求要測不鳥他就是了 看了上百間公寓沒幾間有測

blue2808211/09 15:52你買了心裡會介意一輩子...

acerty11/09 16:235066/?d=n

sagarain11/09 17:15又沒買賣強制驗 誰會花錢去驗這個

sagarain11/09 17:16買家一旦知道超標一定殺價或放棄 誰會驗

chowencheng11/09 17:18必須考慮台灣有地震,有結構疑慮,儘可能閃避

IBIZA11/09 17:50氯離子1.2超級高了

IBIZA11/09 17:52勸你不要

IBIZA11/09 17:58氯離子的確很少人會驗,因為要鑽孔,所以不是屋主沒法做,

IBIZA11/09 17:58但屋主自己做然後又有揭露義務,等於搬磚砸自己腳,所以除

IBIZA11/09 17:58非真的有問題,不然願意做的很少

sharonal11/09 18:02氯離子偏高會影響貸款成數

IBIZA11/09 18:07國泰是直接不做

IBIZA11/09 18:08如果同一社區有兩個以上案例的話

IBIZA11/09 18:10我看了應該有幾百間房子,從來沒聽過氯離子高到1.2的

sagarain11/09 18:14比較有可能是某一手發現剝落去驗

Brian2311/09 18:19蘆洲?

AGODC11/09 18:41完全不考慮,這是有錢人在玩都更的東西好嘛

Anyotw11/09 18:47蘆洲沒有62的公寓

inunoya11/09 19:47不要碰

chenchian11/09 20:03買啊 還可以等危老重建

mannequin11/09 22:02房子不會倒,但是水泥跟牆壁各種剝落跟小石塊地震搖一

mannequin11/09 22:02搖就會越來越鬆脫越來越多沙子掉落,維修修不完,強烈

mannequin11/09 22:02建議你不要買

wayne020511/09 22:03內湖吧?有看過類似物件 怕之後不好轉手就作罷了

jpwd11/10 00:01東湖?這邊老公寓很多海沙屋。

lovelovely11/10 10:05要自住的話不要買 要等都更的話 買

cloudalice11/10 10:31https://reurl.cc/43Gr8j

cloudalice11/10 10:31朋友的朋友最近買房遇到的氯離子問題,你可以參考

Anyotw11/10 11:18回樓上那篇,驗這個不是驗平均。是「只要有一個檢測點是」

Anyotw11/10 11:18全室就是

Anyotw11/10 11:18那個整片天花板都爆了..應該也沒必要修了

she12366711/10 14:571.2有誇張到