Re: [討論] 台北市幹嘛蓋社宅
目前的社宅政策不錯啊
可以讓中產階級留在台北
或是吸引中產階級來台北
政府當房東跟一般房東不一樣
房東房價漲 就漲你房租 一年一租 唯利是圖
但政府不用 房租只要能夠損益兩平就好
類似達到rent control的效果
所以大安區貴 關渡便宜 不是同一價格
給住得起的人住
住不起就去抽便宜的社宅
成家要搬離父母家的可以
北漂仔要在台北成家也可以
反正只能租3+3 共6年
存到錢就滾出去買房 或租貴的
這樣有流動性
至於讓政府虧損 用便宜租金提供社宅
我是反對 為什麼要拿我的納稅錢分人家
弱勢族群用社會局預算去補貼房租可以
用抽獎摸彩方式拿福利大可不必
沒有社宅 房東為了好租就會隔一堆套房
讓北漂單身仔住 中產家庭只好跑去外縣市
這樣貧富差距更大 社會問題更多
所以阿中說要低房租 實質上就政策買票
社宅都滿租了 降租金效益是什麼
還有財源哪來 中央出可以
或者去查房東所得稅來補
另外蔣萬安說數量不是重點 也不對
現在台北房租很可負擔了嗎
高速公路不塞車嗎
幾萬名通勤族塞在路上的時間
都是無法貢獻GDP的
台北人要當都會區
要更多的中產階級居民
所以如果你是中產階級
應該要投阿中或33
不過投阿中的話 中央有可能會出錢補助
棄3保中 會是比較正確的選擇
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民進黨上台 應該嘴了一口好社宅 然後沒蓋吧
→
編了一堆社宅補助 結果都是媒體跟公關公司拿走
推
中產階級有房子呀
69
[討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..?身為台北人總感覺每幾天在政黑 就看到台北停滯好幾年的文章 但是真的是事實嗎.. 我就不這麼覺得.. 先以捷運來看61
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?白粉怎麼一堆這種邏輯死去的? 不就是因為社宅是嫌惡設施 所以柯文哲才會違背社宅精神, 把30%社宅保留給當地里民, 換取里民不反對社宅? 部分里民拿到好處不反對了, 沒拿到好處的其他九成市民呢? 難道其他九成不搞分戶的市民是白癡嗎?78
Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點,我們剛好看看最近在吵的32
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?4: 35 : : → i92219: 了,柯剛開始也是遇到這種的,還有人撒冥紙,但努力將問題 11/06 0 4: 3522
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?我看是你視而不見吧 : : 難道其他九成不搞分戶的市民是白癡嗎? : : 台北市社宅本來就是為了討好各方, 四不像的產物 : 社宅本意就是讓買不起房子的年輕人 : 至少能用相對便宜的租金住在都市內22
Re: [新聞] 信義區16坪住家7300元起 北市最大社宅47台北市社會住宅最大的得利者是誰? 答案是北漂的女生。尤其是長得漂亮又北漂的女生。 漂亮的女生本來就沒有買房的壓力, 一堆阿宅辛苦賺錢買房能娶到一個就賺到了。 而台北市又是漂亮女生最適合求職的地方22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。3
Re: [問卦] 低薪高房價 政府承諾的社會住宅到哪裡了社宅原本是一個正常政策 加入左膠政治正確後就變成智障政策 社宅的原意是照顧中產不是照顧窮人 他只給3+3年不會租你終身就是最好證明 政策原意是要給你八折租金幫助存頭期款- 至少柯文哲1000億12000戶 閣下覺得經濟效益很高嗎? 中間還有市府代管、維運和管理的成本 1. 台北市的12000戶有因為這樣有希望嗎? 2. 房價有因為12000戶改變嗎?
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