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[請益] 氯離子檢測的標準與測試公司

看板home-sale標題[請益] 氯離子檢測的標準與測試公司作者
HAHEHO
(左右開弓)
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最近在買房(接近四十年的老公寓),已付斡旋金
只是再次看屋時看到高樓層樓梯的牆壁壁癌嚴重
(房屋本身倒是屋況良好,只是要拿來自住,可能到老死都不會換屋了)
想要求做氯離子檢測

有幾個問題想請教板上的資深板友

1.氯離子標準該以0.6kg/m^3,還是以0.3kg/m^3當標準?
永慶房仲說這是民國83年以前建築完畢的老公寓,所以適用標準是0.6

2.永慶房仲說預計鑽測三個點然後取平均?我該相信他嗎?
印象中我爬文也有看到只要有一個點超標就算超標

3.永慶房屋找的檢測公司是輻而磨砂科技偵檢有限公司
https://zh-tw.facebook.com/rad.clionooo51/
http://www.taconet.com.tw/BW850/formosa
這家公司公信力足夠嗎?
(看了板上那麼多文章還有領教房仲話術....我對房仲不是那麼放心)
還是我該找土木技師或結構技師這類的公會進行檢測?

因為已付斡旋金才要求做氯離子檢測,事情變得有點麻煩
這個是我人生閱歷經驗不足所犯下的錯誤
請各位板上的強者給意見,謝謝


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.115.67 (臺灣)
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※ 編輯: HAHEHO (114.43.115.67 臺灣), 01/18/2022 21:50:30

Anyotw01/18 21:512是錯的,任一位置取最高

Hall01/18 22:04房仲不是都會叫你不要驗嗎 說屋齡高都會超標

Hall01/18 22:04SGS

IBIZA01/18 22:32是採平均沒錯

aloness01/18 22:43找sgs就好了,北中南都有據點

aloness01/18 22:43SGS還兼公證功能

aloness01/18 22:44找一般不知名的檢測公司,檢測結果對方不採信你能怎麼辦

aloness01/18 22:44?就證據力來講要找有公證的

Nubybee01/18 23:11標準0.6 取平均沒錯 業界都是這樣做的

makeme01/19 00:11當年合格現在不合格 取的位置有差 越潮濕越高

s875213401/19 00:24傻了才驗, 你都買了, 你驗的目的是???

s875213401/19 00:24還是你合約有註明 驗完有超標可以無條件解約?

lcy31701/19 02:00我自己去年才買 我給你的建議是用眼睛看+鄰居打聽 別驗

lcy31701/19 02:01你以下斡旋簽約前屋主不可能給你驗 或是答應超標解約

lcy31701/19 02:01所以你等於簽約後驗了自己標示這個紀錄給房仲

lcy31701/19 02:01然後你得不到任何的好處

lcy31701/19 02:02如果真的這麼懼怕 就想辦法無損退斡比較實際

frank11101/19 09:20別驗+1,海砂屋很明顯,若外觀看不出來就別驗了,驗了就

frank11101/19 09:21有紀錄,如果是0.5,都會注記,你住的毛毛,要賣還要告

frank11101/19 09:21之,下一手看到數據直接拒買或殺價,真的懷疑就別買了

sdhpipt01/19 09:39沒有成交的話先退斡旋吧 有疑慮就別買 不然就算房子再勇

sdhpipt01/19 09:39你心裏毛毛的住起來也不會爽