Re: [請益] 台灣會走向中國的後路?

chanel1259 08/14 10:38然後你要說的是錢會進股市對嗎

pz5202 08/14 10:41現在可以買債券

kuosos520 08/14 10:41又來了...自己查一查手上有三戶的占人口比例多少..

kuosos520 08/14 10:41..

snowdraught 08/14 10:42查一下立委們手上三套房的比例

kuosos520 08/14 10:44台灣的戶數是持續再增加，人口減少是小嬰兒減少

kuosos520 08/14 10:44等到小嬰兒長大成為新的剛需族時，你已經當爺爺了

kuosos520 08/14 10:44現在7-8年級剛需族，缺房子缺的不得了.....

kuosos520 08/14 10:44房子增加速度跟不上戶數增加的速度

kuosos520 08/14 10:44加上大通膨以及營造缺工

kuosos520 08/14 10:44就發生了前幾年你看到的畫面

t222728 08/14 10:45持有稅增加很多做生意的小店會受不了，靠政府補助，

t222728 08/14 10:45會不會先倒一波

bluetory99 08/14 10:45通篇幻想你自己去查有三戶以上的比例好不好

knives 08/14 10:46剛需?肛需吧

joe0934 08/14 10:48覺得一百套房在偷臭某市

kopolo 08/14 10:49重劃區本來就是提供給投資者高資產家為主

forangela 08/14 10:50房子很缺嗎？我看是缺錢吧

EAFV 08/14 10:50剛需族都是買在雙北新竹那種最會漲的地方 我上台北

EAFV 08/14 10:50工作當然要在台北買間房 太貴就是社會的錯

kuosos520 08/14 10:52我建議你重查一次，真的懶得回了....

Madridtop 08/14 10:54官自己都10幾套，怎麼可能打自己

Madridtop 08/14 10:55一個人口密集度這麼鬆的國家，需要一堆重劃區？

kamichu 08/14 10:55房價不是剛需的話 大家在吵什麼？還不是一堆人想買

kamichu 08/14 10:55房才在那邊吵 這樣還不是剛需什麼是剛需？口嫌體正

kamichu 08/14 10:55直 笑死

Kobe5210 08/14 10:55離題了，股板

kamichu 08/14 10:56看一堆人想買又嫌貴 最後催眠自己房子不是剛需 精

kamichu 08/14 10:56神分裂了逆？

stationary 08/14 10:56等到都沒有房價的新聞時就會跌了，只要一直討論有熱

Madridtop 08/14 10:56一堆人（一堆有錢人），因為都知道台灣最穩定漲的就

stationary 08/14 10:56度房價就不會跌

Madridtop 08/14 10:56是房價

a9564208 08/14 10:56剛需族會按縣市工作人口分配啊，不然住高雄剛需族

a9564208 08/14 10:56跑去買台北？

kamichu 08/14 10:57你們還不是想買房才在那邊吵房價太貴 這就是剛需

kamichu 08/14 10:57懂嗎？

aJan5566 08/14 10:59好好的話不說幹嘛說支語

pz5202 08/14 11:00競爭力不夠的 魯蛇永遠都不夠低

rbelldandy 08/14 11:01不會跌呀台灣,有政府護盤,而且我們升息只升一咪咪

qoqocat 08/14 11:02就有傻子到現在還在做夢對少數人課徵重稅，高資產階

qoqocat 08/14 11:02級消息比你快，腦子比你好，人脈比你廣，有三間以上

qoqocat 08/14 11:02的不知道多少是持分的，真的亂修稅法你看那些賣不掉

qoqocat 08/14 11:02莫名其妙被加稅的會不會恨死你

ynd 08/14 11:05靠政府補助。什麼時候政府補助過中小企業了

ynd 08/14 11:05中小企業只會被加稅 從來沒有補助 nerved

Tigerman001 08/14 11:06台灣有房比例超過70%,你覺得勒，怎麼跟一些激進環保

Tigerman001 08/14 11:06團體一樣，以為講話大聲就自認為世界繞著你轉

sagarain 08/14 11:08北漂50以上有兩套房很正常吧

cdcardabc 08/14 11:08這篇太多房蟲崩潰了吧 超好笑

sagarain 08/14 11:08老家搞不好還繼承持分

sagarain 08/14 11:09你要打房要怎麼避開那些繼承持分賣不掉的 不恨才怪

qoqocat 08/14 11:10整天嘴對面極權嘴綠共，再看看你提出的神奇方案，嗯

qoqocat 08/14 11:10我只能說自助餐吃好吃滿

pikaq 08/14 11:10如果真的去比，台灣房市暴漲遠不如大陸，頂多是下

pikaq 08/14 11:10修，大爆雷不可能，政經背景完全不同。

ck326 08/14 11:11我很好奇哪個地方的房價不是供需決定的

Csir 08/14 11:12買不起房不會革命拿球棒打有錢人嗎？

qoqocat 08/14 11:14換了規則你還是玩不贏，玩歐美那套也一樣，猜也猜得

qoqocat 08/14 11:14到像這樣亂搞到時候資金外流，就改哭沒建設

rbelldandy 08/14 11:15台灣的法只會對一般買賣換房更辛苦,大戶不會唷

cir78918 08/14 11:15西鴿怎跑過來了-.-

Arnol 08/14 11:17Bing的資料怪怪的，我查只有46萬

benson502 08/14 11:17直接拿球棒帶一群人去豪宅革命，直接霸佔，有錢人

benson502 08/14 11:17都很怕死的，馬上烙跑，裡面隨便你住，也不用繳管

benson502 08/14 11:17理費了

Arnol 08/14 11:17https://ctee.com.tw/news/policy/373958.html

Arnol 08/14 11:18說真的，別信亂唬爛的AI，自己查一下

qoqocat 08/14 11:18快去砸，我就喜歡大家多浪費一點社會資源，這樣才有

qoqocat 08/14 11:18便宜撿

jfw616 08/14 11:19你覺得是有房的人選票多還是沒房的人？

jfw616 08/14 11:20至於改制度是金融體系的問題..

jfw616 08/14 11:20不是你説想改就改的...

jfw616 08/14 11:20對你無感,但是不要懷疑...

