Re: [請益] 請問這方式有什麼瑕疵嗎

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其實覺得這應該是常識. 但是發現好像很多人都不清楚. 那就是借貸這件事情. 一個月3萬塊,一年存36萬,10年360萬. 你甚麼都追不到,我怕你可能連股票都追不到.

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這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)

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感謝同事告知婚姻版有這討論串 我十分重視生活中記帳，看到這討論串很開心啊XD 家庭背景 夫妻兩人 生活在台中 我是科技業34歲，太太是醫療業32歲

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這兩天看到一連串的存股心得跟建議，突然勾起我心裡長期想做，但收益不如我操作正股 的資本利得高而作罷。 ps.我長期是搭配賣裸put增加收益，賣裸put大概佔我獲利的15%～20%左右 進入正題. 目的：想用賣裸Put來取代存股操作

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認真回你，股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿，下面這篇給你參考 ＝＝＝＝＝＝ 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。

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股災受傷最重的 當然不會是存股族啦 因為他們看的是股利長期收益而不是股價差價收益 股災會受傷的就是喜歡短期買賣交易的投機族啦 尤其還用融資融券來玩槓桿操作的人 你買一間股利配發良好穩定而且長期具有遠景的公司 短期股價波動根本不影響目標收益 像台積電這種股票 如果它垮了等於台灣垮了 如果要長期投資台股 這種股票就是必買 你長期存台積電的話 其實你的長期成本也不會多高 趁最近股災再入手又可降低購入成本

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他這條件是在首先他房子沒有貸款， 也就是沒貸款的房子VS沒融資的股票， 這樣的條件下去比是成立的， 每年5%以上股利不再投資 跟每年3.5%房租回收不再投資

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想請問房版的大家在房貸攤還上面都是選本息攤還還是本金攤還呢？ 據說銀行都是預設本息攤還，但若對房貸者來說本金攤還還是真正在前十年繳到比較多本 金而非利息的。 目前知道的優/缺點 本息攤還

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目前有自住房，是前幾年跟妹妹一起買的，名字掛在我妹底下 最近青安貸款越看越香... 由於目前的房子掛在我妹名字底下 我的首購資格還有，最近心裡萌生起想再買一間房來投資/出租的念頭 買放預算應該會落在 800-1000 萬以下，頭期款應該要準備個 250-300 萬

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我覺得你過度憂慮了。 真正的退休生活，不會在你存到剛剛好的資產就退休。一定是存到比你需要的還多很多之後才會退休。 基本上你應該不必擔心錢不夠花，甚至會越花越多，才會選擇退休。(被退休另當別論) 其次，對許多退休族來說，其持有資產可能過半都是固定收益產品。所以生活開銷所需現金來自股息、債息、利息、房租。基本上不是靠股票/ETF操作買低賣高賺差價的。所以不會有你擔憂的問題。 當然退休族還是會有風險性資產，但可能就是長期持有，也可能買低賣高。但既然生活所需不必靠賣股，所以不會有熊市被迫殺低的問題。