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Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢

看板Stock標題Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢作者
a111111
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這幾年房價亂漲的核心問題就是新青安
新青安不滅 就是營建股利多不滅

說新青安對年輕人有幫助的 根本沒賣過房吧!
賣房就是拉高價位測水溫
如果幾個月賣不出去 再調降 ..再賣不出去再調降..
新青安就是把原本賣不動的價位 該調降的又賣得動了 再繼續抬價..
新青安補貼就是給建商抬價吃掉補貼用的

就是新青安補貼 在拉抬房價的
補貼房租 就是建商再拉抬租金 吃掉補貼
唯一獲利的只有建商

有位鄉民說的貼切 我就引用:
我去台中玩的時候 本來一晚2500
國旅補住之後 定 一晚4000 然後補助1500

補貼就是拿百姓的稅金 拉抬價格
因為你能負擔的錢是2500
補貼1500後 你能負擔的錢還是2500
所以就定價4000 吃掉你能負擔的2500外 再吃掉補貼的1500

真要壓下那核心問題的 你能負擔的2500
就是非自住實價課稅 把囤房逼入市場 房價打回原形
這才是幫助年輕人吧!

一群白痴 根本沒想過新青安補貼 抬價吃掉補貼問題
被拿稅金給建商抬價吃掉都渾然不覺

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※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 07:05:05

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 07:06:58

meowyih 06/20 07:05前幾篇還會怕版規硬補個股點,這篇完全沒有了

cateyes 06/20 07:08有啦 提到建商

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 07:11:40

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 07:15:24

butgames80 06/20 07:15營建股利多不變不是股點是骨灰嗎

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 07:17:28

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 07:17:58

vanii40 06/20 07:20有政府炒房請安心

clonecd 06/20 07:23謝謝党 謝謝党

hcwang1126 06/20 07:28政府有什麼補貼就用什麼 知道這不公平 但還是要申請

moustique 06/20 07:28白吃央行,噁心政府

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 07:29:00

veryyung 06/20 07:28說白痴的,我看你是不懂黨吧!

sleepingyes 06/20 07:29新青安去年中才開始,都還沒一年,然後你說這幾年

原本是青安 再來是新青安 今年3月又是新青安加碼補貼 你沒看今年又開始再漲 就是今年3月加碼補貼嗎?

sleepingyes 06/20 07:29

metam 06/20 07:31新青安根本不到一年,還這幾年,北部還一堆預售屋

metam 06/20 07:31四五年才蓋好,貸款最好下的來

a000000000 06/20 07:32柵欄壞惹

不服就歡迎來戰 保證跟你戰到天荒地老

cake51640 06/20 07:33中古屋噴上去了啊

cake51640 06/20 07:33預售屋會噴是禁轉跟五年交易課重稅,新屋中古屋都噴

cake51640 06/20 07:33,政府厲害

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※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 07:36:22

laechan 06/20 07:39有錢有權者本身也身處囤房炒房共犯結構,很難改變

hong414 06/20 07:40北部蓋房哪有那麼慢

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keineAhnung 06/20 07:41新青貸

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 07:45:09

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 07:45:33

VischDonahue06/20 07:49怎可能渾然不覺 人家精明得很

bgover 06/20 07:50等預售好了剛好總統大選,哪個候選人提頭期款退回加

bgover 06/20 07:50送裝潢款我就投啦,來還有沒有要加碼的?

Sex5F 06/20 07:52五倍槓桿,連房貸都可以抵稅

Sex5F 06/20 07:522房頭期款200萬就可以了

DHPdotD 06/20 07:54股市漲到兩萬三,一堆獲利了結都去買房,噴爆

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Armin 06/20 07:55股市賺錢第一個會買的就是房子,新青安又助攻降低

Armin 06/20 07:55門檻,房屋短期買賣重稅,都導致市場缺屋供不應求

Armin 06/20 07:55,結論營建股買起來

sysstat 06/20 07:56課稅後又轉給消費者

轉嫁又是另一個唬弄人的話術 非自住實價課稅 5000萬房 每年課你240萬 你轉嫁得出去?

