Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北

cosmite 10/09 09:17沒錯 租期也有空租的可能 商圈與產業可能來來去去

cosmite 10/09 09:17也不是穩賺 憑什麼要50年的保證收益

banmi 10/09 09:18輝達設台灣總部卡關 中央盤點全台五地

banmi 10/09 09:18我覺得這則新聞出來,急的會是蔣市府啦

Heartrock 10/09 09:18北市有問題的地一直拿出來騙

s800525 10/09 09:21好奇都還沒開工，投入成本怎估到40億的

Heyer 10/09 09:21蔣市府是有啥好急的 急著被關嗎

e44444 10/09 09:23市府不急嗎，當時當政績吹爛了欸

Samurai 10/09 09:23台北市土地肯定會賺的，只是賺多賺少問題

Samurai 10/09 09:23市府肯定會急的，是重大招商政績

Samurai 10/09 09:24最沒差的應該是新壽跟NV

spa41260 10/09 09:24北市府放兩年看它耍猴戲拿違約金爽賺一筆，幹嘛要

spa41260 10/09 09:24幫它解套

s605171995 10/09 09:27北市哪裡急，反正中央釋出的地也會在北市

jerrychuang 10/09 09:27等新光TACO

s605171995 10/09 09:28反而NV選北士科以外的台北地區新壽就糗大了

s605171995 10/09 09:28我看到時候他們怎麼去跟股東交代

Samurai 10/09 09:28違約金也沒多少，市府也不是盈利企業，萬安公子賺

Samurai 10/09 09:28這個錢被套上無能標籤才蠢，更別說要真的違約也不

Samurai 10/09 09:28容易

Samurai 10/09 09:33不要這麼天真，現在才2026，違約也不代表40億要沒

Samurai 10/09 09:33了

win8719 10/09 09:33我沒天真阿~現在那塊土地還是空地喔

win8719 10/09 09:33我只是告訴你可能性

win8719 10/09 09:34到是你滿天真的覺得違約也沒啥

Samurai 10/09 09:34空地又怎樣，你覺得新壽這種企業會蠢到什麼都不動

Samurai 10/09 09:34讓40億丟水溝？

win8719 10/09 09:34沒有合約跟法律概念嗎?

