Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!
※ 引述《skyhighgay (sky)》之銘言:
: 那先不管台灣,南韓去年的數據是19.41,今年上升到26.08,南韓政府不是好幾套打房重: 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧
: 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高?
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/917
看了一下韓國的政策
只能說羊毛出在羊身上阿
首爾房屋本來就供小於求了,基本上是剛性需求
打房政策又課了一堆稅在房屋交易上,還減輕了首購的負擔
屋主不漲價才沒天理
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.23.29 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
支持股票也加稅。這樣才能越賣越貴
推
台北供需落差問題在政府身上,光容積問題
→
就僵在那,只要容積跟新北一樣問題就解一
→
半了,特別是都更議題
推
我們是低自備貸款 低利率 南韓是較高自備
→
貸款 本來台灣就是給投資客輕鬆入手操作
→
的
→
結果還在洗台灣不能課囤房稅風向
推
補推
推
好想贏韓國
→
柯p不爭氣阿 那計算方式台灣平均房價兩千
→
多萬(家戶平均受薪×倍數) 是比首都的
推
蟑螂極簡邏輯:南韓失敗,所以台灣不能做
→
台北市有加些囤房稅壓住房價 其他縣市都
→
漲很多
推
台北市沒漲比較多是一直都在收入跟
→
房價比的台灣極限
→
外縣市科技園區起來 房價一定起飛
→
原因解釋 原po都說了 蟑螂別再亂帶
→
高收入族群變多 房價一定會往上
→
低自備貸款 低利率 持有成本成低 造成投
→
資客炒房容易入手
→
加重囤房稅就炒不起來 日本比台灣薪水高
→
房價也是能壓
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超越?台灣實坪虛坪算法不同
噓
唬爛
噓
文在寅上任前四年 打房前後的漲幅並無
→
顯著差異 唯一影響是打房後的房租漲幅
→
還有那個lu啥的 你長期在房價文下講的
→
幾乎都是錯的 別在洗啦
→
左派政黨 盡然打不了房市
→
漲價就是剛需
推
某樓才不知所云 再講什麼
→
首爾的確漲價 不知再不知所云什麼的
→
亂拋別人長期說錯什麼 結果是自己不知所
→
云的亂回推文
→
這是再轉帶什麼風向嗎
6
重 : 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 : 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? 所以說 社會住宅是唯一解ㄇ7
韓國還有一點比台灣糟糕 就是租屋押金超高 10個月上下或貢多 台灣租屋超幸福?韓國人:我們押金要10個月27
我們房價所得比是21.78 台灣房價都是虛坪計算 以公設比32%來看 21.78/0.68=30.88 我們才不輸!!14
那先不管台灣,南韓去年的數據是19.41,今年上升到26.08,南韓政府不是好幾套打房重 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? --6
荷蘭地形大多平地吧,阿姆斯特丹人口密度大概在7000人左右 台北人口密度4萬~6萬9
房價就是需求跟供給 台北市就這麼大 大家都要擠進去台北市 房價能多低 當然就比收入 既然沒辦法降低"需求"2
這數據算法去換算房價是比首都的 新加坡已掉出前20名 換言之就新加坡首都房價所得比讓世界排名往下掉了 去年到今年七月前台灣主要漲多的地方不在柯p的台北市 ps: 七月2.0上路 屋主開價爆增 還要等實價看實際買賣價到哪2
借這串問一下 為什麼荷蘭房價所得可以低到排行96名那? 荷蘭國土跟台灣差不多 人口比台灣少一點點 位於歐洲那邊7
這是2.0前的數據 計算方式有人貼如下 換算的話 台灣平均一間是兩千多萬 所以應該是台北6
#1VFBdLQ3 (Gossiping) 去年被推爆,蓋到一千多樓的文章,一堆人爽到不行,今年的就開始不能信了 網站來源都一樣,還是這一年有什麼大變化讓網站的數據變得不能相信了? --
爆
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