Armin 06/20 07:56建商根本就睏霸數錢

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※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 07:58:09

Armin 06/20 07:57猶如當年大航海時代缺櫃的翻版

TameFoxx 06/20 08:01跌價跌到買得起要等多久?五年還十年?

kenet123 06/20 08:06好了啦

walter41 06/20 08:07所以問題是囤房假打,不是新青安人道走廊...

會說新青安是人道走廊的 根本沒想過抬價吃掉補貼的問題 內文強調很多次了 你看不懂就多看幾遍

coolguychen 06/20 08:09說得是實話,但黨不會考慮的

saisai34 06/20 08:14賣不動 加價賣 @@

topfree 06/20 08:16同意 用新青安的非自住直接給你課個5%10%税,一間每

topfree 06/20 08:16年150-300萬看怎麼轉嫁的出去0.0

sslf 06/20 08:17本來要賺一億,結果只賺九千萬,所以賠了一千萬的

slothman 06/20 08:17新青安進場的都是年輕人或者無房的人 自己窮連衝的

slothman 06/20 08:17勇氣都沒有怪誰啊

xtexte30 06/20 08:19股市才是炒房原凶,連我都買了房

NiNiNiNiNi 06/20 08:19你以為那些官不懂嗎 官商勾結

abstainer 06/20 08:20檢討後,擴大補助. 結案!!

arsene333 06/20 08:20炒房發大財

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:23:24

twic 06/20 08:22都直衝23000了還在新青安

gracefeather06/20 08:22講的正義凜然,那政府要怎麼幫想買房的人呢?

macair 06/20 08:22去年才新青安,哪來的這幾年,低利跟寬限跟四十年本

macair 06/20 08:22來銀行就在推了,新青安只是政府拿你的稅金當莊家送

macair 06/20 08:22你籌碼加入市場,不香嗎?

會說新青安是人道走廊的 根本沒想過抬價吃掉補貼的問題 內文強調很多次了 你看不懂就多看幾遍

owenxeve 06/20 08:22怪房價高啊

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:24:42

simon0529 06/20 08:27你有沒有想過,這個補貼效果就是他們要的呢?

其實推這個法案的 就是那個全台最大的炒地皮家族 但這個版我就不講了

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:27:49

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:29:09

simon0529 06/20 08:27反正口頭答應之後再問A答B就過去了

harryfr 06/20 08:28打不贏就加入一起炒啊

kenet123 06/20 08:28誰希望房子越賣越便宜呢

eecoolty 06/20 08:28讓好幾萬的首購族上車 臭在哪?

aooa 06/20 08:29很難,加入吧!

agoodjob 06/20 08:29所以才叫房東補貼跟建商補貼,你以為政府不知道嗎

agoodjob 06/20 08:29,他們才不是白癡他們清楚得很

treeangel 06/20 08:31拿掉新青安一樣噴啦 你怎不怪預售屋貪婪建商

treeangel 06/20 08:31講的好像沒新青安 股市亂噴房價就不會噴

用百姓的稅金 補助房貸/房租 來助漲房價 圖利建商 民國110年擴大補貼房租

https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202121

造成110年開始 房租升龍拳式的突然跳空上漲 建商爽歪歪

https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg

kevin28 06/20 08:32這幾年????你知道新青安去年八月才上路嗎?

kevin28 06/20 08:32連政策都搞不清楚,還說房市亂噴,笑死

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:33:04

treeangel 06/20 08:33要打房 大盤先回檔超過30%讓一些年輕股神斷頭

kevin28 06/20 08:33補貼,最長三年,總共也才10萬,新青安香的問題不是

你根本沒想過抬價吃掉補貼的問題 對吧! 新青安就是把原本賣不動的價位 該調降的又賣得動了 再繼續抬價.. 新青安補貼就是給建商抬價吃掉補貼用的

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:33:48

kevin28 06/20 08:33補貼,而是改40年,你到底懂不懂= =

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:34:36

philip571 06/20 08:34所以你的意思是大家都不要買房嗎?

overpolo 06/20 08:34要接受台灣沒有居住正義啦,說多了除了被嘲諷以外

overpolo 06/20 08:34得不到什麼的

strlen 06/20 08:34股市樓市雙雙創高經濟40年來最好尼嘴P嘴R嘻嘻

kevin28 06/20 08:35且一堆首購都上車了,你還沒上車,所以是誰的問題

我一房自住房啦 不爽我們的稅金被拿來給建商抬價吃掉 不行嗎?

