Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行!賴清德允諾不回避
要打房最正確的政策
大量提高供給 跟 大幅減少需求
這兩點政府都可以做到
簡單來說如果我是政府會有以下幾個做法
1. 大量搞重劃區,並且規定全台新建案內30%比例為政府持有並以低於市價70%租金出租
2. 社宅出租取消抽籤、擴大收入標準、六年一簽改成可以租到死
資格符合一卡皮箱入住
3. 違建房屋加重課徵房屋稅10倍,不得折舊。屋齡20年以上老屋,加徵老舊房屋特別費,每10年累進一個級距
4. 1/2住戶同意即可都更
其實可以做的事情還有很多
但是這個政府實在是太垃圾
放任房地產炒作才會這樣
以上這些做下去絕對房價打到骨折然後又實現居住正義啦
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不是放任,是這些財團會下指導棋。
囤房稅
你每一點都是要政府要人拿錢出來 我想請問您..錢從
哪來?請問您稅金繳多少?
民主政治的悲哀 沒財團沒得選舉
慷他人之慨聽起來確實很爽 要這麼做是不是乾脆支持
人民所得超過一定金額全數上繳政府這樣的共產社會
是不是更符合您的意見? I
持有稅增加,炒房就很難了。你有去看建商群組就知
道,看人家反對什麼就知道什麼最有效
一串看下來,一直有人扯自持率,多少是掛人頭的空
屋,晚上住宅區看過去漆黑一片
台灣選舉太花錢,最後就是搞得一團糟
擴大空屋普查,開放檢舉制,保證跌下來
怎麼可能加重違建課稅 不想選了484
4連當完 沒有然後了
蓋這麼多 圖利普些人 進牢房
還1/2住戶同意即可都咧 圖利關死
你以為台灣是帝制還是獨裁國家?搞個台積龍潭就弄
到雞飛狗跳 你重劃就重劃喔
確實 都更真的超慢 供幾一直拉不上來
第二間房以上課重稅就好了
啥其他有的沒的都沒用
我覺得直接沒收所有人的房 只發給魯空這樣最好了
囤房稅?政府會不知道要用!
政府自己當建商蓋不是更好
講得好像玩模擬城市一樣簡單
不賺錢的政府自己吸收 多好阿
選舉花錢 就是要人捐錢 至於人還是財團 大家都懂
你要加一點,全國持有一房產者免房屋稅,不然過不了
政府自己當建商蓋XD 這穩死的...
違建強制設戶籍不能過戶不能出租就很強了,讓你自
己住不准賣可以了吧
政府詐騙縱容,累犯車手出獄後繼續騙百萬,再次被
抓判一年七個月,這坐牢年薪還百萬
之前不是提花蓮交通法案 怎麼會沒錢 又不是每個人
都要去花蓮
重點還不用還因為查不到車手上有任何收入
大量蓋社宅交通跟不上一樣慘
囤房稅有了但那稅率低到笑死人
同意擴大供給率,國土規劃農轉建多一點就可以
你乾脆要求每個人配一間不是更快
對了不是配在蛋黃區就是打假球喔
1沒預算
2不可能沒排富那穩死的
3可行但行程能量做不到
4你覺得有可能嗎?
還規定咧
政府想要房子 拿錢出來買 或是用利益換
可以用規定掠奪民產?
你是北韓還是哪國的啊
社宅可以租到死 那就跟香港一樣排社宅排個十年十五
年
政府手上其實一堆工具可以抑制房價 連沒獨立性的央
行都能控制了 就過去都擺爛不做啊
更何況社會住宅能抑制房價是各國早就有的實證研究
一堆人沒讀書還要出來給人笑話
社宅能抑制房價 是你打算用多少錢蓋多少啦
還在吹社宅的不知道在想啥,社宅仔哪個心裡不想買
房
重劃區要訂價格天花板!議價權在建商那
沒訂上限最後就無限拉抬!
