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Re: [討論] 你心目中的居住正義是?

看板HatePolitics標題Re: [討論] 你心目中的居住正義是?作者
Tosca
( )
時間推噓69 推:89 噓:20 →:334

大方向
居住正義指的是租得起就好
買得起是奢侈品


1.政府該做的是應該要保障人民
只要你願意腳踏實地工作
領一份薪水 有收入
政府就該讓你租得起而且能租一輩子

那當然最保險作法就是大量蓋社會住宅
保證讓你租的到
也保證讓你想租一輩子就租一輩子

社宅設備也不用太好
就保障居住而已是想要多好
柯文哲還搞甚麼智慧建築根本搞錯方向
更扯的是一面想搞智慧建築 推升成本
結果一面還要求租金要達到自償率
快笑死
根本本末倒置
阿伯我認為正確做法是社宅成本要越低越好
然後不要談自償率 就是要賠錢出租
這樣窮人才能用很便宜很低廉的價格去負擔居住成本
他才存的到錢 他才有機會脫離貧窮
而不是處處跟窮人計較自償率計較租金
然後還拿滿租來說嘴說租金訂這麼高天經地義合情合理
拜託一下
你社宅租金訂越高
你只是在跟窮人吸越多血而已!
窮人付出越多租金 他脫離貧窮越困難
所以這樣處處計較自償率
真的是對的嗎??????


2.一般私人租屋市場就是提供品質高一點的居住環境
就像東京有些百萬月租金的物件
我之前無聊會在youtube上看看
其實大部分都兩房而已 只是位置很好或樓層很高
像是有個物件可以看皇居護城河的
月租金好像80-100萬日幣

這很合理
沒錢就去租社宅
有錢就去租豪宅


3.更有錢的 才是自有房屋市場
你們要知道柏林市80%的居民其實都是租屋
跟資產管理公司租一輩子這樣
少數收入前20%的民眾
才能買自己的房子擁有自己的房子


4.真正要搞居住正義
最最最主要其實是完善租屋制度
因為居住正義其實應該是租屋正義
租得起就好了啊
怎麼到台灣都要擴大解釋為買得起才叫正義??

但租屋保障其實才是阻力最大而且民眾最抗拒的
好比房東到期亂漲租金或是趕人就好
我說台灣是右派社會不是亂說的
台灣人都覺得租金亂漲天經地義
人家歐洲不是這樣的
歐洲租金漲幅有限制的!
台灣一定很難理解
租金怎麼可以限制
我漲多少是我的自由阿XDDDD
但歐洲可不行 漲幅有限制

而且續租也是
在歐洲
除非房客有重大疏失
不然不能隨便趕他走的

台灣對租屋這塊保障太少
沒辦法 民風就是這樣
等你們當房東了就是那副嘴臉
房子想收回來就收回來
房客自己去想辦法

所以我覺得折衷辦法就是政府乾脆大量蓋社宅
永不趕人
這樣窮人才有保障好嗎


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.168.133 (臺灣)
PTT 網址

DrizztMon 07/05 09:48推一下

Sosonian 07/05 09:49你說的我大部分讚同

Sosonian 07/05 09:49至於柯文哲強調自償跟設備要不差,是因

Sosonian 07/05 09:50為他蓋在台北市

jainly 07/05 09:50舊空總拿蓋出租國宅

ilovptt 07/05 09:50同意

Sosonian 07/05 09:50台北市民可不是柯的死忠盤

Sosonian 07/05 09:51柯要把社宅蓋得漂亮一點,主要是減少

Sosonian 07/05 09:51當地居民的厭惡,讓他們支持社宅蓋家旁

Sosonian 07/05 09:51

banmi 07/05 09:52說的很好,但我猜華人社會接受度不會太高

banmi 07/05 09:52

Sosonian 07/05 09:53如果今天台北市民支持柯文哲像台南支持

albert1229 07/05 09:53房東:我不租65以上的老人

Sosonian 07/05 09:53民進黨一樣,柯很多政策可以減少妥協

iamdota 07/05 09:54社宅是社福啊,頭一次看到社福講自償率

Sosonian 07/05 09:54社會接受度不高,所以要由政府出來蓋

fatuo 07/05 09:54去看住宅法第一條的每一個文字,你會有更好

fatuo 07/05 09:54的答案

Sosonian 07/05 09:54社宅

iamdota 07/05 09:54下面信徒還真的信了哈哈

yuan1985 07/05 09:54你這段話更突顯藍綠這20年 對房地產政策

yuan1985 07/05 09:54完全沒做事之外 有多少政客跟著炒房地產

lpoijk 07/05 09:54就是租屋正義啊 但柯糞的是買房正義

Sosonian 07/05 09:55你不講自償率,台北市議會就把你砲死

aragorn747 07/05 09:55所以你應該要罵柯才對,全台只有柯的

aragorn747 07/05 09:55社宅是以賺錢為目的

Sosonian 07/05 09:55我說過,台北市不是柯的死忠

lu19900217 07/05 09:56就以前的香港租務管制,至少租得起

deathrow 07/05 09:56社宅當貧民收容所最好蓋得起來

社宅都蓋不起來還想蓋核電廠 快被台灣人笑死

William 07/05 09:56在社宅不足的狀況下應該是社宅租金略低

William 07/05 09:56然後另外用普遍性的租屋補助..不然有沒

William 07/05 09:56有抽中社宅落差太大也是不公平

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 09:57:18

malisse74 07/05 09:58說是這樣說 大部分人最終目標還是買房

malisse74 07/05 09:58社宅的房租太高 即使蓋得好也不划算

malisse74 07/05 09:58不如把一部分錢省下來買房

所以社宅租金要越低越好啊 我理想中三房應該月租五千甚至三千 這樣窮人一人工作 基本工資兩萬六 五千付租金 剩下就能養一家三口 你社宅租金一兩萬 是要窮人怎麼活??

