Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?
你當房子是車子,落地少三成?
台灣房子是未蓋先漲一成,等蓋好成交直接噴三成
沒錢稱就加價賣當出貨,都可以賺三根還不滿意
我媽媽拿去一千萬去玩股票都失眠一個月,拿去買房子都安心一覺到天亮,能讓你安心才叫投資懂嗎?
相信政府,炒房去吧!
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※ PTT 留言評論
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首Po買1300萬的房子貸8成,貸1000萬/30年,簡易裝潢100萬 ,碩士畢業當完兵26歲,工作8年34歲存到(300萬頭期+100萬裝潢)=400萬, ,月還3.7萬+水電瓦斯0.1萬+管理費0.2萬=4萬,34歲+30年=64歲 ,被奴役30年,期間不能失業超過半年,這樣算對嗎? 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?7
我每次都覺得這種算法很有趣 ※ 引述《lelena (智慧之神-透特)》之銘言: : 買1300萬的房子貸8成,貸1000萬/30年,簡易裝潢100萬 : ,碩士畢業當完兵26歲,工作8年34歲存到(300萬頭期+100萬裝潢)=400萬, : ,月還3.7萬+水電瓦斯0.1萬+管理費0.2萬=4萬,34歲+30年=64歲1
還不出來就賣掉 不會賺那一開始幹嘛買 一千五百萬房子 貸一千萬 頭期裝潢仲介費3
房貸收入比抓5倍年薪就好 5年前新竹還有3字頭時候 同事都會揪團去買 也是差不多1300~1500的 現在幾乎都還超過一半了3
如果自己家在工作地有房這問題值得討論 反之如果沒房,坦白說這只是假議題 多數人在外工作都是要繳居住成本的 居住成本不外乎就租屋/買房,住宿舍少數比例就先不討論 買房要房貸,租屋就不用房租嗎?2
不對喔 房貸可以開寬限期直接鎖血五年 再加上轉貸增貸甚至二胎 等於有好幾條血讓你過冬 證據就是2008到2010金融海嘯三年
爆
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧尼上面那段問題就很大惹 首先內 台灣房租投報率世界低4不爭的事實 我這樣講八 某A 2012年在矽谷買的房子50
[問卦] 有一千萬應該買房子還是股票?假設你有一千萬 想當個聰明的投資人 應該買房還是股票? 房子是經濟火車頭 只漲不跌 只要地段不差屋齡不老裡面沒有室友43
[問卦] 增貸拿去玩股票套牢怎麼辦?就是啊, 應該有些人手上銀彈不夠, 買了房子還在付貸款, 再拿房子去抵押跟銀行借錢拿去投資股票, 這時候如果套牢了,該怎麼辦22
Re: [請益] 房貸揹一千萬可行嗎po文附個對帳單人權宣言。 建議不要買房子,用租的就好,然後現金拿去投資。 1000萬殖利率5趴一年也有50萬股利收入。 股利再投資再滾下去到退休會很多。4
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼我是看不到少子化二三十年後這麼久 我怕到時候要買就太老了 在股板討論還是用數字算一下好了 目前最主流的是說頭期拿去投資 所以會有兩個人,一個是小明,一個是大明7
Re: [問卦] 房貸繳完後也快死了很悲哀嗎?對! 買房子重點是過程 這四十年讓你安居樂業 不用搬來搬去! 這才會安心!3
Re: [閒聊] 不買房的生活真的會寬裕很多嗎?順手回一下 不買房 先租房子 頭期款拿去投資很正確啊 不過前提是你會投資或是有投資的習慣 我同事去年三月左右五百萬拿去當頭期款 我則是把現金拿去買比特幣(2017年就開始買 更之前則是玩股票)2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬X
Re: [心得] 其實沒有買房必要幾 : 次,不麻煩,全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次,被我勸退,理由就是你房東沒本 錢 : 等待租空 : 窗期。
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