[問卦] 最近代銷還有房仲慢慢開始變客氣了？
安安
我阿肥啦
北棲社畜肥宅 沒房沒車沒能力
前陣子長輩一直叫我買房
所以有一段時間瘋狂看房
預售屋也看 中古屋也看
記得半年～一年前
請房仲帶看 愛帶不帶的
去預售屋案場 代銷也不太理人
沒預約還給軟釘子 說暫時不接待
最近有感覺的
代銷一直傳line過來說
假日有空可以去現場走走看看
有飲料還有小點心
手機也開始收到許多簡訊與廣告推播
房仲也時不時line我說
最近有幾間不錯的物件
要給我優先看 有喜歡 價錢都可以談看看
怎麼最近代銷還有房仲開始變客氣了？
突然覺得怪怪的==
大家有感覺嗎
卦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.69.43.75 (臺灣)
※ PTT 網址
推
並沒有
→
還不趁機多凹一點
推
去看帥過頭節目吧 銀行配合演戲拿
→
出態度 像信義這種的 近1個月只看
→
短期很難好
→
現有的特別是中古屋 成屋可能也有
→
月績效很需要依賴能調到現金的人
→
不然月績效整個垮掉
推
20年經濟最好
推
不要散播不實資訊
→
缺業績 =口袋要賺的錢QQ
→
房仲現在中午都一起出去吃飯
推
態度這樣房價要怎麼上去啦
推
對呀 你先不要買 讓他們急 加油
推
你知道社維法散播謠言要罰錢嗎
推
賣房簡訊變多了
→
最近接到三通中國信託打來問我有沒有房
→
貸需求 哪裡有限貸令？
推
房仲已經賺飽一輩子了
24
[閒聊] 很多群組是不是都代銷在顧前陣子做功課加了很多群組 我發現幾乎會講話的人 都只買預售屋 幾個看起來比較大戶的 好像都是預售屋一路買上來的![[閒聊] 很多群組是不是都代銷在顧](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 很多群組是不是都代銷在顧")
22
[請益] 代銷是不是比房仲好做多了?買房子 基本上不是找代銷 就是找房仲 房仲 賣的是中古屋17
[請益] 預售屋換約的出價想請教版上的前輩們 台北市的預售屋換約的物件（約一年後完工） 房仲網上開價3400w 用最近半年裡同建案其他戶，和"代銷"購買的實登，去推算約3150w 看實登，屋主3年前買2730w17
[請益] 想問有人最近也大量收到房仲的訊息嗎？從去年底開始看房，預售場場爆滿，看屋都要預約，房仲代銷都很有底氣，你不買也有其他人要買，完全的賣方市場 但這幾週開始，大量收到房仲代銷的訊息，完全不熟的也來推案，說要買趕快買，趕緊上車，甚至主動說價格都好談，這是在抓最後一隻老鼠嗎？有點害怕 想問有人也有遇到這樣的情況嗎！？ -- Sent from nPTT on my iPhone 13![[請益] 想問有人最近也大量收到房仲的訊息嗎？](https://i.imgur.com/MjlruC3b.png "[請益] 想問有人最近也大量收到房仲的訊息嗎？")
12
[請益] 代銷將退場，仲介接手。仲介跟建商比較好有一個有興趣的物件， 但價格有點超預算，代銷又很硬。 （代銷說可以的價錢，跟心中的價差大概6%） 最近代銷即將到期退場， 聽說物件之後剩餘會改由房仲接手，9
Re: [請益] 想問有人最近也大量收到房仲的訊息嗎？兩種情況吧，代銷還是一副高傲不理人表示沒折扣要買快買，但房仲倒是積極很多，只能說房仲入錯行啦，代銷才是房地產真正好賺的行業。 看看薪資排行，代銷都贏過科技業，房仲連影子都看不到，目前預售屋市場超級熱，別想說房價會跌，二手屋頂多量縮價穩。 預售新屋還是會繼續噴，準備好現金早點上車啊！ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max6
