Re: [新聞] 賴清德老家礦寮爭議 國土管理署：非違建
※ 引述 《pchunters》 之銘言：
: 本肥以前以為
: 只要房屋整修沒有申請合法建照，就是違建
:
: 沒想到今天開了眼界，違建還會變成政府需要配合修法的
: 金價某甘丹，綠能你不能
嗨，大家晚安，
其實本來很不想回，
因為這種案子都是各案檢討去分析，
沒有詳細資料也很難說結果會怎樣，
首先你說的，只要沒建照就是違建？
嚴格來說沒錯，
但是他們那時候沒有非都土管條例，
很多非建地的地方都蓋了很多房子，
政府的態度是這樣，
當初也沒有條例，法律不朔及既往，
所以73年以前，你蓋好基礎了，
政府就認了，
你就來申請，地政局就編定土地變成建地，
土地如果編定成建築用地，
土地上的地上物你就能去認合法房屋，
當然這案只能認一樓合法，
畢竟空拍圖看起來原本是一樓建物嘛，
後來你增築二樓要另外申請增建，
這是因為你是既存違建，
沒有即報即拆的問題，所以可以順著辦，
增建有另外的問題，因為這區是山坡地，
所以正常要申請水保計畫，
但順著上面辦下來，一樓合法建物，
所以增建二樓不涉及開挖整地，
所以可以向農業局申請免辦水保，
順著檢討建蔽、容積就能辦二樓增建，
目前新聞看來礦地編定還卡住，
這上面所有程序除了礦地問題，
所有程序在全台都一直在執行，
我不理解你鬼扯什麼踐踏地政專業是怎樣，
你認為已經沒有在採礦的區域
一直保留原本地目正確嗎？
回歸正常山坡地，
讓它回到正常山坡地規定不是很好嗎？
至少內政部、市府新聞稿都是這麼說的
--
所以要相關單位先處理 才輪到民眾動作
我就直接問，要合法化之前，是不是違
建夠好？
所以目前還沒蓋二樓的，要趁現在趕快蓋
二樓
你要變更，也要走完程序；請問走完法
定程序前，是否是合法建築就好？
真是賤人標準
搞不好蓋到三樓也算合理
不用繳房屋稅 沒有逃漏稅 好棒棒 嘻嘻
其實不想洗地的 但不小心洗惹一大篇
這篇是哪一家代書跟你說的？我去賜教
一下，嘻嘻
唉 可悲 我不是代銷 辦過幾件類似的案子
而已 我只是其中可以蓋章的過程 你開心嗎
我不求你理解啦 沒辦過的人也無法體會過
程的複雜 但是麻煩不要鬼扯好嗎 肥肥
所以程序走完前，是不是違建啦？
我也不求你理解，回答基本abc問題就好
麻煩不要鬼扯好嗎？呵呵
是不是違建就好。廢話都不用說
噓的人怎麼那麼兇？內文就說是違建了還
一直問，他這篇是在補充賴要如何將既存
違建補辦手序
所以逃漏稅要不要拉去關？
超屌 可以配合修法 賴導真爽
外來政權乞丐趕廟公 搶地來當眷村
唉 樓上幾樓真的可悲 既存違建 你去排拆
啊 能拆嗎 國民黨 民眾黨 都當過政 有拆
嗎 別鬧了好嗎 務實一點 師父 朱立倫都有
教吧
沒人敢說立法前的房子是違建
上過土地法的人都知道，補個建一登記就好
地政單位有個更正編定的補救辦法
柯粉都法盲
白藍本來就只抓對他們有利的法才是法
結果自己頂樓加蓋的唉都不敢出聲
2
藍白在那叫什麼？ 這次的合法變更， 全國類似土地有32公頃， 又沒有獨厚賴清德一個人。 賴這個案例帶來的影響，![Re: [新聞] 賴清德老家礦寮爭議 國土管理署：非違建](https://i.imgur.com/jrJdiWCb.jpg "Re: [新聞] 賴清德老家礦寮爭議 國土管理署：非違建")
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， : 再研擬政府如何針對土地身分等補正，如當年原本就有合法房屋證明，較好處理，沒有的 : ，可以協助，編定土地身分後，民眾提出申請，比較類似補件的概念。 : 上報 : 本肥以前以為10
個人想法,試想一種情況,如果有一塊地是還沒建管時你做為住家使用的私人用地, 突然說要建管因為你家是劃為礦業地所以變成你不能住哪邊且房子也不能當住家用, 若是這種情形請問你會認為 政府劃錯用地 還是 自認倒霉住哪邊錯了把房子拆掉? 雖然或許還真有些認為政府不會劃錯的人??? 但實際上就是真的存在劃錯的情形所以可以去申請更正編定,![Re: [新聞] 賴清德老家礦寮爭議 國土管理署：非違建](https://i.imgur.com/PSSbMvqb.jpg "Re: [新聞] 賴清德老家礦寮爭議 國土管理署：非違建")
爆
