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Re: [新聞] 紐時:中國債務比美國還高 達GDP近3倍

看板Stock標題Re: [新聞] 紐時:中國債務比美國還高 達GDP近3倍作者
Carr77
(cat)
時間推噓73 推:74 噓:1 →:90

※ 引述《oooo (法性本寂隨緣轉)》之銘言:
: 中國應該還有最後一招吧?
: 就是賣土地
: 中國的土地是國有
: 房子是地上權
: 如果開始賣土地
: 應該可以解決債務吧?


你怎麼覺得他們沒有賣呢?

現在問題是賣不動了

https://i.imgur.com/c8BwRH3.jpg


這十年他們賣了58.2兆人民幣

約合台幣256兆

中國經濟體大概是台灣25倍

按比例等於台灣國有地10年賣10兆

應該遠沒有吧


中國房地產本質是戶口稅

鵝城的稅早就收到西曆2050年了


以前是大家搶著買,買到躺賺

中國有41%的人二房以上,就是當成理財工具

房價開始下跌

這41%的人會想從想辦法買房,變想辦法賣房

置產投資客需求沒有外

自住方面,現在是這41%釋出的二手就夠多了

哪裡還有新建案需求?


而土地不能收錢了

地方政府收入從哪來?負債要負多少?

以土地為抵押的城頭公司,擔保品還夠嗎?


恆大爆雷後,土地出讓金瞬間少50%

碧桂園後8月不知道剩下多少?

這樣地方政府和城市投資公司怎麼還債?

https://i.imgur.com/KeGFCjq.jpg




所以要補動,絕對不是賣地,因為賣不動了

未來是要課徵房產稅

然後月入3000小粉紅喜迎房租上漲

最後還是變相轉嫁給韭菜的

只是這樣中國要從基建房產大國

轉型成消費大國,難度又加大了





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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.16.213 (臺灣)
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DHPdotD 08/15 18:54等等,先問一下這樣是不是又贏了

decorum 08/15 18:54債轉股 大家都變股東 一起發大財 社會主義天堂達成

Akitsukineko08/15 18:57是 躺贏

decorum 08/15 18:58恒大就是這麼拖著不破產 至於那些債主變股東後

decorum 08/15 18:59自己能不能扛住活下去 就看各自的造化了

maalouf 08/15 19:00雙贏 就是中國贏兩次

a8521abcd 08/15 19:00資產崩壞從中國開始~會不會波及到海外不好說

jerrylin 08/15 19:02除非少數地區不然租金漲不動的 一漲房客就搬走

jerrylin 08/15 19:02中國人在這點很有狼性 反正換工作搬家習慣了

jerrylin 08/15 19:03哪像台灣人房東說漲就漲也不知道討價還價

WindT 08/15 19:03中國地方政府的主要收入就是賣地

tonyian 08/15 19:04又要贏兩次了

hushiang 08/15 19:08使用權不是所有權?

awss1971 08/15 19:11雙贏 贏麻了

awss1971 08/15 19:11https://i.imgur.com/x7lUiOu.jpg

awss1971 08/15 19:11https://i.imgur.com/Lmjg7ve.jpg

raymond501 08/15 19:12永動機卡住了

spermbox 08/15 19:14降價啊

spermbox 08/15 19:14不降價當然賣不動

TeddyisaBear08/15 19:18賣不動不會加價賣嗎? 學一下台灣賣房子的精髓阿

easychen 08/15 19:19Iphone大中華地區賣很好耶 反而是美國衰退

viewer1946 08/15 19:20加價賣啊 還要教?

viewer1946 08/15 19:21 https://i.imgur.com/x7lUiOu.jpg

by19 08/15 19:22那台灣有超過800萬人有房 扣掉十八歲以下的孩子 其

by19 08/15 19:22實比例也差不多

s1032kj 08/15 19:24蓄意不買房 蓄意不消費

cccict 08/15 19:24美國是消費型國家入超是錯誤觀念,美國的公司海外

cccict 08/15 19:24賺錢或是很多公司去美國上市櫃,到時候盈餘又分回

cccict 08/15 19:24

DDhow 08/15 19:24意思就是 中國又贏了 雙贏 贏麻了

jamesho8743 08/15 19:26這是好事 房價變便宜大家都買得起房 阿ken你說對不

jamesho8743 08/15 19:26對?