LMgogo 08/14 11:20債券也跌欸 喊買債是想？？

jfw616 08/14 11:20你把制度大改,金融體系有可能崩盤...

jfw616 08/14 11:21不是你想的那麽單純...

jfw616 08/14 11:22要是那麽單純,世界各國早就做了...

jfw616 08/14 11:22中國不用做,自己崩盤了...

jfw616 08/14 11:22這是你想要的？

tony870414 08/14 11:23房價漲不是問題 但是薪水也要跟上啊

li04 08/14 11:44台灣房屋供不應求到近5年，每年新建空屋增加數超過

li04 08/14 11:44一年一萬間，這不包含轉移到代銷公司的，真的是供不

li04 08/14 11:44應求

benson502 08/14 11:54持有稅這些都是成本阿，房市只要成本提高建商要不

benson502 08/14 11:54要賺錢？那就要提高售價。建商如果賠錢爛尾，沒人

benson502 08/14 11:54蓋就是沒供給，還是噴，除非房子沒人要了，不然出

benson502 08/14 11:54越多怪招，房子越漲，實價登錄跟房地合一稅都是推

benson502 08/14 11:54升房價的元兇

pz5202 08/14 12:24自由市場 越干預越糟糕 法律永遠都有洞

gm3252 08/14 12:47台灣房價現在是低估

dream1124 08/14 12:48持有成本問題的本質始終是在「空屋」的持有成本

dream1124 08/14 12:49但討論此法的人卻不時假裝看不懂別人問題的本質

dream1124 08/14 12:49只顧著吵說大家會一起死 blahblah 的，但不好意思喔

dream1124 08/14 12:50是只有空著不用，真正意義上在「囤」的人該去死而已

dream1124 08/14 12:50只要沒騙，正產置產不管是自住或者出租都合情合理

badgreen 08/14 12:53因為大部份都人都只要市中心，交通便利，這邊的供

badgreen 08/14 12:53給非常非常少

badgreen 08/14 12:54其他賠錢賣也沒人要

meloxxl 08/14 12:55持有成本太低 造成太多房子蓋好放在那 8年新古屋又

meloxxl 08/14 12:55不是沒有 陶朱都放了11年不降價 簡單來說台灣房地

meloxxl 08/14 12:55產根本不適用供需法則 蓋再多都不會降價啦

brabra 08/14 12:57增加持有稅方向是對的，但是說台灣住房需求不高，那

brabra 08/14 12:57是地段來決定而非總量來決定，如果我們的交通做得更

brabra 08/14 12:58優化，大家就會住更分散，可是現實是我們住太集中了

brabra 08/14 12:59把增加的持有稅通通投入都市城區的交通建設，那才是

brabra 08/14 12:59解決因為地段太集中而產生住房供給不足的問題

benson502 08/14 13:16陶朱隱園打3折你也買不起，扯那個幹嘛。新成屋持有

benson502 08/14 13:16最多就是建商，你以為房子一下就能賣光嗎？你說便

benson502 08/14 13:16宜賣，給你當建商賠錢你願意便宜賣？還是少賺一點

benson502 08/14 13:16？慈善事業嗎XD，空屋稅課太重就是會導致新成屋價

benson502 08/14 13:16格上揚，建商如果知道一間要付3-5年空屋稅，售價會

benson502 08/14 13:16不會加上去？甚至供給減少，帶動中古屋上揚，舊房

benson502 08/14 13:16子始終要被淘汰了，市場上難道不用建商蓋房子嗎？

benson502 08/14 13:16你一個政策直接去增加第一線價格說在打房XD

benson502 08/14 13:16然後我只有一間打算住到老，理性分析而已，你課10

benson502 08/14 13:160%也跟我無關

dream1124 08/14 13:24這建商知道蓋了要擺三到五年才賣得出去，而且國家也

dream1124 08/14 13:24莫名執著到一落成就開始算空屋稅，兩者都真是可愛

dream1124 08/14 13:25果然凡事的結論都是加價賣，這討論果然很理性欸

dream1124 08/14 13:27事前就知道周轉要三五年，不加價就會賠本

dream1124 08/14 13:28那這根本只是營銷策略的問題，你還是先討降息糖吃吧

lltools 08/14 13:46台灣有自己的玩法

dream1124 08/14 14:30從來就沒有人說一落成必開始課空屋稅，或者偏鄉也在

dream1124 08/14 14:31課空屋稅，或者家戶人數比房數多的也要課空屋稅

dream1124 08/14 14:33但常有反對此法的人自動假裝別人會很不合情理地立法

dream1124 08/14 14:33喊什麼一起多繳稅啦、新屋問世加價賣啦、偏鄉跟漲啦

dream1124 08/14 14:35看多了就知道這是打到要害，只好鬼扯一通亂扣帽子囉

tsuiss 08/16 10:48同意! 持有成本決定一切