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Re: [問卦] 誰規定房價一定要低

wahaha99 發表於 2023/7/17 上午6:47:20
看板Gossiping標題Re: [問卦] 誰規定房價一定要低作者
wahaha99
 (此方不可長)時間推噓37 推:40 噓:3 →:31

※ 引述《daisy100 (hey)》之銘言：
: 非洲房價很低，不要說去住
: 你怎麼不買來投資
: 不要扯那麼遠
: 三芝北新莊（不是新莊）
: 大樓一坪五萬含有游泳池籃球場公設
: 你怎麼不去買
: 太遠？？？
: 你白飯要不要吃到飽，又不用錢
: 餐廳有分高級平價
: 出不起法國餐廳不會去吃貴族世家哦
: 想吃好的又付不了錢
: 在那邊怪東怪西
: 自己不覺得很魯嗎

是, 房價不一定要低,
前提是如果真的是拿來住人。

我最喜歡舉的例子:

假設台灣人現在都發瘋了、
要用天龍國三倍的房價去住太麻里, 深怕晚了搶不到,
那麼只要太麻里的房子賣得出去、真的拿來住人,
沒人能說他不合理。

問題就是現在的房子, 顯然常常拿來炒作。
他不住人, 反正就是要加價賣,
賣不動擺著也沒什麼損失, 那就這麼拖著。

你說住不住人有什麼差? 不都是私人財產?

有。

土地空間屬於①不可再生資源,
台灣就這麼大, 你佔一塊就少一塊,
不能說誰再去生產一塊出來替代。

同時土地空間還屬於②民生必需資源,
任何人都必須在土地空間上生活,
那怕你是遊民, 也至少得躺個公園,
只是問那塊地是誰的。

這兩者合在一起, 更簡單舉例來說,
如果你今天呼吸的空氣、喝的水可以被寡占,
任憑賣方開價, 你覺得合理嗎? 就因為他早入市場?

接下來你會說, 那住不起蛋黃區,
但你也提到了蛋白區如新莊,
怎麼不去住新莊就好?

這就是相對問題, 蛋黃區的價格被炒高,
蛋白區的價格也會相對提升,
同樣是多付出了不必要的代價。

-------

你只是想酸人魯,
可惜的是程度也就如此。

是別人魯, 還是你有好爸爸就不知道。


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.176.19 (臺灣)
※ PTT 網址
推

marktak 07/17 06:49國民黨裝睡 叫不醒哪

國民黨　民進黨　都在裝睡

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 06:50:29
推

sanpeter 07/17 06:50沒錯

推

glenmarlboro 07/17 06:51侯友宜講漲價歸公怎麼被你們噓下台

→

glenmarlboro 07/17 06:51？

1.我可沒噓他, 我到的時候他已經離開了 2.他被噓應該是講了其他的, 不是因為漲價歸公 3.漲價歸公不完全合理, 抑制房價不是靠這個手段

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 06:52:29
推

cerberi 07/17 06:51推

→

peter9s3b 07/17 06:52看房子是商品還是必需品

推

poisonB 07/17 06:52不買就看房價繼續漲吧

→

cerberi 07/17 06:52推 有道理

推

wannashout 07/17 06:56漲價歸公根本加劇政客炒房吧

漲價歸公會導致房屋完全不漲價 那也不合理 我上面說了 如果大家都要住太麻里 那還是價多者得 最多就是把漲價部分課資本利得稅差不多了

推

Paulsic 07/17 06:56房價漲老人才能安心養老還有年輕人繳勞保

→

Paulsic 07/17 06:57小英政績++++
噓

ss88812 07/17 06:57所以政府可以隨意收回就合理喔？

.....? 我們的政府不可以隨意收回喔 如果你被拆遷隊強拆毆打只能向你致意、請節哀

→

ss88812 07/17 06:58照你論述 就是不能讓稀缺資源私人長期持

→

ss88812 07/17 06:58有

稀缺 <- 中國用語 我們這叫稀有、稀少 當然 能不能長期持有要看很多條件 包括持有多少、是否會形成寡占、是否為民生必需物資

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:01:49
推

amethystboy 07/17 07:03住是基本需求 扯到空氣就胡說八道

空氣不是基本需求?