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 09:59:21

joe2 07/05 10:00反過來想 不要降租 而是去補貼

joe2 07/05 10:01不要怕房東漲租

社宅不談自償率 降租金 就是一種補貼阿

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:01:46

joe2 07/05 10:01窮人拿著政府補助 可是搖身一變大客戶呢

joe2 07/05 10:01窮人有政府當靠山 又有選票 何樂不為呢XD

peachnest 07/05 10:01你說的低成本社宅只有到北海岸蓋,萬

peachnest 07/05 10:01華都沒有居民允許政府把這種社宅蓋在他

peachnest 07/05 10:01們社區

社宅本來就是該蓋在新北 通勤台北上班阿!! 不然呢??????

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:02:41

joe2 07/05 10:02不是系統內不收 而是額外補助

joe2 07/05 10:02讓市場上的錢更多了

peachnest 07/05 10:03說是社宅,不如說是叫政府多蓋些貧民窟

peachnest 07/05 10:03而已

是阿 不然你要貧民去住哪裡?????????? 你就是要蓋貧民窟 便宜解決貧民的居住問題 他才有機會脫離貧窮阿 不然你們都眼睛閉起來 管貧民去死 快笑死 問題會消失嗎??

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:04:15

holyhelm 07/05 10:04這點我推

amanda815625 07/05 10:05TOSCA醫師的想法脫離現實太遠

amanda815625 07/05 10:05你這政策提出去立刻被當地居民反彈

是阿 現實就是台灣就是右派社會 大家都管貧民去死阿 自己不努力賺錢死死好 所以我說左膠政黨在台灣沒市場 你看看台灣人居然都反社宅在自家附近你就知道 台灣人就是死右派社會 沒愛心的

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:06:32

amanda815625 07/05 10:05然後完全蓋不下去

amanda815625 07/05 10:06所謂務實的做法應該是在可行的方法

joe2 07/05 10:06那就讓KMT上台 反正藍能綠不能XDDD

amanda815625 07/05 10:06當中選一個,而不是天馬行空的架空

這不是甚麼天馬行空好嗎 拜託一下蓋社宅都有阻力你們是要怎麼蓋核電廠???????? 社宅阻力應該是最好解決的 你們只會一聲阻力太大打死 那你們總該承認為什麼民進黨寧願搞非核家園了 社宅都蓋不了還想蓋核電廠???????????

joe2 07/05 10:06你看楊文科在新竹硬幹火葬場 也沒事啊XD

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:07:48

amanda815625 07/05 10:06推出一個看似理想烏托邦但完全不可

lu19900217 07/05 10:06眷村就是類社宅,以前能搞,現在不行

lu19900217 07/05 10:06明擺著政府根本放著炒房不管

amanda815625 07/05 10:07行的政策方案

Supasizeit 07/05 10:07嗯 窮人住蛋黃區幹嘛 通通去住關渡平

Supasizeit 07/05 10:07

joe2 07/05 10:07深綠蔣粉 希望萬安硬幹一組社宅在市中心

s13140709 07/05 10:07你講的沒錯啊

malisse74 07/05 10:07對 會被當成嫌惡設施

malisse74 07/05 10:07月租三四萬 給年輕白領夫妻住的社宅

malisse74 07/05 10:07才是某些人的美好景象

社宅都被當嫌惡設施 所以我說台灣人本質就是右派社會 窮人去死死好沒人同情你 所以左膠時力才會滅黨

Dia149 07/05 10:07我想會變中國只剩使用權吧

Iamidiots 07/05 10:07推,柯糞想的正義就是22K在台北住豪宅

s13140709 07/05 10:07我原本要跟我姐去抽社會住宅的 結果看

s13140709 07/05 10:07到那價錢算一算根本也沒有比較划算

joe2 07/05 10:07因為綠不能 藍能 所以讓KMT當市長就行了

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:09:02

GGundam 07/05 10:10同意 這才是居住正義

amanda815625 07/05 10:10你說的方案裡面只有德國租金管制

s13140709 07/05 10:10不過確實是台灣租屋市場太沒有保障大家

s13140709 07/05 10:10才會想要自己有房子啦

amanda815625 07/05 10:10以及租賃市場規範強化這個有打到點

amanda815625 07/05 10:11這部分儘管也有反彈

amanda815625 07/05 10:11但要是配套措施完善 有可能克服

piliwu 07/05 10:11自償率是錯的因為沒算土地成本,租金應該

piliwu 07/05 10:11更高

peachnest 07/05 10:11雙北現在不缺貧民窟,老舊社區租金低

peachnest 07/05 10:11於蛋殼區的社宅

事實就是台灣整體租金偏低所以根本不存在居住問題 人家歐美居住問題都是連租都租不起 要去租樓梯下的隔間 或是別人家的車庫 連正常房子都租不起 台灣就是租得起租太爽 所以大家要喊買得起才甘心