kevin28 06/20 08:35就算沒有新青安,這波房市就是會繼續噴,因為股市

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:35:38

kevin28 06/20 08:35大好,最後就又流到房產

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:36:35

kevin28 06/20 08:36只有沒跟上的才在那邊氣噗噗

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:36:48

godisgood 06/20 08:37應該要把房租跟賣房收入的稅調高 一般上班族薪資所

godisgood 06/20 08:37得的稅降低

treeangel 06/20 08:37台積電先回600 讓準備拿股票買房的人崩潰

treeangel 06/20 08:38一堆買預售屋的都是拿不斷上漲的股票賭

treeangel 06/20 08:39現在只要大盤<利率 會先有一波崩潰潮啦

doitlasting 06/20 08:39預售屋交屋時已經不能用新青安你知道嗎?整篇分析

現在在講的是新青安就是建商抬價吃掉 跟你這句話有啥關係?

doitlasting 06/20 08:39都建立在虛無之上

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:40:32

otamot 06/20 08:40

twic 06/20 08:40+蛋都15塊了,全球景氣+股市就長這樣,怎麼可能不

twic 06/20 08:40漲,建商就算虧本賣也是內部人先買起來

cerwvk 06/20 08:40營建股EPS,賺爛

jinsky 06/20 08:41每次看到這種文章,我就開始數有幾隻於魚上鉤,真愉

jinsky 06/20 08:41悅。

pantani 06/20 08:41聽起來像是把稅金搬運給建商

piggy37 06/20 08:41笑死 愛山林 年薪500萬 前哪來

doitlasting 06/20 08:42建商抬價是因為預售屋被掃太兇跟新青安毫無關係

搞不懂因果關係是吧! 如果沒有新青安補貼 抬價賣不動 要嘛套牢 要嘛降價求售 誰要掃這種東西

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※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:45:43

jet22662266 06/20 08:47

cityhunter0406/20 08:47笑死人的這幾年?你到底知不知道新青安啥時開始啊

cityhunter0406/20 08:47

twic 06/20 08:51不管有沒有新青安,年輕人看到爛物件都可以選擇不

twic 06/20 08:51要買耶大哥

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 08:53:25

Raptorjet 06/20 08:59明明就是股市大漲跟預售禁轉才讓房價大漲,你是不

算了吧 股市你都知道要買台積電 不買聯電了 如果沒有新青安補貼 抬價賣不動 要嘛套牢 要嘛降價求售 誰要買這種東西

Raptorjet 06/20 08:59知道新青安只能貸1000萬嗎,超過的一樣要用一般房貸

Raptorjet 06/20 08:59,所以新青安只能拉低總價區,預售禁轉讓預售屋市

Raptorjet 06/20 08:59場只有建商開價,沒有投資客搶市場,建商還不拉高

Raptorjet 06/20 08:59

Raptorjet 06/20 09:02跟你說啦,都有房了趕快趁周邊漲價,轉增貸拿錢進

Raptorjet 06/20 09:02股市炒一波,賺錢了再去買下一間

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 09:04:10

four5 06/20 09:04年輕人自己不努力只想靠爸靠媽靠政府

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 09:07:09

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 09:08:11

LTpeacecraft06/20 09:13是哪個腦袋有問題說民間40年貸本來就在做的,你有

LTpeacecraft06/20 09:13看到人家40年條件是什麼嗎?現在新氰胺直接40+5條

LTpeacecraft06/20 09:13件幾乎不必談,上次青安才30年800萬啊!現在你看民

LTpeacecraft06/20 09:13間銀行有幾個搶得到客人的,連永豐40年寬限最多三

LTpeacecraft06/20 09:13年利率還2.25起。就有人選舉急了,直接撒15年緩繳

LTpeacecraft06/20 09:13+200萬額度來給建商割,預售禁轉房地合一,建商說

LTpeacecraft06/20 09:13了算,案子還沒賣完,已經抬價1成漲幅建案多的是,

LTpeacecraft06/20 09:13真是照顧建商的民進黨,撒錢做功德的居住正義真好

LTpeacecraft06/20 09:13用!