KCKCLIN 08/15 19:33不愧是官員高素質有效率的國家

beagle2001 08/15 19:33某 K 爽贏

sora0115 08/15 19:35中國房地產的持有成本是不是比台灣還低啊?

CTTSAI 08/15 19:37中國又贏兩次 欠錢的最大

LiamTiger 08/15 19:37中國政府贏兩次

good5755 08/15 19:42對岸房屋不用繳稅

StarS 08/15 19:52對岸的房屋只有使用權還繳稅,根本被剝兩次皮

codehard 08/15 19:54要不要繳稅不是韭菜決定的

icelaw 08/15 19:54對案沒有房屋稅是建立在 你買的又不是你的房子 你

icelaw 08/15 19:54只是買一個70年的使用權,土地還是政府的好嗎

icelaw 08/15 19:54講白點你只是買一個70年的租客權

icelaw 08/15 19:55這種使用權 炒這麼高 當然就是泡沫破裂

icelaw 08/15 19:55But 就是有一個but 對岸高層開始研議要徵收房屋稅

icelaw 08/15 19:55了 CC

xephon 08/15 19:55https://i.imgur.com/eyD7aK6.jpg

xephon 08/15 19:56坐穩了

b1izzard200008/15 19:57房屋稅收起來 就問怎麼輸

cpz 08/15 19:58房產稅房租不一定漲,這篇一堆錯誤

yoshilin 08/15 19:58這說明了抄房地產就不是正常產業

cpz 08/15 19:59現在二線城市已經在放寬限購,今天的新聞

cpz 08/15 20:00你經濟學484不好啊? 租稅轉嫁要看供需彈性,這經濟

cpz 08/15 20:00學和財政學都有的東西

轉嫁多跟少不可能完全轉嫁也不可能都不轉嫁

Croy 08/15 20:00贏了 雙贏

icelaw 08/15 20:02很多都是誤會啦,因為對岸的所有人民拿的都不是公

icelaw 08/15 20:02民證,所有的人拿的都是居民證,居民只有居民權,

icelaw 08/15 20:02所以只能居住在國家的土地裡,只給你70年的居住權

icelaw 08/15 20:02CC

icelaw 08/15 20:03現在左岸的政府沒錢了,收房屋稅只是遲早的事

bnn 08/15 20:04你這根本就不叫個事 土地還是政府的 再賣一次不就好

bnn 08/15 20:04從70年居住權再扒一次皮讓你有永久土地持分就有錢啦

Francix 08/15 20:05房屋稅收下去,一是房價跌、二是房租漲,韭菜慘、政

※ 編輯: Carr77 (111.71.16.213 臺灣), 08/15/2023 20:06:20

bnn 08/15 20:05這麼熱愛房地產的中國人民肯定砸鍋賣鐵也要買永久權

Francix 08/15 20:06府也不好過,但是不扒韭菜皮共產黨政權沒辦法維持

berserkman 08/15 20:06房蟲不喜歡這篇文章

Refauth 08/15 20:07哇!直接轉型成 中國式消費大國 耶!果然是強國!