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:13:22

greysholic 07/05 10:12以為歐洲租房很幸福是有什麼誤會?柏

greysholic 07/05 10:12林一半人口租金佔收入1/3 三分之一人

greysholic 07/05 10:12口租金佔收入40% 租金控制跟承租人取

greysholic 07/05 10:12向法規結果會造成供應大減 租房極度

greysholic 07/05 10:12困難 市場上只剩下極貴物件 因為房東

greysholic 07/05 10:12寧願房子養蚊子也不願意租出去

deathrow 07/05 10:12不用上綱到左右派 用給錢補助窮人住房

deathrow 07/05 10:12可能都比直接社宅點名是窮人住的好

amanda815625 07/05 10:12社宅淪為貧民窟而且被貼上標籤後

cg323 07/05 10:12推~~

amanda815625 07/05 10:13其實社宅阻力會更大

amanda815625 07/05 10:13到底誰會想自己家旁邊有貧民窟'

amanda815625 07/05 10:13貧民窟通常伴隨娼妓、毒品和黑道

性交易合法化阿 不是本來就該這樣嗎 都二十一世紀了怎麼還在罰娼? 再來貧民窟的原因是因為有貧民不是因為蓋了一個窟好嗎 你們不想蓋社宅給貧民去住 那貧民要住哪??????????????? 所以我說你們都是死右派 叫貧民去死死好不要住我家旁邊就好就對了?!

piliwu 07/05 10:13要提高出租房就要保障房東權益,很多置產

piliwu 07/05 10:13族不肯出租就是怕房客亂搞沒有法律來保護

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:15:33

piliwu 07/05 10:14房東

amanda815625 07/05 10:14TOSCA醫師願意自己家旁有貧民窟?

amanda815625 07/05 10:14個人真的不太相信

amanda815625 07/05 10:14大概你要別人接受 自己卻是不接受

你在公三小 我家旁邊還真的就是貧民窟 因為我住的地方是舊社區重劃區XDDDDDDDDDDDDDD 我垃圾回收超簡單 我東西放外面 一個小時內就會有人來收走

hydra3179 07/05 10:14社宅算嫌惡設施,然後想一輩子租社宅,

hydra3179 07/05 10:14民風是覺得你不上進,現在社宅成本也

hydra3179 07/05 10:14高,不好建置

ghghfftjack 07/05 10:15政府自己員工都不想養一輩子了管你死

ghghfftjack 07/05 10:15老百姓

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:16:37

peskin 07/05 10:16開放農地種社宅阿

kenclyde 07/05 10:17租金壓低沒那麼簡單~國家財政一堆支出

codehard 07/05 10:17這跟日本的借家法很像 保障租客不能隨

codehard 07/05 10:17便趕人 所以日本房價低也不是沒原因

kenclyde 07/05 10:17連電價都要凍漲~勞保也要破產~

clonecd 07/05 10:17有道理 所以完全執政七年的党做了甚麼?

joe2 07/05 10:18直接補助現金 讓他們去住老公寓(低土地成本)

coeXist 07/05 10:18柯的目標就是大量蓋社宅(並且真有在努力

coeXist 07/05 10:18實施)

coeXist 07/05 10:18他也是認為人民買不起至少要讓人民租的起

coeXist 07/05 10:18

coeXist 07/05 10:18柯會讓社宅價格有低有高 就是要避免被其

coeXist 07/05 10:18它人說社宅是貧民窟

bbbing 07/05 10:18黨做了20萬公宅,在給賴清德八年才會給你

joe2 07/05 10:18老公寓不交易 就沒有增值稅的問題 成本低廉

kenclyde 07/05 10:18再來就是房東不愛租獨居老人,房東嫌麻煩

cg323 07/05 10:19kenclyde,你忘了我們政府很有錢嗎 XD

biopdm 07/05 10:19阿伯又提社宅,你又要被打成藍白粉了

joe2 07/05 10:19蓋社宅只是在貴森森土地跟營建成本上 耗損

joe2 07/05 10:19直接補貼 租金現金 萬事大吉

sunpedro0202 07/05 10:19其實就是dpp之前支票開太大XDD

joe2 07/05 10:19不只讓房東開心 窮人拿著鈔票開心

joe2 07/05 10:19大家都開心啊

kenclyde 07/05 10:20政府有錢歸有錢~但要花在哪裡自有盤算

joe2 07/05 10:20反正民進黨政府賺那麼多錢 拿一點出來OK的

cg323 07/05 10:20錢用到自家人口袋嗎 ??

