[問卦] 別國瘋狂升息打到房不怕呆帳銀行倒閉潮嗎
台灣建商和有錢人
把房子炒高價錢後
加上台灣房利率又很低
於是就去貸款從銀行搬錢
開始玩錢滾錢的遊戲
這也是為啥台灣不敢大升息的原因之一
怕會導致呆帳銀行倒閉潮
可是
別國瘋狂大升息
他們怎麼就沒有這個問題?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.11.18 (臺灣)
※ PTT 網址
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通膨問題更嚴重吧
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國情不同 台灣沒有升息的理由
有吧 有一個窮人已經吃不起3餐只能吃2餐惹,那就是我
※ 編輯: ptt987654321 (1.164.11.18 臺灣), 09/25/2022 15:31:10推
沒有人跟台灣一樣炒房式放貸
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人家一開始就沒炒 自然不用擔心打死
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可以扣押房產為什麼會倒閉
假設當年1000萬的房子拿去貸款 現在被打成100萬 你覺得貸款的人還會還錢嗎,當然不會,那100萬的房子能補當時的洞嗎 當然不行,於是就追不回帳,呆帳過多倒閉
※ 編輯: ptt987654321 (1.164.11.18 臺灣), 09/25/2022 15:37:25推
政府友人部位還沒出完
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快升
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你管別國幹嘛,台幣不升給你換美元不是很
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好
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而且這就是為什麼資本主義資本就是贏家,
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資本越大賺越多,沒資本的就注定被剝削
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資本主義制度不是靠勞力賺錢的,是靠資本
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利得
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別急 大戶貨還沒出完 一定會升的 晚一點
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大戶早就賣不動產進美元好嗎?現在等大戶
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什麼時候拋美元
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房價漲輸美國
噓
不還錢又佔屋,看來跟某族群很類似啊
推
你吃不起三餐不會提高預算?
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上98
[請益] 台灣這波再升息的機率?如題 發在股版擔心股點薄弱 想說升息對房子貸款影響比較大 發在這邊問大家 美國又升息了兩碼69
[請益] [請益] 面對升息的未來買銀行股比較好還我們都知道美國未來將持續地升息 有的人說要升好幾碼才會停止 什麼美元存款基準利率會升到3%啦之類的 那麼我們台灣金控銀行們呢? 有沒有升息受惠,肯定有吧53
[問卦] 建商蓋一堆新房子,賣不掉也會有錢嗎?其實小弟長久來一直有個疑問 台灣這多年來蓋了一堆新房子、新大樓,但是大家也知道,賣不出去也一堆,導致空屋率 很高 小弟想問的是,如果建商蓋了社區大樓,假設一戶賣1000萬 但始終都沒有成交,也就沒有現金進來15
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎?剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯11
[問卦] 房地產崩盤的順序?最近房版賣房文變好多,是不是開始崩盤了? 個人推估房地產崩盤的順序 頭期款3成+貸款買房7成 假設現值2000萬的房子,頭前款600萬+貸款1400萬。 20年房貸+抓1.45%利率,每月要還款6萬7千。11
[問卦] 又會開始有登出人生潮了嗎?2008年雷曼倒貨 台灣的房價也來到一個相對低點的地方 在這之前都是阿扁執政 阿扁真的是有用心在控管物價 穩定就是好事
爆
[問卦] 真的有人捨得搞爛國家 自己卻賺大錢嗎?爆
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[問卦] 第一次跳槽,離職要怎說?爆
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[問卦] 18歲越南女孩自己開了Threads?70
[問卦] 怎麼把年賺400億的公司搞到年虧2500億爆
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[問卦] 台女:所以呢?你娶的還是東南亞人!47
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