LTpeacecraft06/20 09:18新氰胺的威力就是拉抬低總價進一步拉高單價,預售

LTpeacecraft06/20 09:18幾月一漲再漲傳遞到三房乃至於新古房價。左手降低

LTpeacecraft06/20 09:18供給,右手擴大需求,好個打房往上打

kiddgogogo 06/20 09:19房地產本來只是溫溫漲,但這半年真的漲的有點暴力

robot456 06/20 09:20原來新青安補貼一年差兩萬會造成房價漲

repast 06/20 09:21推文一堆房蟲很急

repast 06/20 09:22本來房市都冷了逐漸放緩了,就是因為推出新青安才

repast 06/20 09:22造成又熱了起來,中古屋市場整個暴漲

slothman 06/20 09:24不太懂房價漲 大家都有賺錢 在那吵什麼 小草喔還是

老實一房自住賺個屁喔 不然你要賣掉睡公園?

slothman 06/20 09:24巨嬰?

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 09:25:26

roy0710 06/20 09:25不要買就好了啊 很多新房子利息都跟租金一樣了。租

roy0710 06/20 09:25房子也是不錯的選擇

kepf 06/20 09:26不是蛋黃還真的無感

kenet123 06/20 09:26講到關鍵字就爆氣 何必認真

walter41 06/20 09:27你說得好像不用新青安 屋主就不抬價了

slothman 06/20 09:27賣掉就要睡公園 你是多可憐 是不是買太少 現在後

slothman 06/20 09:27悔了

原來是囤房蟲啊 那我可以理解你的緊張 你很怕新青安被取消 抬價賣不動 房價被打回原形喔 怕得你尿褲子

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 09:29:23

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 09:30:50

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 09:31:14

sleepingyes 06/20 09:31青安不就是一房?你腦袋沒問題吧?

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 09:37:42

ceckyo 06/20 09:39看推文嗆的有一半是酸立場或是沒上車眼紅,而不是

ceckyo 06/20 09:39反對樓主論點,喝喝

slothman 06/20 09:40現在賣1間賺的錢都不知道可以撐幾年的貸款了 差太

slothman 06/20 09:40多了沒啥好聊的 繼續怪政府怪市場 反正窮一定不是

slothman 06/20 09:40你自己的問題

justiceyes 06/20 09:45猜之後會有中安、新中安,還有老安、新老安組合拳呢

Mimmature 06/20 09:50新青安就是智障政策

baddaddy 06/20 09:55早說了青安反而會推升房價,建商的價格沒變,買不起

baddaddy 06/20 09:55的突然能買,出量價格當然往上推

twic 06/20 10:00原本能負擔2500 新青安讓你能負擔4000,你還是可以

你根本沒想過抬價吃掉補貼的問題 對吧! 像國旅補貼 我去台中玩的時候 本來一晚2500 國旅補住之後 定 一晚4000 然後補助1500 國旅補貼你聽得懂 新青安補貼你聽不懂? 新青安就是把原本賣不動的價位 該調降的又賣得動了 再繼續抬價.. 新青安補貼就是給建商抬價吃掉補貼用的 內文強調很多次了 你看不懂就多看幾遍

twic 06/20 10:00選擇不要買啊

twic 06/20 10:01那為什麼還是要買要搶呢?

twic 06/20 10:02啊不就經濟大好gg到處設廠還有有的沒的商場建案

twic 06/20 10:03你去年不買 今年不買 後年不買,要等五年十年後跟n

twic 06/20 10:03vda、gg供應鏈員工主管搶房子?

twic 06/20 10:04怪政府和怪青安低價魯蛇不如怪皮衣怪客啦

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 10:08:24

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 10:08:59

twic 06/20 10:11笑死 你才不懂吧,原本國旅貴 補貼後一樣加價貴,

那我問你 新青安就是把原本賣不動的價位 該調降的又賣得動了 再繼續抬價.. 是不是就是變相的把我們的稅金給建商抬價吃掉? 新青安補貼是不是就是給建商抬價吃掉補貼用的?

twic 06/20 10:11我都可以不要買啊

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 10:13:24

twic 06/20 10:13股市賺歪了 繼續留在股市也可以啊 幹嘛一定要搶房

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 10:14:11

twic 06/20 10:13就這波一堆人拿竹科經驗看全台了啊

twic 06/20 10:14你怎會有沒新青安就賣不動的錯覺

啊你到底知不知道 房價市場就是量縮就是價跌的前兆了?