joe2 07/05 10:20窮人拿著補助 去選更便宜的老公寓 還有找XD

kenclyde 07/05 10:20之前稅收超徵要發6000之前也是猶豫

joe2 07/05 10:21這種類似QE的做法 是真的直接對窮人撒錢

qwe88016 07/05 10:21其實目前的高租金白領社宅也是嫌惡設施

joe2 07/05 10:21然而政府卻不敢 因為會讓市面上錢變多

qwe88016 07/05 10:21沒事幹嘛把已經很擠的台北巷弄搞得更擠

joe2 07/05 10:22補貼22~27歲青壯年 跟領過補助的窮人

joe2 07/05 10:22把錢灑向他們 就真的烏托邦了

okok02232000 07/05 10:22給我一間正常的房子可以租就好

okok02232000 07/05 10:22照台水台電計費,可以申請補助

okok02232000 07/05 10:22現在上去租屋網看媽的一堆鬼屋

okok02232000 07/05 10:22看價格比鬼屋還鬼

takeda3234 07/05 10:23郊區大量蓋租金超低。然後交通做便捷

takeda3234 07/05 10:23點也可以吧 最好是只有兩三站那種直

takeda3234 07/05 10:23達市中心

你們根本對大都市通勤沒概念 東京單程通勤三十分鐘上班都很正常 我同學住京都通勤奈良上班 單程就一小時了 你們要知道單程三十分鐘 社宅可以蓋在基隆好嗎 便宜太多了

joe2 07/05 10:23引誘青壯年搬出來住 讓窮人有錢可吃飯

joe2 07/05 10:23這種發紅包的補貼法 多歡樂阿 趕快~~~~

qwe88016 07/05 10:24蓋社宅不相應的增加停車位拓寬道路增加

qwe88016 07/05 10:24公共空間,就只是多一堆人跟居民搶空間

Sony5555 07/05 10:24重點是蓋社宅遇到的阻力就是民眾本身

chyou2003 07/05 10:26對,設備基本就好,自償率不用100%,不

chyou2003 07/05 10:26夠的用空屋稅、囤房稅來補

calase 07/05 10:26那個,歐洲好幾個國家是搞到租房要排隊的

calase 07/05 10:26喔,然後房東嚴選客戶,一堆弱勢族群租不

calase 07/05 10:26到房

amanda815625 07/05 10:26要不然學新加坡啦 最正義了

amanda815625 07/05 10:27大家一起徵收 再搞個公積金制度

amanda815625 07/05 10:27人人都有房能住

proprome 07/05 10:27你很年輕吧,不知道台灣蓋過國宅嗎?就

proprome 07/05 10:27是你講的那種很基本款的住宅,結果住進

proprome 07/05 10:27去的都是低端階層的人,造成國宅社區的

proprome 07/05 10:27治安都很差,變成集合黃賭毒的社區,周

proprome 07/05 10:27邊居民都很討厭這種國宅社區。

PeterU 07/05 10:29要在捷運旁邊 要靠台北市中心 不然我不住

amanda815625 07/05 10:29也不是每個國宅都很差啦

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:31:03

proprome 07/05 10:31所以現在台灣社宅蓋得比較豪華是參考過

proprome 07/05 10:31去慘痛經驗的結果,現在台灣社宅都是要

proprome 07/05 10:31公開比圖,經過各家建築師比賽後挑選出

proprome 07/05 10:31最適合當地的設計,所以現在社宅並不是

proprome 07/05 10:31柯文哲設計的,懂嗎

租金還是太高了 我說過了 你租金越高 承租的人就越難脫離貧窮 蓋社宅本來是要照顧年輕人 結果是讓年輕人更窮 這樣對嗎???????

