Re: [問卦] 歐美建商跟台灣建商有什麼不同
我在天龍國觀查到一個現像,希望有回答你的問題
其實台灣建商是在保護著沒錢的老百姓啊
好幾年之前在天龍國某區看到一舊公寓,當時屋主要賣,參考了附近的新大樓,假設新大樓每坪要100,舊公寓就開80,賣了一陣子賣掉了
過了幾年後,美國爸爸使出無限印鈔之術,有陣子缺工且錢多,那棟大樓也說物價漲,我們也漲,每坪漲了1.5倍,來到150萬,結果附近又有舊公寓要賣, 開價也說因為附近的大樓開150所以就開120
原本我跟我朋友們都在笑,開這價有那一個盤子會買單,真蠢
結果,真的有人買,我們都驚到掉下巴
所以當實坪制聲音出來之後,我們一開始也跟大大一樣,想說台灣建商很壞,在欺負我們,但我朋友就提到之前看到的那件事
我們就在討論著如果實坪制後,那棟大樓不就有要漲30%,那不就接近200萬一坪,那舊公寓不就又要漲了
所以啊,建商是不是在偷偷著保護我們小老百姓,不讓我們多花冤枉錢去買快一甲子年的舊公寓
感動TOT
※ 引述《cdcardabc (覺得難笑就給個推躲起來3)》之銘言:
: 安安大家好
: 歐美建商在買賣房屋感覺比較透明公開
: 不像像台灣建商看到要改實坪制
: 就化身成巨嬰
: 除了上述以外
: 歐美建商有什麼比台灣建商不同的地方
: 有卦嗎
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※ PTT 留言評論
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[閒聊] 桃園新大樓vs雙北舊公寓乾脆實際比一比 假設上班地點是信義、內湖、南港 各位會買桃園蛋黃區新大樓 還是台北蛋白30年舊公寓 板橋15年舊公寓34
[閒聊] 老家談都更最近老家可能會啟動都更 狀況是這樣 - 隔壁整塊地已經完成整合 (多數都是2~3層樓透天,地主單純) - 老家這邊是五層樓公寓一排,總共15戶,建商原本沒規劃這15戶 - 隔壁新建案2020年預售低樓層單價87萬上下,高樓層最近有人在賣破百23
[請益] 實坪制根本不好吧?小弟也是因為去年底買了第一間房才開始接觸相關知識 對於最近又拿出來吵的實坪制議題 個人理解是這樣 有錯請不吝指正 假設我買的房總價2000萬: 1. 總面積50坪(不含車位) 2. 專有部分33.5坪X
[閒聊] 法定容積率的精神 = 實坪制前陣子板上很多人在嘲笑實坪制 說用手算一算就知道換算實坪多少錢了 其實不是這樣搞的 這要先來講為何要有“法定容積率” 政府為了控制都市人口的均衡性10
Re: [討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓?你沒在看房子吧 反而是舊大樓很多健身房游泳池的 一些新大樓 除了豪宅取向的 大多以降公設降到幾乎只剩雙梯跟頂樓,了不起再一個聯誼廳或是小朋友玩的公園6
Re: [新聞] 高公設導致房價飆漲?林右昌:2個月後將依照呆灣建商的玩法 本來虛坪制 假設權狀20坪(公設6坪、實坪14坪),每坪單價50萬 改成實坪制後 會變成賣你實坪14坪,每坪單價72萬6
[問卦] 為何大家愛住新大樓卻又討厭建商?舊公寓舊華廈的缺點一堆 大家都想住新大樓 只要地點不要太差 一有新建案就是完銷 但同時大家卻又很討厭建商3
Re: [請益] 實坪制根本不好吧?所有的事情都有兩面可以操作 所以也不用糾結怎樣比較好 台灣人的習慣就是這樣 實坪制的結果就是拉高大家的可接受單價 然後買得起的人就會去買房子
爆
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