Re: [心得]這波房價會不會崩跌？

alado 03/16 16:08病毒在你們這個大樓 社區感染 你不會賣？

jy760517 03/16 16:08選a不代表會去買房好嗎,所以房價要怎麼漲?

DustToDust 03/16 16:09大富翁是你

watameki 03/16 16:09要真的公園人潮爆增 房價才會跌

kusomanfcu 03/16 16:09你等下會被魯蛇說都是馬囧讓房價變高，蔡英文德政，

kusomanfcu 03/16 16:09然後完全看不到銀行房貸在2016年後利率一直降

eeagent 03/16 16:10中小企業會一家一家倒，賣房潮要來了

kusomanfcu 03/16 16:10資金回台會變斷頭台才是真的。。。

clotilde 03/16 16:10還沒開始呢

killerbbt 03/16 16:10鄉民邏輯真的怪要跌就是要成交 如果掛賣沒人買怎跌

PorscheAG 03/16 16:11黑而且3月還沒結束。一堆折黑-.-

killerbbt 03/16 16:11版上一堆嘴上喊跌的 根本就超級想買 哪來實登7折

kusomanfcu 03/16 16:11結果沒跌一直成交 嘎空手

Farid 03/16 16:12但蔡防疫還及格阿

kusomanfcu 03/16 16:12不用七折。8折我收 誰賣？站內信

killerbbt 03/16 16:12預算符合 就可以買了拉 自住進場最好時機點耶

killerbbt 03/16 16:12一堆鄉民可能不知道台灣一堆老年人超級有錢 Y

alado 03/16 16:12笑死人 超級不想買

tamama000 03/16 16:13選b的真的公園任選惹

killerbbt 03/16 16:13哈哈 不想買就以後越租越貴 老了不知道要幹嘛

kyova 03/16 16:13這是真的~ 還幻想北市腰斬的早早去投胎比較實際

killerbbt 03/16 16:14有房至少還有方式可以弄個錢 沒房可能要當遊民

kyova 03/16 16:14除非景氣爛3年以上或大地震那就另當別論

nicholaslee 03/16 16:14再跌個2000點，有可能會有便宜貨可以撿

kyova 03/16 16:15真的猛烈打房，景氣更爛，無薪價更多，選票也會掉

AmadeusC 03/16 16:15以現在利率，房市怎麼可能跌～一千萬房貸一年才十幾

AmadeusC 03/16 16:15萬利息，讓所有人賠錢出場？那個差額夠繳一輩子利息

AmadeusC 03/16 16:15了，更別說現在還有量化寬鬆貨幣政策勒

kusomanfcu 03/16 16:15酸民想租哪？ 而且那邊賣8折？如果幫我介紹租金算你

kusomanfcu 03/16 16:1585折

castalchen 03/16 16:16現在問台積電60元想不想買 每個人都想 但真等到這

castalchen 03/16 16:16個價位出來 絕對有100個會跌更低的理由等著

castalchen 03/16 16:16這就是韭菜的宿命

kusomanfcu 03/16 16:16樓上正解，沒辦法自己估價的一輩子韭菜

Ghamu 03/16 16:17我覺得你的回答裡面早有答案 但怎麼最後導到錯誤的

Ghamu 03/16 16:17結論？ 所謂你口中的"台灣人" 會是a+b兩種都有 看比

jy760517 03/16 16:17年薪100萬的上班族買房可以擴充現金流? 我快笑死

Ghamu 03/16 16:18例幾比幾 是一個整體現象的問題

Ghamu 03/16 16:19當有一群b的人拋售價高的房想低街股票 就跟黃金下跌

Brian23 03/16 16:19利率+持有成本低 房市不可能會大跌的

Ghamu 03/16 16:20理由一樣 所以房價必然是會下跌的 然後再一波跌勢肯

Ghamu 03/16 16:20定會有本來超想買的人開始轉趨觀望 再等等看會不會

eeagent 03/16 16:20房子脫手不易，還要繳利息。而且要承受火災地震考

eeagent 03/16 16:20驗，發生變故現金流不足問題

Ghamu 03/16 16:21跌更慘 到時候再買 還會有第一批跳進去買住套房的會

kusomanfcu 03/16 16:21當個利息100萬的菜籃族不好嗎？

Ghamu 03/16 16:21持續靠北哀號

kusomanfcu 03/16 16:22為什麼要當收入100萬的上班族

kyova 03/16 16:22推文就是一堆不懂市場和各種工具的，你浪費時間跟

atking 03/16 16:22政府不敢把房地合一稅拿掉啦 先拿掉再來談崩

kyova 03/16 16:22他們解釋也是沒用的啦...