gfsog 08/15 20:08有割不完的韭菜,不管如何都贏

icelaw 08/15 20:08我覺得不太可能,當所有土地都是國家的 ,等於每70

icelaw 08/15 20:08年就能重新收割一次的 收割永動機 怎麼可能開放土

icelaw 08/15 20:08地永久權給人民

obi963 08/15 20:09城投爆了就慘了,現在中國市場上已經有耳語啦

icou 08/15 20:09慘…

sausalito 08/15 20:10反正中國怎樣都能贏 兩次贏不夠就贏三次

bnn 08/15 20:11敗家子賣祖產的概念啊 你手上收租的房產嘎不過現金

bnn 08/15 20:12就把收租件永久的賣掉買不回來只為了周轉的概念

newsnew 08/15 20:12所以中國的錢到底去哪了?怎麼國內像空殼一樣

allen1988 08/15 20:13洞這麼大,10個台灣都不夠補。

newsnew 08/15 20:13還是這一、二十年中國都是數字 沒有實際資本

dalensona 08/15 20:17外商真的很多從海外賺一堆回美國

ayai555 08/15 20:18錢洗出國外了 沒看到在海外的二代有多爽

aegis43210 08/15 20:21所謂的財富其實是來自生產力,現在西台灣的生產力下

aegis43210 08/15 20:21滑,自然財富也縮水

aegis43210 08/15 20:22去年的封城使西台灣生產力有了難以彌補的損失

sheng76314 08/15 20:22https://i.imgur.com/tfZgO8l.jpg

AGODC 08/15 20:24課稅啊,反正也逃不了,中國一定成為最大贏家

Altair 08/15 20:25西朝鮮用廉價勞動力賺的 絕大比例被高官們斂走了

cjtv 08/15 20:25一個縣一個縣慢慢賣給俄羅斯台灣韓國應該可以撐很久

cjtv 08/15 20:25吧,邊疆有民族想獨立的也可以試試湊錢買地

miyazakisun208/15 20:25怎麼可能 賣不了加價賣啊 漲房租啊

aegis43210 08/15 20:26然後大量精英,也就是優質生產要素移民國外,土地無

aegis43210 08/15 20:26法提供更多生產力,價值就會下滑

ericeuro 08/15 20:28中國或成最大贏家

sheepbear 08/15 20:29韭菜人礦割不完 贏麻了

lpoijk 08/15 20:31爆雷已經不是軟著陸 硬著陸了 是隕石著陸

aegis43210 08/15 20:32其實隔壁的日本已經教你怎麼解決問題了,也就是使僵

aegis43210 08/15 20:32屍企業全部倒閉、高額財政赤字促進民間投資、QQE、

aegis43210 08/15 20:32上調消費稅

aegis43210 08/15 20:34但目前西台灣一個都沒做,恒大債轉股像僵屍一樣活著

aegis43210 08/15 20:34、財政赤字只有GDP的3%、人行也沒有無限制購買政府

aegis43210 08/15 20:34公債

ikachann 08/15 20:35當然贏阿 反正韭菜都乖乖地不會反抗等地待宰 跟牲畜

ikachann 08/15 20:35一樣

zx7860601 08/15 20:40促進民間消費 黨要吃什麼 ?

smallstudent08/15 20:43小輸為贏,一直小輸那就一直贏

piliwu 08/15 20:45中國問題沒那麼好解當年日本沒有遇到去日本化

dslite 08/15 20:46已經有人倡導呼吸稅了

KrisNYC 08/15 20:47你的邏輯比較有道理 雖然收這個稅不如直接放貶RMB

KrisNYC 08/15 20:47但確實有可能對岸會考慮這樣做

KrisNYC 08/15 20:48aegis講的是如果對岸有識能說服政府走日本的路

ubei 08/15 20:48西台灣的政府自已財務都快成僵屍了吧...

KrisNYC 08/15 20:49人頭紙直接放貶30% 應該半年一年後直接就有救

KrisNYC 08/15 20:49可是有個很大的前提就是日本的外匯存底老本很厚實

KrisNYC 08/15 20:50而且沒跟老大哥吵架 我懷疑西台灣能比照辦理

KrisNYC 08/15 20:50貶30%直接收不住手的機率不低

KrisNYC 08/15 20:51而且民族性差距也蠻大的 日本人多半是拿錢會辦事

BosRedsucks 08/15 20:51雙贏 就是中國贏兩次

KrisNYC 08/15 20:51西台灣...不好說阿

newsnew 08/15 20:54放貶的話可能連飯都沒得吃 國際糧價大漲

KrisNYC 08/15 20:55喔對...日本還有一個優勢是他們糧食自給率頗高的

Merman19 08/15 20:55又贏?

