Re: [心得] 股票質借心得分享
推文討論的質押會不會上聯徵
強者我朋友銀行授信的說法：
聯徵有很多產品 通常都是調組合包
就很多東西混在一包跑出來
很少單查一項
如果總行有把這項納入就看得到
所以每間不一樣
以上供參
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3434 哲固
3437 榮創
6531 愛普
3557 嘉威
3032 偉訓
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好
是說看到也沒差吧？就擔保借款
我有實際跑過房貸 我在卷商借出來的質押金額一定會
讓我算不過收支比的
但是銀行還是貸給我85成 我是估計沒看到卷商那邊的
質押
至少中國信託 富邦 華南都給我85成
被看到聯徵有差 會算收支比 房貸有可能貸不下來
原來如此，我也是房貸85成，
後來又借信貸換掉保單借款，
都有過，那可能是沒看到。
如果像原po說的可以調到 為什麼銀行不調？ 還是銀
行認為質押借款就不算借款？ 不用算收支比？ 即使質
押金額很大也一樣不管嗎？ 銀行應該是保守事業吧？
我個人的理解是質借本身已經內含擔保品跟維持率（
擔保資產帳面>借款），所以跟保單借款類似，即使查
得到也不用佔額度。
不然因為跟銀行借或跟券商借而結果有所不同，蠻奇
怪的
那至少華南我的房貸有下來 表示至少華南不看質押貸
款
我看原文T70 那個券商跟聯徵串接也是2020的事 可能沒有這個習慣吧~
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 10:26:02股票本身就是擔保品阿
有擔保品就不用算收支比？
不用每月還本說不定收支比只算利息？
擔保品本身包含變現還款的能力，
保單=本金
股票=已打折借&維持率的斷頭機制
那房貸？只要拿得出頭期款 可以無限貸？都不看收支
比？
我記得信貸車貸之類的才會影響吧
股票是拿無貸款的來借 用房子來類比 就是繳清無房貸拿來做周轉金 跟只出頭期好像不太一樣吧~
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 11:00:57房貸還款內含本金+利息
就擔保品不同，借款內容不同
股票跟保單變現能力跟卡控機制不同
保單借款不繳息直接蝕本
股票質借維持率不足沒補錢直接斷頭
所以有信貸怕影響房貸成數的也能先股票質借先還信貸
再房貸
房貸即使你開寬限期+無限轉貸
你的整份借款合約依然有還本的機制在內
車貸就擔保品汽車一落地就不值錢
我想問的是 所以質押貸款 銀行不會算進收支比嗎？
不對啊 我之前是在聯邦銀行借質押 被影響到房貸成數
所以才將質押全部轉到證卷商那邊 銀行才貸給我85成
還是銀行認為質押貸款在銀行要算收支比 但是跟卷商
借的就不用算？
討論那麼多有 有上聯徵結論就是看各銀行認列的問題
我是同一家銀行啊 請我還清聯邦的質押 所以我就轉到
證卷商那邊就算過了
謝謝
各家不同
感謝K大分享我最近也從聯邦銀行轉到證券，但不知道
有這種事情！真巧
就不一定阿XD 有時候這個分行不行 另一個分行又可以
質押真的還好 因為你用融資也是股票抵押
銀行可以變賣你的股票就能拿到錢 不怕拿不到
銀行貸款的話 必須要還本金 所以需要看還款能力
券商股票質借聯徵看不到；銀行股票質借聯徵看得到
股票質押只有利息要還 沒還可以拿你股票抵
聯徵上出現就會影響房貸收支比，股票質借通常只繳
利息不還本金，故僅計算每個月還款利息金額，不像
房貸會用本利和計算。
也就是說就算股票質借被算入收支比，影響也不大
想請問kill大，您是使用哪一間證券辦理質押呢
永豐質借聯徵確定看不到，和潤車貸也一樣看不到
感覺是股票在銀行質借查得到，券商不會
$05都會揭露
不限用途借款才不會質押會 自己猜差在那理
爆
首Po目前有用過的借貸方案 1. 股票質借-國泰銀行(1.9%) 250萬 2. 股票質借-元大證券(1.8%) 500~600萬 3. 原屋融資 aka 理財型房貸(1.32%) 400萬 4. 個人信貸(1.9%)80萬![[心得] 股票質借心得分享](https://istockapp.cathaysec.com.tw/Marketing/Loan/images/FBshare2.jpg "[心得] 股票質借心得分享")
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最近的心得分享 包括央行3月升息一碼後的利率變化 6月升息的半碼銀行還未通知 ※ 引述《aulau (鋒哥)》之銘言： : 目前有用過的借貸方案15
更新央行升息半碼後的資訊 ※ 引述《aulau (鋒哥)》之銘言： : 最近的心得分享 : 包括央行3月升息一碼後的利率變化 : 6月升息的半碼銀行還未通知![Re: [心得] 股票質借心得分享](https://pic.pimg.tw/wewe333we/1591768331-2616432302.png "Re: [心得] 股票質借心得分享")