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:32:50

IpomoeaBatat 07/05 10:33推一個

proprome 07/05 10:34事實上,早在郝龍斌時代就開始社宅比圖&

proprome 07/05 10:34發包了,結果一堆社宅蓋好後都被柯文哲

proprome 07/05 10:34收割講成柯的政績

adamas0422 07/05 10:38你說的對,而且大量便宜的社宅會壓縮

adamas0422 07/05 10:38房價,建商比鄉民們還怕這點,台中市

adamas0422 07/05 10:38就是例子

jerrylin 07/05 10:39社會住宅不能蓋太爛 不然就沒人要住了

jerrylin 07/05 10:39要有中等水準去跟房東競爭

Edisonohya 07/05 10:40因為他是台北市長 所以只能蓋北市

jerrylin 07/05 10:40不然跟日本一樣郊區一堆社宅沒人住

Edisonohya 07/05 10:40但我認同社宅蓋外圍就好

Edisonohya 07/05 10:40沒錢就拿時間去換 理所當然

jerrylin 07/05 10:40適當補貼租金可以 不用完全要求自償

jerrylin 07/05 10:40這種屬於福利政策的本來就要補貼

jerrylin 07/05 10:41每年收那麼多稅拿一些用在人民合理吧

jerrylin 07/05 10:41甚麼都自償那幹嘛收稅

jerrylin 07/05 10:42蓋在可以接受的郊區然後有交通車就行

Edisonohya 07/05 10:42補貼跟自償不衝突吧 符合補貼自然能

Edisonohya 07/05 10:42申請

jerrylin 07/05 10:42反正一般的人的要求也只有上下班回家睡

Edisonohya 07/05 10:42不過左派比你想像刁的多

proprome 07/05 10:43租金高就是因為市府經營有問題,不是社

proprome 07/05 10:43宅營建成本的問題,市府不願意補貼更多

proprome 07/05 10:43房租,只想要從年輕人身上吸血回本,反

proprome 07/05 10:43正對柯文哲來說,他只要能把社宅當政績

proprome 07/05 10:43來出來講就夠了,年輕人有沒有因為住社

proprome 07/05 10:43宅而翻身,並不是柯文哲在意的事。

Edisonohya 07/05 10:43可以接受的郊區是哪裡

Edisonohya 07/05 10:43北市邊疆 東湖北投可能還嫌太遠

日本通勤水準是單程30分到一小時 加州矽谷更慘 單程2-3小時都有 你們可以google 極限通勤族 基本上通勤一小時都能蓋在新竹了

jerrylin 07/05 10:43蓋越爛越好到時變貧民窟治安又要一筆錢

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:44:49

Edisonohya 07/05 10:44什麼都要補貼 一千戶跟一萬戶差很多

你要這樣想 你現在補貼窮人租金 讓他有機會脫離貧窮 這省下將來照顧窮人的成本 其實更划算好嗎 拜託一下 窮人越來越窮難道對國家是好事???

libur 07/05 10:44一句話。日本那樣

cjtv 07/05 10:44柏林也要跟資產公司把土地買回來啦,爆蓋社

cjtv 07/05 10:44宅做高地價區分平衡也沒有不好

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:45:57

dslite 07/05 10:45窮人老了沒收入怎麼租

所以老了要自己工作養活自己啊 日本超商店員七八十歲的一堆耶 計程車司機也是 都超老我要叫阿公那種

Edisonohya 07/05 10:45我很認同蓋邊疆阿 但左派就是這麼刁

Edisonohya 07/05 10:45淡水是我覺得很棒的地點 顆顆

Edisonohya 07/05 10:45公車轉捷運 拿時間換錢

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:46:53

joe2 07/05 10:47拿錢補助 他要通勤 還是租市區 隨他

joe2 07/05 10:47發紅包是最方便的~~~~

joe2 07/05 10:47發紅包 是最符合市場經濟的

joe2 07/05 10:47不導向 不是計畫經濟 錢去會去的地方

joe2 07/05 10:48既是社會主義 也是資本主義

bbs0840738 07/05 10:48柯文哲又沒辦法把社宅蓋到北市外

joe2 07/05 10:48這就是台灣式社會資本主義

bbs0840738 07/05 10:48蓋在北市內的本來就有租金高的問題

joe2 07/05 10:48妳各位出生在台灣 必須感謝上蒼

joe2 07/05 10:49有一個媽媽政府 每天餵你們這些媽寶

joe2 07/05 10:49這個媽媽政府最近很有錢 奶粉可以用高級的

Edisonohya 07/05 10:49我非常不認同精華區土地蓋社宅 浪費

joe2 07/05 10:49感謝蔡媽媽 感謝蔡政府

Edisonohya 07/05 10:49但柯就是實現政見 沒辦法

Lekas 07/05 10:49台灣是右派假道學裝有同情心的社會

joe2 07/05 10:50政治本來就是為人作嫁

joe2 07/05 10:50藍營跟綠營都有默契 互相做球給對方

joe2 07/05 10:50但有一個人 他打破這個默契 他叫柯文哲

piliwu 07/05 10:50最近新聞日本一堆工作員工都是70歲老人佔

piliwu 07/05 10:504-5成,為什麼老了不能工作

joe2 07/05 10:50下一個打破默契的人 叫做高虹安

joe2 07/05 10:50破壞默契者 必遭受因果循環的報應

qwe88016 07/05 10:51北市就不適合蓋,只能蓋北市可以不要硬蓋

piliwu 07/05 10:52台灣社宅就是被網軍亂搞,包租代管公益出

piliwu 07/05 10:52租人也是社宅好嗎,被網軍洗成蓋新的房子

piliwu 07/05 10:52才是

piliwu 07/05 10:53Ptt真正想討論的人沒有幾個啦大多是炒作

piliwu 07/05 10:53風向的

piliwu 07/05 10:53北市社宅問題非常大他沒有把最貴的土地成

piliwu 07/05 10:53本算進去

joe2 07/05 10:54所以我才說 補貼現金就好了

joe2 07/05 10:54讓窮人拿錢去住老公寓 未實現土地成本很低

qwe88016 07/05 10:54最好笑的還是台北市當地人幾乎不能住

joe2 07/05 10:55走社宅真的是賠錢又不討好的東西

qwe88016 07/05 10:55最後社宅都給北漂白領住去了

vsbrm 07/05 10:56政府賣地給建商讓建商賺飽飽,為政府不自己

vsbrm 07/05 10:56當建商呢?

