Re: [討論] 為什麼20-40歲會支持柯文哲?
社會住宅說穿了是一個定位問題:
你要把社會住宅看成調節租金用?
還是要把社會住宅當作救助弱勢用?
我認為現在比較傾向前者,
也就是當有市價7~8成租金的物件出現,
勢必稀釋該區域的租屋需求,
於是該區域租金必然會降低。
另外政府希望能不要花到錢,講究自償性,
所以也同時衍生出了不要標籤化,
弱勢佔3成的這個做法。
租屋市場最大的原因就是不透明,
無論囤房稅怎麼調整,
都很難超越到六年內非自住買賣的稅費,
我認為這才是租屋黑市多的主因,
而一旦租屋黑市多,高租金的環境就不會變,
通過社會住宅打擊租金我覺得是可行的,
只是現在社會住宅實在太少,
對供給面造成的影響有限。
那如果把社會住宅看做弱勢用呢?
首先就是要大量的補助,不用考慮自償,
這樣的問題就是錢從哪來?
其實現在政府有300億拿去大撒幣亂補,
這費用要是拿來認真補助公宅當然不是問題,
但現況就是浮濫補助,
標準低到40歲以下單身就可以申請。
你說會有房東因此被挖出來嗎?
我想應該也是有,但是就是少數中的少數。
總結現在的社會住宅是一種解方,
本來就不是針對弱勢,而是朝永續性前進,
比起檢討社宅,租金補助到底該怎麼做才更值得討論。
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
希望租屋市場可以更透明化
推
簡單來說問題在於所得稅而不是房屋稅
→
只要自償就收水電管理費就好了,要回本請
→
問拉幾年?
79
首Po直接問了 為什麼20-40歲會支持柯文哲? 他的調性比較年輕嗎?用語比較會是年輕人聽得進去 比較會用年輕人的溝通平台與社群媒體? 空戰很強 剛好這塊都是年輕人居多X
你知道現在的40歲白粉 當年是20歲的綠粉嗎? 想當年 年輕人一面倒的支持民進黨 現在在痛罵民進黨 你不會覺得奇怪嗎?1
啊 這很簡單 你就想想 想當年 支持國民黨的年輕人 支持民進黨的年輕人18
並沒有所有20-40歲的都支持柯文哲喔 基本上這個年齡層只有低端魯蛇 低薪文組 買不起房的廢物 才會支持柯文哲喔 年薪百萬 買房賺得笑呵呵的 年輕人 根本不會支持他好嗎 反正會支持柯的 都是反社會的人 都是沒社會經驗的人 都是愛幻想 不懂現實的人 所以你不要誤會20-40歲 都會支持柯 並沒有 人生勝利組的誰跟你支持柯4
這個年齡層社會經驗不多 柯p常常用一些幹話來讓人覺得他很行 事實上就是他真的不行 舉例來說 之前柯p說決策哪有什麼難的1
只能說 超級哭悲 奉勸各位生活不如意的哭糞 這世界所有政府施政都遵循著82法則 也就是不會特別為後20%的人創造利益 大概幾十年前隔壁有個政權煽動後20趴的人燒殺擄掠前端有錢人與地主14
20-40歲的就還是一堆中二仔啊 你沒看到一票八卦白粉 一直在那邊要讓台灣變好、選柯台灣才有未來 笑死,說得好像不投柯台灣就要亡國了 柯之前也講他沒當選台灣會完蛋2
你搞錯了喔 不是期待柯誰上來會打房 而是期待民進黨下去 才能停止助漲房價 不要說換政黨 換顆石頭都比民進黨執政好4
睡前來嘴一下 屁哩 民進黨之前搞 實價登錄2.0 你去看八卦仔一直講:
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[心得] 關於社會住宅.其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼. 目前看來,社會住宅的定義是,給中短期臨時需要住宅的人居住用的. 最重要一點就是,他只能住六年. 所以例如你的工作要調到台北去,但是只有為期三四年. 那你就適合住社會住宅.50
[問卦] 300億拿去蓋社會住宅好 還是租金補貼?政府最近灑了300億來做租屋補貼 300億如果拿去蓋社會住宅 應該也能蓋個幾個幾千戶 拿去做租金補貼 如果被房東順勢漲價 也不是不可能的事10
Re: [討論] 社會住宅的直播今天的有話好說,陳信聰請的是花敬群跟住盟/OURS的彭揚凱 如果有看的話不難發現,雙方在社會住宅政策跟進程看法相近 歧見主要在於現階段社會住宅對於弱勢族群的幫助程度足不足夠 如果有關注住盟長期的倡議就知道,主要的社會住宅理念不外乎: 「只租不賣」、「混居」、「租金可負擔」2
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億留言說到重點了,政府興建社會住宅,真的會賺嗎, 原物料成本很難預測。 另外,蓋社會住宅的目的是什麼,讓租不起外面的人可以租得起嗎? 外面租屋市場的量遠遠超過5萬,不能影響租金。 很多人不知道社宅一約是三年,可續約一次,X
Re: [討論] 外役監比選舉重要?我看你也不是很在乎歷年真的做什麼啊 不然怎麼會以為只有要選舉前才做 2016 1.住宅法修正案: 建立推動社會住宅法制基礎,協助地方社宅土地取得,成立社會住宅融資服務平臺 2.房地合一稅2.0修法:
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