KrisNYC 08/15 20:57咦 日本糧食自給率這麼低 抱歉我記錯

good5755 08/15 20:58中共欠很多美元債 用貶值救出口會更慘吧

kkkkk9 08/15 20:59傻子,中國印鈔便宜買回去阿,高賣低買

good5755 08/15 20:59而且產業轉移也不是貶值就能解決 都跑到墨西哥去了

kkkkk9 08/15 20:59土地只要印鈔又國有化了,開心

choujim 08/15 21:00魯空太多

kkkkk9 08/15 21:00人民幣貶值增加出口競爭力,國內維穩物價

good5755 08/15 21:00我是比較好奇房市怎麼可能1、2個月突然都崩盤

kkkkk9 08/15 21:01印鈔+專制+大國,好處多多

choujim 08/15 21:01建議派出房版的多多大軍去拯救他們

good5755 08/15 21:01封城1年沒事 解封就崩盤 那之前封城還有人買房?

good5755 08/15 21:02比較合理懷疑是房地產都在作假帳 把問題壓下來等

good5755 08/15 21:02解封後大家買買買 沒想到外資走光光就壓不住了

powerggyy 08/15 21:16全球第二大經濟體爆了,世界會變好嗎

holysong 08/15 21:17放寬限售還是有點效果,中國數千年的戶口管制

JoeyChen 08/15 21:22中國有41%的人二房以上 嚇!!

smalmal 08/15 21:23日本都還沒倒 阿六還排在它後面

smalmal 08/15 21:24日本gdp 560兆日圓左右 政府負債+央行負債 大概2000

smalmal 08/15 21:24兆日元

jccat 08/15 21:24賣給外國人 然後到最後在共產回來 (計畫通

HinaGikuYanG08/15 21:25翻譯就是中國又贏了,真好一直贏到麻掉

WTF55665566 08/15 21:42寅吃卯糧 準備拉近垃圾車囉

Rickyyy 08/15 21:57內債=沒有,只是生活會變得困難點

as81349507 08/15 22:02掠之於民不成就要掠之於商了吧,賺錢的企業小心囉

conpansate 08/15 22:58沒差 黨想回收就回收

kamichu 08/15 23:43反正中國要帝制了 換貨幣重新開始也沒什麼 中國發

kamichu 08/15 23:43生什麼事情我一點都不意外

kamichu 08/15 23:44而且換貨幣還能一次清理政敵 呵呵

shepherdy 08/15 23:57問就是中又贏

Getoverit 08/15 23:59緩關呆灣.....

bigpan 08/16 00:2614e人礦 怎麼輸 還是擔心台灣自己

beagle2001 08/16 00:29第二經濟體爆了怎樣?支那整天都希望第一爆掉吧

heveninferno08/16 08:06中叒贏

NEWinx 08/16 08:20中國成功打房,當然又贏了

adwn 08/16 08:21沒事沒事,萬用招不就百姓買單

kluwer2021 08/16 09:11政經不自由的土地買來幹嘛!傻逼也不想想外資幹嘛

kluwer2021 08/16 09:11撤離

cityhunter0408/16 11:37專業分析給推

return7683 08/16 12:50乾脆學清末割地給外國列強還錢算了

nocash 08/16 17:27把手中美債丟出來換美金啊

eggbao 08/17 10:41中國又贏了兩次XD

tagodbless 08/17 10:58把土地再沒收一次不就能再賣一次嗎?包子cosplay臘

tagodbless 08/17 10:58肉的人生成就又達成了一項

blackjose 08/17 13:21就過熱了,然後開始有人跳樓,就是可以看房了