qwe88016 07/05 10:56拿台北市預算至少限制只有台北籍能住吧

這個是雞生蛋問題 因為他租到社宅後他可以遷入戶籍就變成台北籍了

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 10:57:06

qwe88016 07/05 11:00至少表面演一下吧,預算是給台北市民的

Barolo 07/05 11:00我家樓上扣車位的權狀坪100的房子 月租開

Barolo 07/05 11:0015萬 印象差不多3個月就有人搬進去了

qwe88016 07/05 11:01你先想辦法設籍賺福利我沒意見

kcudok 07/05 11:01推,贊成這篇觀點

kcudok 07/05 11:02現在喊居住正義,都期待低價買入高價賣出

luke7212 07/05 11:02苗博雅對他質詢時就清楚點出現行法

luke7212 07/05 11:02令規定社宅的

luke7212 07/05 11:02房屋稅及地價稅均免稅,但柯文哲他

luke7212 07/05 11:02卻將將房屋稅

luke7212 07/05 11:02跟地價稅這種地方稅算在社宅的支出

luke7212 07/05 11:02成本內,然後

luke7212 07/05 11:02再一直跟你自償率,這種人跟著喊什

luke7212 07/05 11:02麼居住正義實

luke7212 07/05 11:02在好笑

Barolo 07/05 11:02它那間還簡易裝潢沒家具連窗簾都沒有

luke7212 07/05 11:03https://i.imgur.com/gbFkP09.jpeg

kimsman 07/05 11:03對對對,民進黨沒蓋社宅所以不用罵

n00298 07/05 11:03社宅標準太高租金也太高 對一般人沒啥幫

n00298 07/05 11:03

theandychung 07/05 11:04真正的正義是給我房子吧

Aldousphyx 07/05 11:04還在民進黨沒蓋社宅...

Aldousphyx 07/05 11:05蓋得不夠多沒錯 但是沒蓋就很好笑了

qwe88016 07/05 11:06沒蓋很好阿,台北人口密度都已經夠高了

qwe88016 07/05 11:06,用包租代管釋出空屋才是正常做法

berserk 07/05 11:14一些愛靠北的只是想要買根本不是租不起

cool10528 07/05 11:20不知道蓋社宅給那些北漂仔幹嘛,住不起

cool10528 07/05 11:20台北自己識相一點不好嗎

Supasizeit 07/05 11:22台北沒空屋了啦

Supasizeit 07/05 11:252021徐國勇還在吹空屋率10年最低

shirleyEchi 07/05 11:25土地都是政府的不打房還助長

nicholaslee 07/05 11:26到哪邊附近的居民都不會支持,沒人

nicholaslee 07/05 11:26希望家裡附近有貧民窟

dreamyello 07/05 11:29華人觀念有土斯有財 你連原則都錯了

dreamyello 07/05 11:29回去重寫

hsshkisskiss 07/05 11:37笑死 嗎不考慮自償你只是在吸其他納

hsshkisskiss 07/05 11:37稅人的血而已 只會照本宣科党教材的

hsshkisskiss 07/05 11:37垃圾滾啦

本來就是有錢人繳稅然後政府對窮人補貼 這樣等於有錢人照顧窮人阿 不然你今年是繳多少稅??????? 你們知道我們所得稅其實靠前20%的人再繳而已嗎 你們真的骨子裡都是死右派耶 繳稅都說是吸血 補貼照顧窮人 居然這麼反感 所以我說台灣真的都是死右派社會 對窮人沒同情心的