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 10:15:18

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 10:16:21

jason0606 06/20 10:23等一顆飛彈過來 再多安都沒用

rewisyoung 06/20 10:25新青安給能上車的上車機會 沒有他投資客一樣買得起

rewisyoung 06/20 10:25 沒上車的一樣沒機會上車

Expend 06/20 10:28給散戶上車機會不就是讓散戶上來拉抬房價ㄇ

Expend 06/20 10:29偵結點一直都是房價高,讓散戶開更大槓桿下去買的政

Expend 06/20 10:30策也叫做好政策喔 嘻嘻 以後繼續放大槓桿到50年

rewisyoung 06/20 10:31不給機會連車都沒得上 以為沒這東西房價就會掉下來

rewisyoung 06/20 10:31 太天真了吧 你真的太小看台灣有錢人的人數

rewisyoung 06/20 10:32實質負利率時代期數拉越長越好 國外都百年貸款了

rewisyoung 06/20 10:32我巴不得他期數拉更長

wayne258675 06/20 10:34新青安本意好 只是被拿來當人頭戶 和出租

會說新青安是好意的 根本沒想過抬價吃掉補貼的問題 內文強調很多次了 你看不懂就多看幾遍

guowei616 06/20 10:34本質還是錢太多 上市櫃公司錢賺太多 都2萬3了 資產

guowei616 06/20 10:34還沒翻倍沒跟上的當然氣噗噗

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※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 10:35:21

guowei616 06/20 10:36不看清本質 怪東怪西的 就跟幻想房價會跌回一坪30萬

那二手屋 也跟著新青安漲 怎麼說? 房租也跟著房租補貼漲 怎麼說? 用百姓的稅金 補助房貸/房租 來助漲房價 圖利建商 民國110年擴大補貼房租

https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202121

造成110年開始 房租升龍拳式的突然跳空上漲 建商爽歪歪

https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg

guowei616 06/20 10:36的一樣笨 人家建築成本就30幾了還賣你30?

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 10:39:42

fairyofmoon 06/20 10:39黨:被你發現惹QQ

twic 06/20 10:41大盤23000 你期待個屁量縮價跌啊

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※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 10:48:10

cat78519 06/20 10:53推 幫補

※ 編輯: a111111 (180.217.241.85 臺灣), 06/20/2024 10:58:28

granty 06/20 11:18資金才是推升房價的主因,通膨造成保險、定存資金

granty 06/20 11:18轉向股市、房市。

Gobert 06/20 11:31打房都用喊的 喊了八年 結果一出手就直接推新青安

Gobert 06/20 11:31 只能說在台灣炒房真的好心安

kenet123 06/20 11:44好氣

yangmin1028 06/20 11:44莊家自己都囤一堆了 怎麼可能房價打回原型

yangmin1028 06/20 11:47房價一定會跌啦 小漲100% 大跌10%

gani2e 06/20 11:50政府就是要炒房才推這個 噁心

yangmin1028 06/20 12:08問一下 股房都買的算股蟲還是房蟲

ikaruh 06/20 12:10還看不懂嗎?就是拿居住正義大旗炒房,騙騙選票然後

ikaruh 06/20 12:10繼續撈啊,不是傻逼看這麼久還不懂@@?

yangmin1028 06/20 12:11155樓在講啥啦 槓桿倍率跟年限有什麼關係 年限拉長

yangmin1028 06/20 12:11去槓桿更慢 超爽的好嗎

GN02230570 06/20 12:29補助你房貸,再增加稅收,怎麼玩都是你莊家贏

diablojonn 06/20 12:37短期買賣抽水錢45% 迷人的生意誰不喜歡

shadowpriest06/20 12:43什麼都怪新青安 好可憐

bbboy 06/20 14:21疫情都打不了房了 還在怪新青安

chenlichan 06/20 15:02真的…

vendee 06/20 18:54柵欄仔

freekid 06/20 19:43這種就是見小不見大 重點完全抓錯

freekid 06/20 19:45房價上漲從來不是主要問題 無法雨露均霑才是問題