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23Q1台美股反彈後又開始有借貸投資、存股的文章出現 我順便更新長期借貸投資的心得給大家參考 背景介紹，本身在傳產工作年薪約140萬 用過的借貸方案包括 1. 股票質借-國泰銀行(1.9%) 250萬(2021Q3已還清轉到元大)![Re: [心得] 股票質借心得分享](https://pic.pimg.tw/wewe333we/1583926732-3215526000_t.png "Re: [心得] 股票質借心得分享")
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更新借貸投資的近況 個人基礎背景就麻煩參閱之前的文章 目前手上還在執行的借貸項目如下(7/28的最新利率及金額) 1. 股票質借-元大證券(6/26開始變2.45%) 132萬 2. 原屋融資 aka 理財型房貸(2.14%) 346萬![Re: [心得] 股票質借心得分享](https://i.imgur.com/OoqZARCb.jpg "Re: [心得] 股票質借心得分享")
感謝您的分享,股版需要每個不同流派的人分享.每個人接觸的商品不同, 操作習慣及方式也不一樣. 有人願意分享就是正面循環. 我之前發的文章,記得有被 M 文. 大約在 2008 金融海嘯時期附近,我採用的借貸是 融資,那時氛圍是馬上好能吃到中國紅利. 而且美股開始崩的時候,台股並沒連動. 後來的故事有經歷過的人就知道,無量跌停啦,搞跌幅減半跌更慘.35
這一波也是打算用質押大法壓好壓滿 原屋融資+股票質借 信貸留著當救命錢需要補維持率的時候再動用 但我不是很喜歡壓正二![Re: [心得] 股票質借心得分享](https://i.imgur.com/wGAbpARb.jpg?fb "Re: [心得] 股票質借心得分享")
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看了這系列文自己也想用股票質押開槓桿 但關於維持率的事情想問一下股板大神 如果今天我質押120萬的股票借出60萬 此時我的維持率是200% 然後把60萬拿去買股票質押再借出30萬爆
2021年11月分享的股票質借QA，自己發現有些錯誤的地方 加上兩年的質借經驗，來接續分享細節 目前還在用的借貸方案(2023年9月利率) 1. 股票質借-元大證券(2.45%) 292萬 2. 原屋融資 aka 理財型房貸-國泰人壽(2.14%) 343萬38
拜讀過A大這篇解釋股票質借的文章，分享一下這兩天想用，以元大證金和證券比較的差 別 元大證金 指定標的及ETF>>利率2.06%(選擇較少) 元大證券![Re: [心得] 股票質借心得分享](https://i.imgur.com/FRCWteAb.png "Re: [心得] 股票質借心得分享")
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Re: [請益] 同一張股票卻分多個帳戶買賣的用意?我講淺一點的吧 我奈米戶也有4個帳號阿 雖然有些人說集中火力能談到好價錢 但其實老客戶不是人 每家銀行的業務目標不一樣只好分開..11
[討論] 近期板上"信貸常見問題" 解惑篇Q1.玉X銀行 醫師信貸 利率1.5% 開辦費0元 A:該銀行的實際DM 上面是寫 醫師貸款專屬禮遇 一段式利率1.5%"起" 貸款費用"最低0元" 貸款額度最高500萬 也就是說 "1.5%是最低 0元也是最低" 不是每個醫師去辦，就一定是1.5% 0元 請務必注意8
Re: [請益] 股票質借存股法..............??????強者我朋友是個小戶，不過他也有用質借。 利息2.3%, 手續費為借貸金0.0007%，沒有其他費用。 可借金額是股票市值的60%,像我朋友質借後把錢再買股票，買了後繼續質借，所以槓桿大 概是100%。 可質借金額大概財產評估的4倍，例如你有500萬現股，你的帳戶上限可以借出2000萬，今4
Re: [請益] 關於過戶時間買房有分要不要送銀行貸款 如果有送銀行房貸， 一般核貸到過戶完成 差不多快兩個月 代書授信資料送銀行後， 銀行經辦寫資料到放款總行，3
[閒聊] 準備創業前請控管好個人聯徵記錄本文冗長 僅為了提醒已規劃要成立公司的板友 成立公司前三個月最好別開銀行帳戶 籌備處的帳戶屬於個人戶 公司成立後才會轉成法人1
[請益] 聯徵查詢大家好 打給厚 請問小弟負責的海外公司，在台灣local銀行有開立OBU且有授信往來，這樣聯徵查的到資 料嗎？ 如果可以、是只有那間台灣local銀行查的到還是所有銀行都可查到，謝謝各位～ --
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