推

bradyhau106 07/17 07:04山腳斷層：不可再生資源？你問過我

→

bradyhau106 07/17 07:04嗎？

你覺得山腳斷層能把土地所有權震掉? 當然震完可能要重新做界測啦

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:06:31
→

hmsboy 07/17 07:10問題是在連最基本的"工資成本"都負擔不起

推

leonhsu 07/17 07:21那就我們阿館住的林口先成為居住正義示

→

leonhsu 07/17 07:21範區，漲價歸公

不要再扯漲價歸公了 誰發明的嘴砲名詞啊

→

elibra01 07/17 07:224

推

JamesForrest 07/17 07:22而且人越來越少房價卻越高根本神奇

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:23:13
推

leonhsu 07/17 07:24好像是國父發明的A

他就嘴砲王啊 你第一天認識他? 不能說他都說不對 但漲價歸公就是純嘴砲

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:25:10
推

m28633146 07/17 07:27房子就必需品 結果被拿來炒

推

roso4258 07/17 07:30https://i.imgur.com/sUzgiYe.jpg
推

roy0710 07/17 07:33所以出租就好了啊 居住正義就是保障你租

→

roy0710 07/17 07:33的起房子 不要太期待 遊行歸遊行 再過2

→

roy0710 07/17 07:33個禮拜記得繳租喔

這是一整體的 如果大家都租屋、而空屋持有成本又提升 空屋就會降價出售 空屋降價出售、房租也要調降 畢竟有沒有能力買屋是相對的

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:35:07
→

zzahoward 07/17 07:40持有成本提高租金一定會提高啦

要看政策怎麼實施 好比說空屋持有成本提升 但出租持有成本不變

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:41:08
推

roy0710 07/17 07:47基本薪有調 套房刷個莫蘭迪色的油漆租金

→

roy0710 07/17 07:47就可以跟著漲了 屢試不爽

推

ABA0525 07/17 07:49大家自己投的怪誰，有人幫遊行還被嗆魯

→

superflyfish 07/17 08:00不低不然要高到付不起嗎？

推

panzer1224 07/17 08:01推你不用支語 好榜樣

→

gxlin 07/17 08:05炒房受害最大的就是年輕人

推

RainSakura 07/17 08:10非自用住宅的持有稅應該要高到無法轉

→

RainSakura 07/17 08:10嫁房租才會讓人更願意拿出來租或不再

→

RainSakura 07/17 08:10持有，聽過很多人買了覺得租別人還要

→

RainSakura 07/17 08:10管理很麻煩就寧可空著

推

iversona 07/17 08:15推，言簡意賅。

推

zzzprince 07/17 08:23中肯
推

Orangemikan 07/17 08:24侯被噓是在喊口號要群眾支持他的時

→

Orangemikan 07/17 08:25候，就不是喊居住跟司法相關。

推

awdxabc295 07/17 08:27改變至少一百年 躺平比較快

推

ChikanDesu 07/17 08:29“買”房子是必須的嗎？不是的話你前

→

ChikanDesu 07/17 08:30提就直接論破了 笑死

→

ChikanDesu 07/17 08:33那什麼叫作高於必要 你怎麼決定誰住蛋

→

ChikanDesu 07/17 08:33黃誰住蛋殼 不就是回歸到價高者得？

→

ChikanDesu 07/17 08:34空屋持有成本增加出租就好了啊 打得到

→

ChikanDesu 07/17 08:35誰呢？頂多打建商 那建商不蓋房 商品

→

ChikanDesu 07/17 08:35稀少 房價你覺得會怎樣呢？

→

ChikanDesu 07/17 08:35到時候更變成爛商品因為稀少就賣貴 因

→

ChikanDesu 07/17 08:35為需求就是那麼高啊

推

wmtsung 07/17 08:36現在的房屋需求高是因為被當成投資產品

→

asters 07/17 08:38你還真認真回這種文 給推

推

curance 07/17 08:55推

推

zjnovember 07/17 08:57邏輯正確

推

Dishitney 07/17 09:07邏輯正確 住房本就是基本需求

推

roso4258 07/17 09:16https://i.imgur.com/UMNTm0H.jpg

推

bvcde33wq 07/17 09:26推

推

poorenglish 07/17 09:41言簡意賅

推

kids1991 07/17 09:49推

→

Csir 07/17 09:58革命阿，不敢砍炒房的活該

推

pojohn 07/17 10:29漲價歸公為何會導致完全不漲價？

推

liyingwang 07/17 10:45推這篇

推

ffcc84 07/17 11:08推

推

Demonic1013 07/17 12:24沒個好爸爸，我看他大概比一般鄉民

→

Demonic1013 07/17 12:24還不如

噓

jsie 07/17 12:25南部鄉下中位數三千萬，還不謝謝民進黨

噓

attpp 07/17 13:12我不能一天住一個縣市嗎？自住喔！有解？

可以啊, 每個縣市都有旅館, 歡迎促進經濟流動

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 15:32:36
推

kshtainan 07/17 18:14
推

lemongreen81 07/17 18:38哭了

推

robot456 07/17 19:04你要住不等於你要買，謝謝

推

kitten123 07/18 02:12中肯
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