Ghamu 03/16 16:24話說還有什麼抗通膨 小弟沒讀什麼書 但經濟下行不該

Ghamu 03/16 16:24是通縮大家都不消費 資產價格下跌嗎?

kyova 03/16 16:25土地還比較不怕地震震垮，除非地表翻到很難重測

kyova 03/16 16:25新屋面臨的風險倒是真的不小。建物的折價

kyova 03/16 16:26我也希望它崩盤阿... 換屋成本變低阿...對投資客來

killerbbt 03/16 16:26你說的這種情況只有玩融資會出現拉

kyova 03/16 16:27說，他們儲備一堆銀彈就是要低接吃貨阿...蠢蛋才以

killerbbt 03/16 16:27他馬的我現金買股票不缺錢我幹嘛賣

kyova 03/16 16:27為高手都壓滿。就跟那些重倉壓股市的韭菜一樣

Ghamu 03/16 16:27另外小弟妹朋友他在sars那幾年預計結婚 就是在sars

killerbbt 03/16 16:28股版一堆玩融資的跟賭博沒兩樣

Ghamu 03/16 16:28期間買房的 台北市中心房價2 30萬一坪 房價最低點

kyova 03/16 16:28台北市土地佔比高，折舊少。雙北以外很高喔!!!

kyova 03/16 16:28而且台北市新房的折舊也比中古驚人喔...

kyova 03/16 16:29SARS其實是跟網路泡沫低迷超過3年有關好嗎...

kyova 03/16 16:29而且那時候利率很高。金融海嘯恢復很快。後來利率

Ghamu 03/16 16:30問題sars那年就證明了房價暴跌啊= =

kyova 03/16 16:30也靠杯低。情況完全不同。這板上高手都分析過了...

kyova 03/16 16:30懶的跟這些人解釋了。樓主也省省時間和力氣吧...

Ghamu 03/16 16:30他買在小巨蛋周邊誒 是說那時候也還沒小巨蛋

Ghamu 03/16 16:40好那 這麼說房價應該會漲 之後all in 市中心房地產

hune 03/16 16:44現實是股票融資虧錢銀行要求補錢 不得不賣房

hune 03/16 16:45或是失業房貸繳不出來 只好賣掉換租房

hune 03/16 16:45你列的ab情況反而少見

sweetjam 03/16 16:45我在2004買房，另一半2008買，算賺到嗎

HunterKiller03/16 16:46我想著股市崩盤我就進場，結果崩不停

sweetjam 03/16 16:46我買台北市蛋殼一坪24萬

hune 03/16 16:47當然也有可能賣現股還房貸或是失業賣股票謀生 但通

frankie3043203/16 16:47有SARS的經驗一堆人想等房價崩進場

hune 03/16 16:47常現股買房的人本身就是較保守的人格 不太可能搞到

hune 03/16 16:47賣房賣股求生

sweetjam 03/16 16:47說錯是叫蛋白區

frankie3043203/16 16:47所以要複製SARS要有比那時候還更恐怖的鬼故事才行

sweetjam 03/16 16:48身邊當時沒幾個人敢買啦

sweetjam 03/16 16:48什麼危機入市，根本馬後炮

sweetjam 03/16 16:49我還不是LP捏著就上，買房想那麼多，很難賺到錢

Ghamu 03/16 16:50我散戶我驕傲 我最了解大家主流在想什麼 下跌的時候

sweetjam 03/16 16:50只要有剛需，房子絕對勝過買股票，因為你守的住房，

sweetjam 03/16 16:50很難守的住股票

Ghamu 03/16 16:50想說還會再跌 有錢也不敢買 漲的時候想說還會再漲

Ghamu 03/16 16:51趕快跳下去 低賣高買

hune 03/16 16:52融資斷頭還不是最慘的 去年2/6期權戶被大殺盤 虧的

hune 03/16 16:52可不是什麼融資斷頭那種小case 也是一堆人賣房還債

sweetjam 03/16 16:52股票你有數字看會影響心情，房子沒有確切數字可看，

sweetjam 03/16 16:52且你人也在住

convey1227 03/16 16:58不用嘴了各位，直接查近幾月是漲是跌啊

kusomanfcu 03/16 18:25當你完全放棄，然後你的同溫層也完全放棄。就有“可

kusomanfcu 03/16 18:25能”會跌了

kusomanfcu 03/16 18:27空頭不死多頭不亡

bow7520 03/16 19:27失業沒錢繳就法拍了

kqalea 03/16 20:55這種假設根本不成立

kqalea 03/16 20:56固定資產不是想變現就變現

kqalea 03/16 20:58口袋深的人再多，旁邊一棟法拍行情就完蛋，誰說房

kqalea 03/16 20:58地產

kqalea 03/16 20:59人踩人就踩不死人？

fywei 03/16 22:45不用再幻想了 看過去金融危機就知

fywei 03/16 22:46如果房價會跌早變成0了

fywei 03/16 22:46那一次不是哀鴻遍野

fywei 03/16 22:47結果房價依然一去不回頭

Petrovsky 03/17 00:59你484想抓交替?

KTNP 03/17 11:32中國為借鏡, 目前疫情控制得好, 一旦失控 就...

KTNP 03/17 11:33看看中國現在房市吧! 這就是下場

gm3252 03/25 07:50這篇中肯