Re: [問題] 現在新竹跟竹北的社區管理費行情是多少?
借標題問,
請問竹北或竹北電梯大樓,
“店面”的管理費是“住家”的幾折呢?
因為建商為了“店面”好買,
第一次訂的“店面”管理費都很低,
後續區權會應該都會調整,
不知道一般大家後來都是幾折?
如果比例差太多下次區權會想要提議調成行情,
謝謝~
※ 引述《serenemind (沉)》之銘言:
: 我們社區三年前調漲了三成已經很多了
: 但是今年又要調漲,估計調漲後一坪差不多 80~90 元了
: 請問大家在新竹跟竹北的社區管理費有調漲嗎?
: 漲幅是多少?
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※ PTT 留言評論
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[閒聊] 停車位管理費一仟是不是不合理?預售屋合約載明 管理費1坪100 (坡道平面)汽車停車位管理費要一仟 我爬文印象中似乎沒看過那麼高的 有人也停車位寫那麼高,但實際沒收那麼高的嗎?7
[請益] 預收管理費的疑問最近我家新大樓已經由建商交接給管委會了, 而管委會也開始向住戶收取管理費。 基本上所有住戶都繳了,但有一戶主張他已經預繳了六個月,拒絕再繳。 這裡我有個疑問: 建商交屋前預收的六個月管理費,註明用途是作為管委會成立初期的管理基金。7
[請益] 舊公寓vs新大樓的店面家人在台南市中心有個舊公寓一樓店面,有建商來談重建,說未來可繼續保有店面沒問題, 一坪換不只一坪,可往樓上補。 但問題來了,新大樓地坪占比縮水,也有三成多的虛坪公設,要跟樓上住戶一起繳管理費& 維護用不到的電梯,掛個招牌也會被管委會限制。 現在騎車經過很多蓋好大樓的一樓店面,雖然外觀整整齊齊,但常常是整排招不到租客,反6
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?其實不管幾戶都請的起 只要願意出錢一定有人願意賣命 普通社區一般24小時就14萬左右 12小時的就7萬左右 當然高級社區就不討論5
[請益] 想請教前輩大樓店面的問題?最近有想買間自家大樓的一樓店面(賣主原建商)當公司辦公室,有疑問想問版上前輩。 目前該店面是B1+1F+2F的格局,公設是比照住宅30%算,管理費也是比照住宅。 但是該店面跟社區並不相通。B1空間有捲門與停車場相通。 想詢問版上的前輩,一般大樓店面公設比跟管理費比照住宅是常態嗎? 然後把B1+2F的面積合併在店面一起算是變相抬價嗎?3
[請益] 一樓二樓店面和事務所會分擔公共電費嗎?都市區很多建案 1.2F的店面和事務所 會一同分攤管理費嗎 有人知道比例嗎 如果這兩樓耗電量很大 或是過度使用社區設施 以至於需維護X
Re: [新聞] 區權會取消沒搭電梯管理費減半 1樓怨「只恕刪。 像這種一樓的管理費,其實蠻多大樓都會有折扣的, 能不能單純提高一樓的管理費,應該也是要個案來看, 不然感覺真的是很多數暴力,管委會應該要有合理提高的理由。 剛剛隨便查一下,也是有社區主張說管理費入不敷出,