Re: [問卦] 媽的!房價要怎樣才會停止漲?
: ※ 引述《Yuijian (一支箭飛來飛去)》之銘言:
: : 囤房稅—>轉嫁買家 噴
: : 不生小孩—>跟少子化沒關係 噴
: : 共軍飛彈飛過頭頂—>不知道為什麼莫名 噴
: : 到底為什麼要這樣?
: : 台灣年輕人天生下賤嗎?
: : 花個合理價格 有個簡單落腳的地方住 很奢侈?
: : 有卦?
先講結論,台灣房產會繼續漲到to the moon
要看懂台灣房價的邏輯的話
主力路線是外貿出口 -> 相關行業人員賺取薪資 -> 購房 -> 房價漲
為啥外貿出口導致房價漲的勒
我們可以看 GDP 的70%大頭是出口貿易造就的,而接著台灣人除了最近炒股炒得很嗨,其他時期幾乎還是買房最穩,所以全民買房投資(全民炒房)
https://imgur.com/DWl6blF
這也就是為啥台積電工廠蓋到哪,哪裡的房價就漲起來
https://imgur.com/tAPQ7AQ
因為台灣從海外賺進來的錢也就是靠這些科技新貴帶來的
https://imgur.com/T0CU5vM
所以只要外貿出口繼續賺,其他條件不變,台灣房價還會繼續漲漲漲漲,漲到年輕人都斷子絕孫QQ
但這當然很有問題,正常要主動刺破房價泡沫有三招:調高房貸利率、房產持有和轉移稅、改變供需關係
而台灣最適合調整經濟體質的時期就是2020~2022全球大放水,印鈔通膨的時期,這時候打房,一熱一冷剛好房價橫著不漲不跌最好
但是偉大的党會不讓房價繼續漲嗎??
配合無良建商和炒房客,吵著房產稅一收台灣經濟就完惹得口號
(其實是放屁,階段性緩慢的收稅並不會那麼容易就讓房市崩掉)
台灣的年輕人阿,太難惹~~~買個房要不吃不喝15~20年,難阿~~~
https://imgur.com/MMefhGT
而且台灣現在重度依賴半導體行業,錢不從房地產出來做下一階段的產業升級,那等半導體不行的時候,鬼島就真的只能科科哭哭了
看那當年強的不要不要的 Intel 現在不如台積電了,那同理台積電能撐個台灣10年就謝天謝地了
但想這麼多,也只能上PTT跟大家抱怨取暖了
藍的綠的都炒房,GG
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抱歉剛剛前面發的一篇手殘給砍了....
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不要再撐了,最近看一部劇裡面有段對白
:不是所有的人都會等原地等你… 不是
要嘛加入不嘛等死
也不一定,房價長線還是看人口 並且半導體撐不住的時候,那台灣經濟和房價就一起崩了 但這條路線台灣就真的很慘很慘了....
只有正妹如此,房價也是…
真的 飛彈就在前面等你
半導體一不行 真的就等死
當年nokia也是很行 日本人家電也是爆某 i
ntel整天擠牙膏 真以為半導體能讓彎彎一
直爽?
其實人一生下來就是在等死,雙手一撒 十
幾百戶都帶不走
留給小孩孫子也不一定會感謝
房子其實就長期期貨, 看你要不要賭而已
不如自己在世爽就好
台灣這問題剛好就幾個要素混合起來很難解
鄉下房子很便宜啊!但你要去鄉下住嗎?
