[問卦] 買房有這麼困難嗎?
先存個100萬,貸款買300-400萬的房子,
表面稍微裝修一下,就可以高價出租,
讓更年輕的人幫你繳房貸,甚至還會小賺。
房客簽約後,就用房子當抵押,
取得第二間房子的頭期款,
繼續重複第一間房子的做法。
以1-2年買一間的速度慢慢拓展,
等手上大部分房貸都繳清後,再一次出清,
就有幾千萬可以買蛋黃區的房子退休了。
雖然這樣做是比較慢、比較麻煩,
但真的不會太困難,
畢竟銀行太想借錢給我們了,
就算第一次貸不過,或者利率太高,
只要準備好相關資料,
讓銀行好好了解你的計劃,
最後幾乎都會給你甜甜的利率。
感覺太多人就是太懶太貪,眼高手低,
想要一次到位,直接在蛋黃區買大房子,
才會覺得買房子很困難。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.30.17 (臺灣)
※ PTT 網址
→
你買鬼屋
噓
ㄏㄏㄏ好強喔
→
你以為貸款不用評估? 超貸啦你
→
你這方法不可能每個人都這樣做吧
→
本質上是找盤子的遊戲 沒有產值阿
→
直銷話術XDDD 只講好的 不講風險
→
哪裡有五百萬70坪四房兩廳平車
→
很多人一百萬都存不到
噓
你買在海邊喔
推
這邊都是廢物,對他們來說很難
推
你到底在說什麼
推
你知道太多了,希望不要太多人這樣搞,
→
買不起,謝謝
65
[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎?單純閒聊 因為現在很多人認為房價影響生育率 年輕人要買房子頭期款也是首先會面對的問題 目前房貸大多數已八成為主 若結合鼓勵生育政策35
Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解?每個時代有每個時代買房的難度 就以現在的時代而言 各種貸款工具的發達讓我覺得在這個時代買房其實真的不難~ 舉自己的例子 買1200萬的房子 在年薪60萬的狀態下 訂金(10萬自己存)簽約金信貸100萬 接著3年內慢慢存個100萬就把尾款付掉啦32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬15
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎?剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯13
Re: [請益] 有買「很多房」的方法嗎?小弟沒有到很多間房 但可以分享一下我買房的方式 本業是輕裝潢和賣辦公家具 目前名下四間房 下周二要簽約第五間 第一間買905 貸款700 1.63 25年7
[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款,目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生),這樣會變成原本的房子也有房貸,第二間房有新的房貸,那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎?(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期,且利率最低就是1.72%?X
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?我親戚是這麼幹的 兩人先賣掉第一間房 手上拿著一千萬左右的現金 看上一間兩千多萬的房子 用另一個人當首購去跟銀行貸
57
[問卦] 為什麼中年人特別討厭中國?爆
[問卦] 波特王北京vlog -你有吃過蠍子串嗎53
[問卦] 日本人素質真的高?爆
[爆卦] 黃國昌:國會改革覆議案公開辯論確定破局43
Re: [新聞] 護理人力吃緊 急重症醫PO「燃燒殆盡的30
[問卦] 影/黨產條例表決民眾黨8名立委全缺席36
[問卦] 台電是怎麼把一手好牌打爛的32
Re: [問卦] 波特王北京vlog -你有吃過蠍子串嗎34
[問卦] 為啥麥當勞沒有快樂大人餐?52
[問卦] PTT是怎麼把一手好牌打爛的?15
[問卦] 中共真的有幾千枚飛彈對準台灣嘛23
[問卦] 早上6:30 就有老人全裸進烤箱20
Re: [新聞] 郭智輝:電價不是愈便宜愈好 籲民眾平時17
Re: [問卦] 日本有被中國統治過?18
[問卦] TESLA是怎麼把一手好牌打爛的?18
[問卦] 「住國外才知台灣是寶島」是什麼心態?62
[問卦] 去中國玩很LOW很丟臉嗎???43
[問卦] 憂鬱症是不是除了吃藥 只能靠自己好起來?9
[問卦] 早餐這樣吃1000算貴嗎18
[問卦] 把一手爛牌打好甚至打贏的最佳例子?15
[問卦] 被作者噁心到的遊戲或小說有哪些?13
[問卦] 最經典把一手好牌打爛的例子?14
[問卦] 無名小站是怎麼把一手好牌打爛的13
[問卦] 仙劍奇俠傳是怎麼把一手好牌打爛的?12
[問卦] PS5怎麽紅不起來?11
[問卦] 民進黨是如何把一手好牌打爛的12
[問卦] 數碼寶貝是怎麼把一手好牌打爛的?3
[問卦] 為何現在的薪資跟2、30年前差不多?8
[問卦] intel是怎麼把一手好牌打爛的?8
[問卦] 今年會多熱= =?