[心得] 房地合一稅修法影響

intern02/04 12:14不會死定 賤賣就好

intern02/04 12:15賠錢不用繳稅

tamacugi02/04 12:16這樣講也對，自住客只要賠錢賣就好，蠻符合居住正義的

intern02/04 12:17反過來說 就是自住客不可能賠錢賣, 房價也許不會大漲

intern02/04 12:17但大跌不太可能

piliwu02/04 12:18最慘的一直都是遺贈來的房子

sagarain02/04 12:19沒賺就不用繳啊

Kingisland02/04 12:20拿房子置產真的很拉基

sagarain02/04 12:20遺贈的門一開始就關了吧 沒差

ppnow02/04 12:22都幾年了還有人搞不清楚，急售就賠售或平轉，那就不用交稅

ppnow02/04 12:22，到底有多難懂？

F9393502/04 12:23哈哈4.8 老公寓嚇死了，調土地稅再來講

IBIZA02/04 12:24急用就去增貸啦, 幹嘛賣

IBIZA02/04 12:24你貸個三五年只繳息都比較划算

F9393502/04 12:25看有沒有可能千分之十調到千分之五十保證老公寓會嚇倒

F9393502/04 12:25投資客有賺錢就要繳稅啊，再來短期買賣也不可能45%啦，發

F9393502/04 12:26票 調公告現值都能沖掉，最近操作我很懂，還有5%不用列舉

F9393502/04 12:26可以扣除

F9393502/04 12:26實際操作大概可以沖到20-25%稅而已

F9393502/04 12:27以前不繳稅 補稅補到倒的也一堆

F9393502/04 12:27反而房地合一之後不用繳綜所稅比較划算，綜所稅可以沖到40

F9393502/04 12:27%

IBIZA02/04 12:31綜所稅只要房屋交易所得啊 那個做掉就好了

IBIZA02/04 12:32不需要嘴硬啦 房地合一之後的確成本高很多 無須爭議

IBIZA02/04 12:32看市場就知道了

taipoo02/04 12:35能影響投資客，也算不錯了

cicatrix02/04 12:35只有一輩子不買房的樂見其成吧

Fuzishan02/04 12:37不要賺又沒差

sactar02/04 12:39自住沒差好嗎

panzerbug02/04 12:42房子住20年原價賣，起碼沒虧吧，不過違反國民感情就是

pauljet02/04 13:16誠心請教 為什麼自住客資金會卡 投資客不會？不是一樣都

pauljet02/04 13:16拉長到5年？

we14712102/04 13:19房子住20年能原價賣也是賺翻了

wayne53002/04 13:20自住根本沒差 而去你3-4年是要漲多少？ 急賣不賠就好了

wayne53002/04 13:20還想賣高不就是沒很急嗎

we14712102/04 13:20投資客、置產都會被卡，有錢的自主客不會，結案

IBIZA02/04 13:21他的邏輯是自住多半就一間屋 資產八成在這間上面

pauljet02/04 13:22所以我不懂啊 不是都拉長到五年嗎？

pauljet02/04 13:23增貸 有寬限期用寬限期 這要我教嗎？

pauljet02/04 13:25你有十間房 叫你一間房賠售 你也是不肯

pauljet02/04 13:26跟自住投資有什麼關係？

IBIZA02/04 13:33臨時缺錢，只有一間就是非賣這間不可，有十間可以一起拿出

IBIZA02/04 13:33去賣，賣有好價的就好

IBIZA02/04 13:37而是大概也不會都是同期買

mark020402/04 14:25哪條法律規定投資客,置產客,自住客的身分不可改變?

taoist999902/04 17:06等立法通過再說……

s2649275502/04 17:33房子置產是拉機 那想買房但買不起只希望別人死的是什

s2649275502/04 17:33麼

s2649275502/04 17:34與其上網罵人 不如拿時間去做功課 省得下次又來坡平

s2649275502/04 17:34車位的笑話

guanaco02/04 17:53有賺才繳其實也還好吧