只剩台北市有居住正義了 大家都買得起
房
台灣真的可憐 搞到沒有其他產業能打。
如果你有錢一樣會炒,根本在於政府擺
爛
就算沒人生小孩當奴隸,偉大的政府會找各種
理由來進口外勞或開放外資進來買的,況且高
薪或有錢人還是繼續瘋狂囤房,畢竟稅制根本
不痛不癢。而買不起的就少生少婚過過自己的
小日子吧,沒後代也比較沒牽掛,身邊一些朋
友家人看他們單身或沒生的真的羨慕啊,一人
飽2人飽全家飽
想法差不多 台灣的確這次QE是最好打房的
時候 但政府這時候沒控制住 基本上就算之
後持平緩降薪資也要好幾年才追的上 這次沒
消泡基本上之後就高機率硬著陸
經濟火車頭
DPP擺爛是正解,如興騙了大家的錢,也
是有人被設局收了小狗領巾放水,最後
導致被陰。
78
首Po囤房稅—>轉嫁買家 噴 不生小孩—>跟少子化沒關係 噴 共軍飛彈飛過頭頂—>不知道為什麼莫名 噴 到底為什麼要這樣? 台灣年輕人天生下賤嗎?3
世界各個都是用稅制去抑制囤房 像新加坡非自住就是10%房屋稅 五千萬房 就每年課你500萬稅 課到你脫褲子 你說要怎麼轉? : 不生小孩—>跟少子化沒關係 噴5
當一般民眾 還想要買房房價就都不會跌 租房子或者找有公司宿舍的公司上班賺錢 直接躺平也很好 打房的議題一直存在 變相就是增加房價 因為會一直洗腦買房的重要性4
很多人都說這次桃園 抄跑公園堅很危險 但在桃園在地人的我看來 非常的穩 妥妥的穩當選 要說2年前dpp可能很危險2
因為你不懂 台灣經濟的本質 才會問這個問題 台灣94外銷導向國家 每年貿易順差6
明明就很多便宜的房子 為什麼偏偏要往建商炒作區域去靠攏 台灣未來的房子勢必M型化 都市房子超貴 鄉下房子空到沒人買1
欸都 借這篇問一下 我們都知道囂張沒落魄的久 以前intel ibm之流也是在全球喊水結凍 甚至nokia 3310神話甚至到現在
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚31
[閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係?本人是眾多房蟲認證的魯空啦 這篇就閒聊我對台灣房價的理解 無聊就看看唄 但文非常長喔 這嘛說吧 板上常常空集合的多空交戰 吵完一輪又一輪 最後都是回歸自己的信仰22
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?台灣房價要跌的可能性,就是台灣經濟下行 你看大陸過去20年多少次"最嚴打房政策" 房價依舊騰騰騰的往上漲,止都止不住 一直到習大大清洗互聯網/補教業/娛樂圈 "國進民退","均富卡",各商業大頭噤若寒蟬20
Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂?講對一半而已 這兩年除了美國低利跟大撒幣,造成股票大漲市場滿滿的錢,另外就是台灣的電子業有真的受益 除此之外,有什麼其他產業真的好?? 有啦,真的有台商回台,但他們會跑去左岸,就不是什麼非常高階的技術,所以相對薪水 因此,半導體相關的新廠導致房價漲,合理。19
Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係?經濟成長放緩2~3年 有錢人也不會拿房出來賣 你有看到2007~2019年的經濟成長率嗎 比以前幾年都爛,直到2020開始上升5
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?講房屋稅太低導致房價高,根本就是外行 美國房屋稅很高,但是Irvine, San Francisco 這下地方的房價有便宜嗎? ㄏㄏ 房地產的價格好像水庫上的浮標一樣 資金氾濫的地方=滿水位的水庫9
[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲如題 在台灣 有一個很特殊的現象 就是無論發生什麼事 都會導致房價一直無止盡的高漲 聽到一些從事房地產買賣的人說過 升息 > 建商成本上升 投資客調漲租金 帶動房價 房價當然漲
爆
[問卦] 這次大巨蛋一致好評是誰的功勞爆
[問卦] 大巨蛋的功臣現在人在哪裡爆
[問卦] 請問那個財政部發票抽獎案查到哪裡了?37
[問卦] 日本人看不起台灣米??????????29
[問卦] 台海開戰 八卦會不會挺中國呀好擔心..45
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[問卦] 沒有人發現烏克蘭根本就是來亂的嗎?34
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[問卦] 沒人發現台灣早餐店隨便開都很賺錢嗎!31
[問卦] 如果當初核四廠有成功啟用的話會怎樣?32
[問卦] 幼教業年薪平均36萬欸你可以8
[問卦] 有一說一大巨蛋停工是不是讓台北損失慘重31
[問卦] 綠鬣蜥很像台灣的哪一種人?33
[問卦] 越南泡妞者 這頻道有料嗎?29
[問卦] 為啥不要儘速研發AI公車?26
Re: [問卦] Pan Piano的腿腿真的太色了對嗎= =26
[問卦] 租屋還房東 恢復原狀包含要重新粉刷喔25
[問卦] 黑金是紀錄片 實境秀 還是預告片18
Re: [問卦] 大巨蛋的功臣現在人在哪裡19
[問卦] 早餐店老闆說加蛋十五不敢看我眼睛17
[問卦] 搞不懂為什麼有人失業?19
[問卦] 伊隆馬斯克這樣會不會太粗暴惹XD19
Re: [新聞] 逼死職員內幕!全天待命回訊息還遭摔公文14
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[問卦] 找一部主角老是亂丟盾牌的片13
[問卦] 有人只看大谷翔平 沒看台灣棒球嗎15
[問卦] 所以大巨蛋這麼晚才蓋完 到底是誰害的?