Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得
這就只是防短期炒作的而已,
假如今天你入手一間房屋或建地成本是1000萬,
你兩年內以1200萬賣出,200萬政府要跟你分45%,
然後還有土地增值稅等其他稅金。
超過兩年未達五年,政府要跟你分200萬的35%
然後將法人課稅標準視為自然人。
這樣真的有打到房嗎?
對投資客來說反而是把售價灌更高,這樣繳稅後還是賺到自己要的數目,
更別說還有其他方法可以抵稅的,
這個稅金只能防短期炒作,
硬要拉高售價還是可以,
如果不行,
房屋買來裝潢一下出租五年再售出,
當時的裝潢金、仲介費也可以扣抵,
有差嗎?
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※ PTT 留言評論
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推
舒服 先租給不買的 漲20%先
推
最主要錢沒辦法快速流動
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你跟一個女地主認真什麼
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打本小的炒房仔 本小的才愛炒短線
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防止無限制地短期翻好幾輪
噓
買房的心態很奇怪,買價分是不是稅嗎
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加45%稅賣得出去代表加45%價也行
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還一堆人這樣講,心態真的怪
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就怕像泡菜國一樣 賣家拖到五年後賣
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導致供給減少反讓房價繼續漲
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打房還是打不了高昂地價 一堆不欠錢想高
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賣的土財主+帶頭炒重劃區還錢做政績的政
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府 你說房價能跌多少 保護租屋族還實在
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多
推
故意用無效的打房方法然後跟你說:「
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看吧,打房沒用」
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你搞錯了,不是200萬,是1200萬45%
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樓上 怎可能全額的45% 用腦袋想一下就不可
推
課稅一直是用獲利來計算的 有點腦子啊
推
噓
覺得太貴就不要買啊
爆
。 : 對此,總統蔡英文今日表示,房地合一2.0通過,遏制炒房,落實居住正義! : 蔡英文表示,謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法,今年7月1日起, : 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後,凡是2016年1月1日後取得的房地、 : 預售屋以及特定股權交易,若在持有2年內出售,將課稅45%。若在超過2年、7
自從房地合一2.0正式執行後,有在關注房地產或是自住要買房的,是不是注意到了房價一路往上飆? why ? 政府不是要打房嗎!? 好的,如果我是投資客,炒短期的,我一間房一樣要獲利30萬,兩年內政府要課我45%,我會怎麼做? 買500萬賣600萬啊!就這麼簡單2
沒搭配租屋政策怎麼會有效果, 炒房客大不了買了放五年讓租屋族幫忙還房貸, 五年後房子收回照樣賺價差,根本沒有增加任何成本。 如果有心要打房價,就該學日本的借地借家法的部份內容, 房東不能因為房子要賣、要收回來自己住或者要裝潢這類的理由把房客趕走。1
若要落實「實坪制」的土地登記制度, 我國的建築法規跟土地登記規則會大幅修改, 也會大大改變你我所看到的不動產樣貌。 設想以下幾種情境: 1.使用40年前的土地登記規則,把樓梯間登記進室內X
其實GOOGLE都有,外國月亮沒有比較圓。 全球房價都回不去了?歐洲房市漲幅飆速,亞洲市場如打類固醇 創2007年的年中以來最大漲勢,德國、法國及荷蘭的房價增幅最明顯。 富裕國家房價高估10%!歐美多國列為高風險房市11
其實我們參考一下韓國 就可以知道結局了 節錄一段文章如下: 其實文在寅2017年5月上任以來,已經推出了25輪打房價措施,但沒想到反而把房價越打 越高,唯一跌下來的只有他的支援率。高房價加上防疫不力,導致文在寅的支援率僅剩3513
欸不是吧 到底多笨才會想出這種爛方法? 你買賣課再多 還不是轉嫁給下一位嗎? 結果就是賣更貴3
小英英明 課交易稅就不會課到黨內同胞的建商了 炒房投機客真可惡 一定是他們帶壞台灣的建商的 --
爆
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