Re: [討論] 欸欸憑什麼扣押土地啊！

※ 引述《vcbxnzm (㊣﹋)》之銘言：
: ※ 引述《cwc5566 (張無忌5566)》之銘言：
: : 欸欸檢察官憑什麼扣押土地呀？
: : 大家都知道圖利的標的是容積率的話
: : 那他應該扣押容積率呀
: : 土地本來就是京華城的憑什麼扣押土地？
: 京華廣場容積率 560% 是監察院給的
: https://udn.com/news/story/124199/8208169
: 之後合法花錢買來 30% 容積轉移
: 以及找柯P 喬來, 有違法爭議的 20% 容積獎勵
: 560% x (1+30%+20%) = 560% x 1.5 = 840%
: 當中合法的部分是 560% x (1+30%) = 728% 容積率
: 再往上的 560% x 20% = 112% 才有違法爭議
: 北檢的聲請與北院的核准明顯失當, 最後恐怕會有國賠的疑慮
: 1. 要扣也只能扣 112% 容積率, 為什麼偷換概念土地全扣禁止買賣?
: 2. 假處分/假扣押 都要拿出相同價金, 因為控方又不見得贏
: 同等價金才不會漫天喊價, 趁機任意侵害被告的財產權
: 北檢有拿 111 億出來押嗎?

假處分假扣押是民訴法才有的東西，另外假扣押要繳交的不是價金，是擔保金，再來實務上裁定假扣押的擔保金也不是全額，而是訴訟標的金額或價額的1/3。 就假設本案是民事訴訟(事實上並不是)，也不需要拿出111億

刑訴沒有所謂的假扣押，只有保全證據的扣押，或者保全沒收的扣押，而且不用繳擔保金

建議你先搞清楚民訴假扣押v.刑訴扣押，民訴擔保金v.價金，再來洗地，比較不丟人

: 3. 112% 容積率, 得在市場上賣掉房子才會有不法所得
: 土地扣起來不得買賣, 號稱的 111 億不法所得, 根本還是未遂

誰說的？

刑訴沒收的計算，是只要你獲得了任何可以以金錢計算的不法利益，那就可以沒收

容積率本身，就是可以用金錢計價的利益，並不是賣掉才算

同樣，不管是收賄罪還是圖利罪

所謂「不法利益」從來不是指現金，任何可以金錢計算或是滿足物慾的有形無形利益，都能算是不法利益

: 如果 2027 年京華廣場最後應北市府糾正, 只蓋出 728%
: 就算完銷, 哪裡不法了?
: 現在北檢是開始玩有罪推定? 所有男性都是強姦預備犯全部抓起來?
: 難怪押兩次才把柯Ｐ押起來
: 邏輯程度令人困惑

你的智識程度這麼低下，還能胡扯的振振有辭，這才讓我感到困惑

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照他的蠢邏輯，性招待也不是不法利益