Re: [請益] 氯離子檢測的標準與測試公司
親戚最近成交一間也有類似的狀況 我來分享一下。
先說親戚下斡旋前就已經口頭說好會驗氯離子 所以這點不太一樣。
當天談價錢的時候 基本上都已經說好了只差沒簽約 我們這邊堅持要驗氯離子 簽約上要寫但書 如果超過0.6 (2x年的中古屋) 賣方要退回所有價金 當然還有斡旋金。仲介臉色很臭 但是屋主同意 所以的確寫進約裡面了。後來是同一間福爾摩沙做的檢驗 鑽了三個點 平均低於0.6 所以就成交了。結論是真的可以卡這個條件的。希望可以幫助到你！
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屋主同意就OK 雙方合意即可
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屋主同意就是最大難點，另一種常見的要求就是貸款成數未達
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就解約，這也是很難跟屋主要求的條款
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仲仲是告訴我沒看到鋼筋通常不用驗QQ
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親戚是有沒辦法驗或驗不過就不買的決心 所以比較能夠這
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樣談
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恭喜沒超標，但看來是有驗到，鄰居們就辛苦囉
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以現在市況來說 屋主願意給驗應該價錢很好
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不然還沒簽約要給人在我房子打幾個洞
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光想就覺得賭爛
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真的，又不是一看就鋼筋外露的海砂屋，不買拉倒，幹
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嘛沒事要給人鑽洞
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簡單快速回一下好了。 除非屋主佛心(傻了)來著，同意讓你在簽買賣合約&付10%訂金"前" 讓你找人去驗。 不然你驗這個根本是自找麻煩。 實際上99.99%的賣方，在買方提出要驗氯離子時，都是簽約付前後，你要驗你就自己 去驗跟他沒關係，而且也不會寫啥驗出來氯離子超標可以無條件解約這種但書。1
你的問題 所有想買老屋的人都會掙扎 我去年也掙扎過 後來是決定不驗 因為屋主不會同意你簽約前可以驗2
在你討論要怎麼驗氯離子之前 想先問你 看到的壁癌是 哪一種？ a![Re: [請益] 氯離子檢測的標準與測試公司](https://i.imgur.com/qjsEaGRb.jpg "Re: [請益] 氯離子檢測的標準與測試公司")
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首Po 最近在買房(接近四十年的老公寓)，已付斡旋金 只是再次看屋時看到高樓層樓梯的牆壁壁癌嚴重 (房屋本身倒是屋況良好，只是要拿來自住，可能到老死都不會換屋了) 想要求做氯離子檢測 有幾個問題想請教板上的資深板友2
1.氯離子的容許值確實依建築物年代而不同 內政部成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項： (1)83年7月21日以前， CNS3090無訂定鋼筋混凝土中最大水溶性氯離子含量(依水溶法)容許值。 (2)83年7月22至87年6月24日依建築法規申報施工勘驗之建築物，
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[請益] 屋主不願配合氯離子檢測我當然也知道以屋主的立場一定是不願意驗 其實我們當初也沒想到要驗 畢竟屋況看起來很ok 也沒有過度的裝潢遮掩 但現在是因為某間銀行要求的關係33
[請益] 簽約一定要簽氯離子協議書嗎？餓死抬頭 昨天原本價格談好要簽約了 結果仲介突然掏出一張氯離子協議書要我簽 內容大概是這樣 1.買方知道房子都會有氯離子風險9
[情報] 永x氯離子房屋售後服務分享前情摘要 ================ 在各位閱讀原文之前我想先講三個重點 1. 版友認為老屋可能氯離子含量偏高是常識， 但這並非原PO文章爭點，![[情報] 永x氯離子房屋售後服務分享](https://i.imgur.com/jpJwAYmb.jpg "[情報] 永x氯離子房屋售後服務分享")
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[請益] 氯離子過高就一定是解約賠錢嗎?狀況: 房子40多年,位置:新北 屋況尚可,無重大或整片天花板崩塌或大片鋼筋裸露 房屋現況書,勾選未檢測氯離子 雙方已簽訂契約5
Re: [情報] 永x氯離子房屋售後服務分享分享最近看到的案例... 地點在雙北，快40年的老公寓 屋主開價22xx 地點、樓層等條件都很不錯，房仲也有告知氯離子偏高問題（超過1） 後來賣了兩個月，房仲打來說屋主不玩了直接大降價，降到18xx 我說再想想，因爲氯離子偏高會讓我房貸貸不過1
Re: [請益] 氯離子過高就一定是解約賠錢嗎?光給這些資訊沒辦法幫你通靈 驗出來是多少 合約書怎麼寫 40多年老房子標準是0.6 但就算驗出來超過
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