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 11:40:49

picapoya 07/05 11:40柯糞的訴求明明就是年輕人買不起房,台

picapoya 07/05 11:40灣的租金並不到租不起的地步,而是太多

picapoya 07/05 11:40人認為房價要便宜才合理,連柯文哲黃國

picapoya 07/05 11:40昌不也都是這種訴求,然後某s那種蓋的

picapoya 07/05 11:40很高級讓台北人接受的論調就不用拿來笑

picapoya 07/05 11:40死人了,為了讓人接受社宅結果讓有需要

picapoya 07/05 11:40的人租不起根本本末倒置,台南高雄也不

picapoya 07/05 11:40會做這種蠢事,只有柯糞會相信柯屁那種

picapoya 07/05 11:40愚蠢論述

ChikanDesu 07/05 11:41但在台灣社宅蓋太便宜吸引一堆底端 就

ChikanDesu 07/05 11:41會根本推不動

ChikanDesu 07/05 11:42附近居民照三餐抗議根本不可能通過的

GGdong 07/05 11:42我是覺得社宅畢竟是政府建設,還是不能太

GGdong 07/05 11:42爛,租金部分我認同,總結起來應該蓋小一

GGdong 07/05 11:42點,反正只是要你租的起不是要你租的爽,

GGdong 07/05 11:43要租的爽去外面租或自己買

ChikanDesu 07/05 11:43除非你抓一個重劃區完全都是社宅 不能

ChikanDesu 07/05 11:43買賣 那就要執政團隊遠見了

ChikanDesu 07/05 11:44國外Trailer home聚落差不多就這樣吧

ChikanDesu 07/05 11:44但要知道一定會滿滿吸毒流鶯三小的 想

ChikanDesu 07/05 11:44想吳興街那種地方大家都敬而遠之

copycat603 07/05 11:46你這是鄉下人思維 公宅在台北蓋太爛

bruce2248 07/05 11:46台灣有台灣的玩法

copycat603 07/05 11:46附近居民會怪你拉低房價 跟你拼命

Solzeta 07/05 11:46租屋正義 呵呵 要不要確定一下,我沒聽

Solzeta 07/05 11:46過有人在談這個耶 只有在吵房價

copycat603 07/05 11:46台北這樣 我猜全世界都差不多

krsone 07/05 11:47柯韓粉又在偷酸沙包黨了 各位塔綠班別中計

krsone 07/05 11:47推文

Solzeta 07/05 11:47台灣居住正義就是買房正義

copycat603 07/05 11:48公宅不是你想蓋就蓋 還要附近居民協調

copycat603 07/05 11:48然後那租金跟台北私人住宅比根本不貴

還是太貴好嗎 那種租金水準 承租的人根本無法脫離貧窮

Solzeta 07/05 11:48重劃區都公宅地,不賣地 市府哪有錢?

HsiangFly 07/05 11:49台北社會宅就蓋在沒捷運的地方啦 低端

HsiangFly 07/05 11:49仔還想地點好 想太多

※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/05/2023 11:49:39

Solzeta 07/05 11:49不只不賣地,還花錢蓋公宅,市府有錢嗎

copycat603 07/05 11:50照你的說法應該蓋在新北郊區

Solzeta 07/05 11:50你看六都除了台北沒地,其他都在重劃在

Solzeta 07/05 11:50賣地換錢

copycat603 07/05 11:50台北這種地方根本不用蓋

copycat603 07/05 11:51台北沒捷運的地方反而是有錢人

copycat603 07/05 11:51民生社區 大直之類 捷運有遠

copycat603 07/05 11:51根本不用蓋了 通通去住新北郊區

Solzeta 07/05 11:51要這樣搞先來舉債吧

innominate 07/05 11:51雙北就是改在新北捷運旁,把容積放開

innominate 07/05 11:51就能蓋

copycat603 07/05 11:52你硬要住台北市房租高天經地義

innominate 07/05 11:52就是因為沒錢才要讓他們搭捷運

copycat603 07/05 11:53新北捷運旁應該都很貴吧

katanakiller 07/05 11:54推社宅 不過社宅也要讓人租得起 同

katanakiller 07/05 11:54樣補貼租金 至少社宅還是回流給政府

katanakiller 07/05 11:54 比補給房東好多了

copycat603 07/05 11:54不然就像吐司講的 隨便便宜蓋蓋

copycat603 07/05 11:54怕旁邊居民抗議而已

innominate 07/05 11:54你社宅還考慮貴就不要蓋了,要攤成本

innominate 07/05 11:54就是放寬容積率

LeMirage2000 07/05 11:57本來就是啊,只是被擴大解釋了。

leokidd1976 07/05 11:57推,但柯至少有做,藍綠是完全擺爛

LeMirage2000 07/05 11:57然後蓋市郊,市區要有更好的利用。

hsshkisskiss 07/05 12:00笑死 沒有不景氣 只有不爭氣 敢講這

hsshkisskiss 07/05 12:00種話還敢問別人左右派 不要臉至極

e04su3no 07/05 12:01不能直擊立法禁止持有房屋不得超過三間

e04su3no 07/05 12:01嗎?你一個人要這麼多房幹嘛,那麼有錢

e04su3no 07/05 12:01去投資股票

innominate 07/05 12:02在持有房子數量上面討論沒意義,一個

innominate 07/05 12:02家庭又不止一個人

sharuru20717 07/05 12:03這篇可以貼給柯辦看嗎 我覺得有道理

innominate 07/05 12:03另外還有商業地產的問題

RLH 07/05 12:03還沒完全執政以前的蔡英文是這個意思嗎

clarkyoona 07/05 12:04所以蔡政府完工了多少你說的這種社宅

clarkyoona 07/05 12:04

clintpt 07/05 12:05確實

safe 07/05 12:06合理

e04su3no 07/05 12:06一個家庭是能有幾個人找幾個人頭,限制

ggtest 07/05 12:06台北本來就不是窮人住的起,現在問題是連

e04su3no 07/05 12:06持有上限至少不會有猴妻這種現代莊園領

ggtest 07/05 12:06其他縣市這幾年也狂漲一波…炒成這樣,你

e04su3no 07/05 12:06主與佃農

ggtest 07/05 12:06只著重在台北?

Mk56 07/05 12:07台灣明明對房客的保護遠遠大於房東

ggtest 07/05 12:08你心中的居住正義是大家都要住的起台北?

ggtest 07/05 12:08現在是連其他縣市都快買不起了

innominate 07/05 12:08台灣對房東跟房客都保護不好,台灣保

innominate 07/05 12:08護的是壞房東跟壞房客

innominate 07/05 12:09守規矩的房東跟房客都是弱勢

ejru65m4 07/05 12:13所以蓋多少了?