win8719 10/09 09:35他合約條款就是要蓋完阿

win8719 10/09 09:35他現在的做法我不覺得聰明阿~NV都要跑了

tommy421 10/09 09:36急什麼 講政績 民進黨有再急嗎 想被關嗎

Samurai 10/09 09:36就算真的違約有罰則，也不代表40億不見

win8719 10/09 09:36你違約就可以收回來啊~為何40億不會不見了

NT49 10/09 09:37新壽現在不是一直發新聞情勒市府

Samurai 10/09 09:38因為罰則不一定是全收回，不要這麼傻

win8719 10/09 09:38你說的叫不一定

win8719 10/09 09:38代表有可能阿~到底誰傻阿

win8719 10/09 09:39你是不是很天真阿

eelse 10/09 09:40笑死, 核不核發建照是台北市的權力, 北市該硬就硬

swbthj 10/09 09:41台北市一開始就不該給一塊有問題的地

Samurai 10/09 09:42天真的是你，不會有企業真的搞到被收回，你也找不

Samurai 10/09 09:42出這種例子

take3024 10/09 09:43這是股板，這種感覺文不要發這裡

ajax4444 10/09 09:43合約會寫2029沒建完，全部充公嗎？

ajax4444 10/09 09:44沒建完頂多是罰錢，你猜猜罰多少

win8719 10/09 09:45金門渡假園區BOT案可以去了解一下喔

win8719 10/09 09:45不要沒找就說沒這個例子喔

win8719 10/09 09:45別靠自己想像喔

ajax4444 10/09 09:46沒建收回ok，有建沒蓋好就是罰錢而已

win8719 10/09 09:46誰跟你頂多罰錢想像出來的嗎

win8719 10/09 09:46去看一下金門渡假園區BOT案

ajax4444 10/09 09:47金門BOT案會跟台北地上權案一樣嗎？

win8719 10/09 09:48一樣阿

win8719 10/09 09:48他一樣是地上權

win8719 10/09 09:48那裡不一樣了

win8719 10/09 09:48說了去查不要靠自己想像

ajax4444 10/09 09:49市府沒透露怎麼收回怎麼罰，看也是在掩蓋

win8719 10/09 09:50說頂多罰錢的我也不知道在想啥

chenyeart 10/09 10:01炒房地產不就是空手套白銀嗎？新壽有什麼問題？

ajax4444 10/09 10:02看了，金門BOT就廠商不蓋了拖好多年，縣府才依合約

rebel 10/09 10:02簡單啊 你現在股票解套 要不要賣？不賣有可能賠錢

rebel 10/09 10:02阿 賣了也可能錯過大行情阿 我是會選擇不賣 真的看

rebel 10/09 10:02錯賠錢就認了

ajax4444 10/09 10:03認定達重大違約且未改善，開告拿回來啊

ajax4444 10/09 10:04喔，我想法是新光沒那麼笨，它只要再2027開工慢慢蓋

ajax4444 10/09 10:05就只能罰錢，頂多蓋太慢被逼急了再趕工一下

win8719 10/09 10:05喔忘了說現在新光南港BOT案好像也是有問題喔

bagaalo 10/09 10:06新壽上面蓋農舍好了 不然準備違約吧

win8719 10/09 10:06進度也違反交期了

ajax4444 10/09 10:06新光沒那麼笨啦，都能開價140億，只要開工市府只能

ajax4444 10/09 10:06罰錢

win8719 10/09 10:07進度落後的話市府是可以去告的喔收回土地

ajax4444 10/09 10:08慢慢蓋，市府只能罰錢或買回，合約一定這樣簽的

win8719 10/09 10:08都違約了

eelse 10/09 10:08開工? 信不信市府能讓你開工都沒法開

win8719 10/09 10:09如果合約這樣簽我會笑死這完全偏向新光還買回哩

ajax4444 10/09 10:09徧徧市府拿不出錢買回來

win8719 10/09 10:10現在是合約期間喔

win8719 10/09 10:10不是違約狀態喔

win8719 10/09 10:10我是不知道你的一定違約狀況下還要買回是怎來的

ajax4444 10/09 10:12跟金門BOT案一樣要達重大違約且未改善，才能開告拿

win8719 10/09 10:13我說了他的進度嚴重落後就可以算重大違約了阿

win8719 10/09 10:14所以我一直說收回是有可能的~不會頂多罰款

ajax4444 10/09 10:14回一樣啊，違約就是有蓋就只能依約罰罰小錢

win8719 10/09 10:14沒喔

win8719 10/09 10:15南港BOT案延遲一天30萬

win8719 10/09 10:15然後金門BOT案告訴你了不是有蓋就只能罰款

win8719 10/09 10:15合約那句寫給你說有蓋只能罰款了

ajax4444 10/09 10:16重大違約還未改善，那新光有開工有再蓋，開告拿回

win8719 10/09 10:16他進度嚴重落後

ajax4444 10/09 10:16不容易

win8719 10/09 10:16就算是重大違約了

win8719 10/09 10:16所以我一直說是有可能拿回的~沒有說一定喔

win8719 10/09 10:16這是選項之一

ma721 10/09 10:24新光沒企業形象了，敗光光

Sonian 10/09 10:30對著一塊空地做白日夢

Dirgo 10/09 10:43西瓜沒錢被台新吃掉,台新吃了西瓜暫時沒錢,結論就是

Dirgo 10/09 10:44台新沒另外搞錢根本蓋不起來.

wr 10/09 10:46新光應該是預計開140億給你砍 北市府只給你40回本

wr 10/09 10:47但問題的核心在nv的態度 一切都在一念之間

bbalabababa 10/09 10:50中央不急 北市不急 輝達不急

bbalabababa 10/09 10:50有人一直幫人急

turndown4wat10/09 10:59新光台新倒ㄧ倒啦抵制這間公司

turndown4wat10/09 10:59根本頂新2.0

panda816 10/09 11:00北市會急嗎？急著背圖利罪進去關？

panda816 10/09 11:01現在政治氣氛下台北人根本不會投民進黨 市府有什麼

panda816 10/09 11:01好急的

berserk 10/09 11:03空地是事實

silver5566 10/09 11:0340億太少，但140太扯，我是覺得直接

silver5566 10/09 11:04開始查新光，準備堵死讓它違約陪40億也不錯

maniaque 10/09 11:0540E ? 權利金期數已經繳到32E 了,剩下就探地跟那些

maniaque 10/09 11:05成本,還好

ddshu 10/09 11:09來高雄 政府全力配合啦 台北跟本老鼠矢壞一鍋粥

jokerlin702610/09 12:45留言很有趣，看來有人新光股票買不少喔

bbalabababa 10/09 13:05會牽扯到小公主跟阿北有人就急了

lin821 10/09 13:11輝達從沒說過只要那兩塊地 都馬台灣某些人說的

epephanylo 10/09 13:41新壽哪邊糗大了 阿不是都估計未來50年收入幾百億= =

epephanylo 10/09 13:42NV這一破局 新壽根本是賺爆了 幾百億耶 大家還不上

nalthax 10/09 13:57炒房炒地都是以未來預期的價格開價的

autopass 10/09 15:00是炒房仔比較急吧？