[請益] 自住投資在代銷或房仲眼裡會有差嗎？最近無聊沒事到處看房 每次預約時 代銷或房仲必問問題就是自住還是投資 想知道這個問題的背後隱含甚麼涵意 投資客，就用高單價出售？6
Re: [討論] 房仲的前景？1.這次修法主要是預售屋禁止轉讓, 房仲主要是仲介中古屋, 賣預售屋的是代銷 2.炒預售屋通常是透過潛銷大量取得折扣價, 不透過代銷 3.這次修法最大影響, 就是建商很難再一次大批量取得訂單 銷售時間會拉長, 財務差的小建商會退出市場 短期可能會有一些建案出狀況被大建商接手或是降價求售6
[請益] 建商只會找一間代銷嗎如題，看到一間不錯的，代銷開1150 但看到其他房仲賣1000初，有可能是別人以前買現在賣的 想問跟其他房仲買還能像買預售屋一樣貸比較高的比例嗎80-85% 新手提問，請多多指教 --
[閒聊] 仲介6%很良心了 預售屋代銷費用15%買1500萬的房子 其中225萬花在代銷跟廣告 而且還愛賣不賣的 服務態度遠遠不如殷實房仲 ----
爆
Re: [新聞] 「甜心議員」涉詐助理費遭重判 林穎孟喊爆
[問卦] 板橋南港選一個地方住一輩子 哪個優?![[問卦] 板橋南港選一個地方住一輩子 哪個優?](https://i.meee.com.tw/3gm2VwO.jpg "[問卦] 板橋南港選一個地方住一輩子 哪個優?")
92
[問卦] CPTPP審核審到台灣 結果被跳過是哪招![[問卦] CPTPP審核審到台灣 結果被跳過是哪招](https://i.imgur.com/7IoBDAeb.jpg "[問卦] CPTPP審核審到台灣 結果被跳過是哪招")
99
[問卦] 現在年輕人的口頭禪流行什麼？90
[爆卦] U12亞洲少棒 中華隊擊敗韓國 拿到金牌！30
[問卦] 禁政治新聞到底哪裡不好？![[問卦] 禁政治新聞到底哪裡不好？](https://i.imgur.com/lmRHU7ub.jpeg "[問卦] 禁政治新聞到底哪裡不好？")
爆
Re: [問卦] 板主內戰了？![Re: [問卦] 板主內戰了？](https://i.imgur.com/iYgMRsMb.jpeg "Re: [問卦] 板主內戰了？")
60
[問卦] 霸凌案6人好像都女性比較多？![[問卦] 霸凌案6人好像都女性比較多？](https://i.imgur.com/zr8R5Vib.jpg "[問卦] 霸凌案6人好像都女性比較多？")
37
Re: [新聞] 「館長」陳之漢自爆當簽賭組頭 北檢列賭博罪被告不排除![Re: [新聞] 「館長」陳之漢自爆當簽賭組頭 北檢列賭博罪被告不排除](https://i.imgur.com/8qun7AAb.jpeg "Re: [新聞] 「館長」陳之漢自爆當簽賭組頭 北檢列賭博罪被告不排除")
16
[問卦] 台日4:0計分版帽踢為什麼被炎上 ？![[問卦] 台日4:0計分版帽踢為什麼被炎上 ？](https://i.imgur.com/ffewGiAb.jpeg "[問卦] 台日4:0計分版帽踢為什麼被炎上 ？")
42
Re: [新聞] 洪申翰高中畢業當勞長遭酸 林濁水拿「41
Re: [問卦] 板主內戰了？![Re: [問卦] 板主內戰了？](https://i.imgur.com/Dz1R2iLb.jpeg "Re: [問卦] 板主內戰了？")
30
[問卦] 八卦版難道沒有變質了嗎![[問卦] 八卦版難道沒有變質了嗎](https://i.imgur.com/vqi5s01b.jpeg "[問卦] 八卦版難道沒有變質了嗎")
35
Re: [問卦] 禁政治新聞到底哪裡不好？58
[問卦] 大家從這次「刪文事件」學到什麼？![[問卦] 大家從這次「刪文事件」學到什麼？](https://i.imgur.com/9NWchgdb.jpg "[問卦] 大家從這次「刪文事件」學到什麼？")
41
