Re: [問卦] 我就問一句過年之後如果再漲價一波你
房地合一稅加收後
政府稅收創歷史新高
簡單來說
投資客炒房要賺
政府也跳進來賺
你以為錢誰付的
就是有剛需的自住客付
尤其預售轉約
政府真的賺翻了
根本沒平轉
投資客本來只想賺100
政府要抽成45%
只好加價180賣
然後通通賀成交
自住客還是有剛需只能吞啊
被投資客和政府剝兩層皮
沒看到打房效果
只有政府從自住客身上爽抽稅兼助漲
※ 引述《dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)》之銘言:
: 年假前的各位安安喔~~我就那個心齋橋哥拉
: 話說沒有不景氣,只有不爭氣,我們的政府也說經濟是這20年來最好
: 幹你媽最近做了一筆不小的消費,完完全全感受到他媽真的房市景氣有夠好啊
: 好這不是重點,我之前有說過有的東西真的不知道在漲三小
: 加上以往的確有幾次在年後會價格調漲,欸不是內,阿你有看過物價下跌的嗎?
: 所以我就來問一下,不管你他媽挺誰,過年後如果物價再上漲一波你受得了嗎?
: 幹你他媽不要在那邊跟我講賺多少拉,還是要看一般的大眾的感受吧,
: 所以就上來問問看這樣
: 瓜?
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※ 編輯: nqj (1.200.152.26 臺灣), 01/28/2022 00:30:17
推
預售可以轉約嗎?
可以哦,還沒禁
※ 編輯: nqj (1.200.152.26 臺灣), 01/28/2022 00:33:02→
就政府分紅抽一筆的概念
推
那是因為政府早就算好45%還是有人買單,
→
收90%馬上垮,你逃不出跟政府聯合的建商
→
精算師手掌心的
推
私約一堆,投資客都很老實的說要賺多
→
少...自住客只好準備越來越的的自備
噓
政府想分一杯羹而已、魯空還幻想還居住
→
正義咧
推
我一直都在反抗這貪婪觸動,把什麼都往
→
上攪的流量洗腦
爆
[閒聊] 自住客這波沒買的會不會很絕望?1.房地合一: 一堆中古屋主觀望惜售,投資客多數又變長期投資等五年後才肯賣 整體量少價噴 2.實價登錄2.0: 此政策直接將實價登錄定錨為地板價,以往都是實價登錄買賣方談價26
Re: [新聞] 「花式打房」預售屋只能買、不能賣 住展只能買,不能賣,短時間可能會貨源減少 但是另一方面投資客買預售屋轉紅單的意願降低 預售屋銷量下降,自然貨源就會變多 自住客就有機會入手 如果這樣還漲爆,那就是需求在那,不是炒作12
Re: [情報] 央行宣布升息1碼所以說政府真的厲害 打房蟲?我怎麼覺得再打自住客? 自己看實價登錄,這幾年房價漲了多少 甚至一堆人買來直接加價賣,2-6個月就成交 45%?就抽啊9
[心得] 房地合一稅修法影響政府說打房的部分先修房地合一稅 查了一下新聞 先講結論,投資客會受影響,置產客不受影響 但是自住客影響最大11
Re: [請益] 禁止預售轉約草案自住客權益受損我朋友今年下半年簽了兩間,也是履保+不動產權利讓渡書,也已上繳房地合一45%的稅 這個政策如果沒有配套,除了爽到建商外也會爽到當初一些打帶跑已轉約的人,成屋價格 他們都覺得一定更好,建商再等,投資客也在等,只有不夠錢的"投機客"在緊張!! 所以我覺得配套"溯及既往"應該會以國稅局那邊是否已完成預售屋換約房地合一繳稅收 件為主,政府已拿到的錢不太可能再吐出來,所以自住客也不用太擔心,若賣方有乖乖繳8
Re: [閒聊] 台中房價要炒到多誇張才甘心?大家都想住的是新房子 中古好歹也要震後宅 至少要2006後的建照 其他的老屋大家就看不太上了 老實說,震後宅或預售8
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?那是因為這兩年房市好,才會有預售屋亂象 君不見2014-2018那個時候,投資客仇恨值根本沒那麼大 不過說實在,你以為這兩年只有自住客在幹投資客? 建商那邊看到投資客在那邊換約爽賺,其實建商也不爽 要不然你以為預售屋禁轉是庶民投資客就可以讓政府推動的?2
Re: [新聞] 政府打炒房將再祭修法 預售屋禁換約政府太小看台灣人鑽漏洞的能力 真的修法後建商新屋大漲20萬/坪 自住客還是只能乖乖去跟投資客買便宜的房 但被政府限制轉約 只好跟投資客假結婚真買房了X
Re: [問卦]賀!我想到打房的簡單政策你以為炒房黨是想打房嗎? 就看投資客賺太多想分一杯羹而已 目前看到加上去的稅 都是加在自住買家身上 投資客想賺100萬
爆
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