過半就都更 你共產國家是不是
這系列文我實在看不出跟股板有什麼關係 只看得出一
堆人心心念念很想買房 等股票賺夠 或是房市有稍微
回檔 這些嘴上喊最大聲的 就是潛在買盤
2
這是什麼白癡干預計畫==
囤房稅就好,大家都知道但政府不做
你可以用這些當政見去選看看 你腦袋迴路太簡單了…
改成沒小孩不得買房,直接大幅減少需求又改善少子化
2能租到死 但違規的人立即不續租
123都很好贊成,4你共產黨?都更這塊我認為是要嚴
格
提高非自住稅金到10%,持有10年等於再付一次房價
有錢買第2戶的多繳一點稅,買一點股票就要被多抽稅
,炒房不用
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若是無作為沒關係 但看到租屋補貼就火大 會因租屋補貼而高興 不是白痴就是真壞 補貼房租就是給房東抬價吃掉 補貼的錢 就是繞了一圈 流入房東的口袋X
不說我還以為來到八卦板哩 直接說結論,優惠貸款、租金補貼 長遠來看都是立基德政 房價高是真的高,只不過我們要思考 房價砍30%,是不是買不起的還是買不起X
11:4 每次看到這種回文 都不禁感嘆台灣邏輯教育真失敗 你今天目的要逼出黑市房東 試問,黑市房東和合法報稅房東爆
今年才協助家人出租閒置房產 去年也剛買房(中古屋) 我也先說結論 優惠貸款(新青安)、租金補貼 都是垃圾政策X
不然呢,你自己都說房市熱了 那是那一群人在買,當然不只一個政黨在喊,但透過把居住 正義當成直銷得利的還真的只有某政黨 : 房市三箭是不是居住正義的一種? : 然後房市三箭射了8年 20萬住宅蓋的2266 現在直接玩租金補貼這種破戲 : 新上任這個又在拿出來想租金補貼當作社會住宅的政績爆
看前面幾篇批評新青安 立論點都在窮人買不起 然後批評鳥籠房誰要住 窮人買不起房這種事真的是新青安造成? 窮人本來就不容易擁有房地產3X
反正台北市的大塊公有地都已經被柯文哲完全浪費掉了 這傢伙屌就屌在全部發包簽約完畢 還得意洋洋當作政績 一堆小草中邪一樣整天當佛號在誦 蔣萬安要做滿8年就乖乖的把帳單繳一繳 市政預算上千億卡死在那個垃圾社宅上5
房屋總價/月薪/12=不吃不喝幾年 1100/4/12=22.9年 不知道這樣跟其他各國比起來算怎樣 而且我國還是算虛坪的 覺得 蛋黃區 貴就算了X
仔細看這段就會知道,所以說問題不在新青安,而在於人民是真的想置產嗎? 一個政策讓你好買房,可是你跟政府說,你難道不知道我有多賤嗎? 我就是賤的一有機會就想炒房啊,你還不懂嗎? 你怎麼可以不懂我的賤,鳥籠我才不稀罕住,我要炒。 等到房價被自己炒上去了,又怪政府沒打房價讓自己買不起房。
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'33
Re: [新聞] 蔣萬安公布「公辦都更7599專案」松江路透天整合二十多年沒成功, 或者 都更審議門檻九成同意困難 其實背後都是一樣的根源 房屋,特別是老屋,的持有成本28
[閒聊] 政府蓋居住正義宅你會買嗎?之前合宜住宅不管當下賣貴還便宜 最後事實上都讓自己跟週邊大漲 如果政府一直蓋來賣漲了會被罵,蓋來租又說我想買 而含居住正義的人又希望就是不能漲價,租金也是 那這樣政府就拿台糖跟公有地蓋大量的住宅,便宜賣11
[討論] 每個人心中的『居住正義』似乎不同?黃國昌、館長強打『居住正義』 要反對不公不義的居住環境、政策 但有一個根本問題是 大家對核心問題的認識 似乎不太一樣?8
Re: [閒聊] 囤房稅是不是會打到房價首先這就是假議題,廢物中的廢物議題。 財政部近日公布「109年度台閩地區房屋稅籍個人歸戶統計表」,去年全台有房一族人數為8 04萬1690人,其中以個人名下有1間房屋者最多,達572.4萬人,占比約71%,與名下有2房、 3房者合計占比達96.03%,顯示台灣絕大多數仍以自住族為主。 姑且不論台灣的囤房到底嚴不嚴重,4
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反支持以下 1.實價課房屋持有稅 2嚴查房屋出租未報稅者 但實價課稅能否降低房價,我覺得是不太可能,至少就美國情況來看很難。 2016年底我在美國二線城市買了間新成屋社區型的Town House,五房三衛一車庫,買入實6
Re: [請益]為何政府打房只用高稅然後沒效, 沒其他招?答案是,政府根本沒有說要打房 我們來看一下最近所謂的打房政策 一、平均地權條例 目的:打擊投機,杜絕炒作,確保合法正派經營,讓房地產市場逐漸恢復正常健康狀態。 二、選擇性信用管理3
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?我也覺得不認為居住正義是人人買得起房子 技術上也做不到人人買得起房(買得起想要的房) 但是法律如果保障租客對租屋的權利 房客租到一間喜歡的房子,只要有繳房租 就可以一直租下去,這樣也是居住正義1
Re: [問卦] 沒人發現實行住者有其房跟三七五減租就搞錯了.... 要搞的話,就很簡單 1.房屋所有權人名下有房子但沒有居住設籍的,必須限時強制出租出去, 否則課徵高額稅率,出租租金率依其房產價值,由政府公告範圍 2.租客每人不得租超過一定坪數面積的房子(如30坪三房必須由三人承租)