[問卦] 不用上戰場的人最支持戰爭？51
Re: [問卦] 買房找黑絲女業務還是大叔業務比較好？![Re: [問卦] 買房找黑絲女業務還是大叔業務比較好？](https://i.imgur.com/1tSjQ7Ub.jpg "Re: [問卦] 買房找黑絲女業務還是大叔業務比較好？")
32
[問卦] 冷凍鯖魚120克20塊引起搶購？27
[問卦] 為什麼八卦都不愛聊演藝圈娛樂？![[問卦] 為什麼八卦都不愛聊演藝圈娛樂？](https://i.imgur.com/J1VrZB3b.jpeg "[問卦] 為什麼八卦都不愛聊演藝圈娛樂？")
27
Re: [問卦] 板主內戰了？![Re: [問卦] 板主內戰了？](https://i.imgur.com/5eo8Og3b.jpg?fb "Re: [問卦] 板主內戰了？")
48
[問卦] 〓.〓 台南一碗飯牛肉湯苦瓜牛肉請估價![[問卦] 〓.〓 台南一碗飯牛肉湯苦瓜牛肉請估價](https://i.imgur.com/VGCtoo3b.jpeg "[問卦] 〓.〓 台南一碗飯牛肉湯苦瓜牛肉請估價")
43
[問卦] 你們幹過哪些案過追溯期了?25
[問卦] 彭恰恰當年棒球有多強![[問卦] 彭恰恰當年棒球有多強](https://i.imgur.com/END3Vn2b.jpeg "[問卦] 彭恰恰當年棒球有多強")
26
Re: [新聞] 7頭牛共幾隻腳？國小生答「7×4＝28」錯15
Re: [問卦] 禁政治新聞到底哪裡不好？![Re: [問卦] 禁政治新聞到底哪裡不好？](https://i.imgur.com/SON2Ribb.jpeg "Re: [問卦] 禁政治新聞到底哪裡不好？")
11
Re: [新聞] 7頭牛共幾隻腳？國小生答「7×4＝28」錯14
[問卦] 淘寶玩不起雙11、是不是中國快玩完了![[問卦] 淘寶玩不起雙11、是不是中國快玩完了](https://i.ytimg.com/vi/ZyfKxX-sD9c/maxresdefault.jpg "[問卦] 淘寶玩不起雙11、是不是中國快玩完了")
22
[問卦] 林郁婷以後不能打女子組是不是只能退休![[問卦] 林郁婷以後不能打女子組是不是只能退休](https://i.imgur.com/HeOsALIb.jpg "[問卦] 林郁婷以後不能打女子組是不是只能退休")
14
Re: [問卦] 板主內戰了？19
Re: [新聞] 「館長」陳之漢自爆當簽賭組頭 北檢列賭博罪被告不排除
![Re: [新聞] 「甜心議員」涉詐助理費遭重判 林穎孟喊](https://i.imgur.com/yFrlSABb.jpeg223.140.181.207 "Re: [新聞] 「甜心議員」涉詐助理費遭重判 林穎孟喊")
![[問卦] 現在年輕人的口頭禪流行什麼？](https://i.imgur.com/Xmat43jb.jpeg223.137.110.127 "[問卦] 現在年輕人的口頭禪流行什麼？")
![Re: [新聞] 洪申翰高中畢業當勞長遭酸 林濁水拿「](https://i.imgur.com/ZtTEVDdb.jpeg150.117.197.216 "Re: [新聞] 洪申翰高中畢業當勞長遭酸 林濁水拿「")
![[問卦] 不用上戰場的人最支持戰爭？](https://i.imgur.com/djIBMmJb.jpeg118.171.149.190 "[問卦] 不用上戰場的人最支持戰爭？")
![[問卦] 冷凍鯖魚120克20塊引起搶購？](https://media.zenfs.com/ko/news_tvbs_com_tw_938/0debbb53e387b0d3a7e86bb6d77f9582 "[問卦] 冷凍鯖魚120克20塊引起搶購？")