Re: [新聞] 賴清德萬里老家違建、沒繳房屋稅？ 賴競大錯特錯 合法建物認定不是由地方縣市政府"主動"認定 地方縣市政府也沒義務幫你認定 係由所有權人申請後 檢具相關證明文件 地方縣市政府依據文件辦理認定![Re: [新聞] 賴清德萬里老家違建、沒繳房屋稅？ 賴競](https://i.imgur.com/zpJITvOb.jpg "Re: [新聞] 賴清德萬里老家違建、沒繳房屋稅？ 賴競")
爆
Re: [新聞] 賴清德老家問題到底誰錯？ 新北地政批議不要在那邊玩文字遊戲 不管是變更編定或更正編定 這兩種都是跟告訴乃論一樣 告訴乃論是"不告不理" 變更編定或更正編定也是不申請 地方政府沒有義務幫你做這些事![Re: [新聞] 賴清德老家問題到底誰錯？ 新北地政批議](https://i.imgur.com/tbpagDEb.jpg "Re: [新聞] 賴清德老家問題到底誰錯？ 新北地政批議")
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Re: [新聞] 黃國昌違建遭披露後自拆 連累8戶鄰居這兩件事情我也是都看新聞 如果有什麼細節錯誤再幫我補充 台灣的建築管理，法源依據來自建築法 但有趣的是建築法的適用範圍，並不是各位想像的無條件全台灣通通適用 依據建築法第三條：5
Re: [新聞] 「既存違建有機會合法」 營建署主管揭看原篇推噓文好像蠻多人以為是在幫"賴家老宅"解套 實際上並沒有 從這段來看 賴家老宅完全就已經不符合 1.側翼心心念念的用"土角厝工寮"來護航4
[討論] 賴副老家的土地為什麼不申請變更為建地?記得在建管實施前地上已有供居住使用的房舍, 但卻沒被編定為建地時可以去申請更正編定, 實際上一些在山坡地或農林地的建地就是這種情形, 看了一下賴副老家分區是山坡保育區礦業用地, 應該是可以申請變更為丙種建築用地,2
Re: [新聞] 賴清德老家是｢違建｣?經濟部判定非礦業哪邊本來就不可能是甲乙建 賴副老家房子哪塊地是 山坡地保留區 的 礦業用地, 山坡地保留區的用地要變更為建地只能改編定成丙種建築用地, 實際上賴副老家附近有些房子的土地就是登記為丙建。 在建管實施之前已有房舍供居住使用,X
Re: [新聞] 賴清德老家問題到底誰錯？ 新北地政批議若是照這位議員所講賴副老家是早於民國60年建立, 哪這位議員就是搞錯依法可辦理的申請, 這種要辦的是 更正編定 而不是 變更編定, 可參考 新北地政局-非都市土地專區裡,![Re: [新聞] 賴清德老家問題到底誰錯？ 新北地政批議](https://i.imgur.com/RQi94qsb.jpg "Re: [新聞] 賴清德老家問題到底誰錯？ 新北地政批議")
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Re: [新聞] 柯文哲問賴清德老家拆了沒 民進黨：跟柯新北市違建拆除大隊於9月6日到場勘查 發現現存建物是2樓水泥磚造房屋 顯然已經不是當年合法的「礦工工寮」 而且在台北縣70年2月15日公告全縣 實施區域計劃編定之後1
Re: [討論] 看賴清德家什麼時候拆就代表危險推 xra686: DICB也是鬼扯 建築違建主管機關在地方就 219.70.139.132 11/08 03:07 → xra686: 是市政府 現在為什麼在礦務局跟地政局吵 219.70.139.132 11/08 03:07 → xra686: 架 是在吵礦地編定要誰核定 真的是一群不 219.70.139.132 11/08 03:07 → xra686: 懂在鬼扯 219.70.139.132 11/08 03:07 → Sinful: 就好好笑,想導成地方審定中央執行 XDDD 1.163.162.252 11/08 03:08![Re: [討論] 看賴清德家什麼時候拆就代表危險](https://i.imgur.com/qdIxhqOb.jpg "Re: [討論] 看賴清德家什麼時候拆就代表危險")
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Re: [新聞] 吵起來！賴清德萬里老家爭議…新北市府只有講無法變更,但沒卻講有一種情形可以申請更正編定, 哪就是如果當初編定時就錯編用地,這種情形就可以申請更正編定。 山坡地保育區其實也是可以有作住家使用的建定, 這種建地叫做丙種建築用地, 主要就是在建管前被劃為山坡地的原有建物作住家使用的用地範圍可以登記為丙建,
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