icekeyboardy 07/05 12:15第一段支持 包含智慧宅無太大意義

icekeyboardy 07/05 12:15但我覺得自償率很重要耶 假如附近價

icekeyboardy 07/05 12:15位1萬的房子 你租3000 那不只是需要

icekeyboardy 07/05 12:15的人來搶 是各種妖魔鬼怪(靠關係,

icekeyboardy 07/05 12:15本來也有其他地方可以住)都來跟你搶

icekeyboardy 07/05 12:15 搶完再2租給別人住 關鍵是你申請之

icekeyboardy 07/05 12:15後審核實在太花時間 本來政府單位在

icekeyboardy 07/05 12:15這個部份的資訊統整都太差了 有太多

icekeyboardy 07/05 12:15過往的案例 最後淪為有權勢的人賺更

icekeyboardy 07/05 12:15多的方式 我是覺得主要還是從自住宅

icekeyboardy 07/05 12:15外的持有稅率去調實際最實在 畢竟逃

icekeyboardy 07/05 12:16租金所得的人實在太多也沒好辦法

bruce2248 07/05 12:1722K住信義大安=柯布林的居住正義

tony88037 07/05 12:21囤房者唯一死刑

terry1020 07/05 12:27你的做法會導致社宅變成嫌惡設施

terry1020 07/05 12:28周圍居民會抗爭到你蓋不下去,這就是8

terry1020 07/05 12:28年前的縮影

mightymouse 07/05 12:29這樣子搞社宅光是處理附近居民的抗

mightymouse 07/05 12:29議就永遠蓋不成

mightymouse 07/05 12:31永不趕人社宅最後就變貧民窟

yosaku 07/05 12:32推這篇 實際的解法是這樣沒錯

rjaws 07/05 12:32這樣不會形成貧民區嗎?

gary82gary 07/05 12:34大部分土地國有化,只租不賣,或個人

gary82gary 07/05 12:34禁止擁有三屋以上。現在台灣情況很神

gary82gary 07/05 12:34奇就是都市一堆老人居住,工作又集中

gary82gary 07/05 12:34在都市然後都市房又貴,如果老了退休

gary82gary 07/05 12:35能強制將老年人口遷出都市也就能解決

gary82gary 07/05 12:35房價問題

bba75149 07/05 12:36你講這麼多 白粉聽不下去的

littlibanana 07/05 12:37So大這樣也要護航柯喔== 台南最好那

littlibanana 07/05 12:37麼支持

WashBoy 07/05 12:44早期的出租國宅西寧之流 很可怕

chenyei 07/05 12:52其實也可以效法新加坡,政府組屋可以買

chenyei 07/05 12:52賣但是非常便宜

whiteheart 07/05 13:02小雞聽不下去啦

GT47 07/05 13:04其實說得蠻好的,要是租屋有保障,要買的人

GT47 07/05 13:04也不會那麼多

crohns 07/05 13:30https://i.imgur.com/ltNl39e.jpg

crohns 07/05 13:30國宅差其實要看地區,仁愛新城裡面的居民

crohns 07/05 13:30素質會很差嘛?很多高級天龍人和三師捏

crohns 07/05 13:30居住正義喊得震天響,啊怎麼林佳龍在台中

crohns 07/05 13:30推幾個政策就把自己的政治生命玩掛??

nunogomes 07/05 13:37說到底就是執政黨不蓋社宅啊,只想賣地

Dazzium 07/05 13:51確實

newgo1776 07/05 14:03社宅蓋在郊區會被罵誰要去住,蓋在市

newgo1776 07/05 14:03區結果里民抗議再用加籤擺平,有需要

newgo1776 07/05 14:03的你也抽不到

bizer 07/05 15:05直接租給窮人你旁邊就在抗議貧民窟了,何況

bizer 07/05 15:05低收入戶是有政府補助的,這麼會講要不要派

bizer 07/05 15:05你去跟附近住戶溝通

bizer 07/05 15:08不求自償不管智慧,是不是乾脆也把一樓公眾

bizer 07/05 15:08福利的建設砍了算了,看你多會壓附近的住戶

lpoijk 07/05 15:28要蓋便宜的就會很遠 然後巨嬰就會叫

lpoijk 07/05 15:29柯糞只會靠北為什麼不蓋 台北市幾乎沒地蓋

lpoijk 07/05 15:29蓋去北海岸 蓋去五股 蓋去泰山你又不住

gngn5566 07/05 15:48囤房重課碎,限制買房

tn00371115 07/05 17:21租屋限制一堆 又沒空屋懲罰 有誰要租

tn00371115 07/05 17:21

jeff9437 07/05 17:52支持租客、房東積分制,好租客難找

renyjojo 07/05 17:57蓋捷運旁被居民抗議根本活該腦死

shingatter 07/05 19:07同意你的說法

fakeimage 07/06 01:27租金補助要拿合約申請 房東被追稅會收

fakeimage 07/06 01:27回房子不給租 該先做的是健全租屋市場

fakeimage 07/06 01:31我之前租房要讓小孩入戶籍排學區 房東

fakeimage 07/06 01:31隔兩年收到國稅局要求說明房屋使用狀

fakeimage 07/06 01:31況 那時我已退租房東還特別打來跟我喬

fakeimage 07/06 01:31說詞 他以後一定不願意再讓租客遷戶籍

fakeimage 07/06 01:33房東不誠實報稅問題很多 但稅率那麼高

fakeimage 07/06 01:33如果都加在房租裡承租人也受不了 這真

fakeimage 07/06 01:33的要想辦法找到平衡點去解決