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Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎?

看板Tech_Job標題Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎?作者
ritzen
(本我初心)
時間推噓34 推:35 噓:1 →:54

原文恕刪..
先說結論:買房這件事情在我收入開始可以考慮買房後就一直都不在我的選項,除非突然有類似2008 或2004的房價出現..

我對於房子的考量跟工作的考量相同 最重要的是錢跟地點 。因為北市的教育跟薪資水
平就是比較好,所以北市一直是我唯一考量,對我而言,每日通勤時間超過20分鐘就是
在拿時間成本甚至生命安全去換..

在台北市,近捷運站的舊電梯大樓今年大概落在一坪70-80萬,但是用租的有機會落在1
坪1000-1200。這比例在現在看怎麼算都是租比買划算。

另外租的考量點是家庭成員不會是固定的,單身,結婚,有小孩後還有 幼兒,青少年跟大學時期所需要的空間跟地點都會改變。這也是我認為租的彈性比買的彈性大的原因。


當然以上的論述很容易被打臉,因為2008年以後的十幾年房價都是多頭甚至翻倍,可能
房子因此越換越大或者也因此獲利。如果您認為以現在的基礎,未來十年還是多頭走勢
的人就進場吧。

分享一下我個人租賃經驗,6年前以18k租到位在忠孝敦化站出口的18坪小房,小朋友讀
敦小,公司也剛好在對面。今年小朋友升敦中,也因為疫情的關係一堆公司退租,房東也都陸續降租求租. 三房的物件也陸續看到3萬出現。最後我找到了位在市府站對面40坪,月租三萬的物件簽六年約,給大家參考。

對了,我會租的便宜也是因為屋況不好,需要自己裝冷氣,處理些基本水電,也沒有家
俱。但我是拉六年去算,其實算下來就是每個月多個幾千,但是你可以有更高度的彈性
去規劃最適合自己這個階段的家。


https://i.imgur.com/kPAjnVF.jpg



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※ PTT 留言評論
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gaea0127 08/29 14:11同意,房子不該是投資品,炒房會影響其他產業的發展

gaea0127 08/29 14:11,買一間房自住ok,買房當投資不認同,害到子孫,

gaea0127 08/29 14:11但自由市場只能尊重,家鄉住不起,就到其他城市或

gaea0127 08/29 14:11國家吧

Wishmaster 08/29 14:12理想是美好的,現實是殘酷的... XDDD

asdhse 08/29 14:15只要房東好,一直租其實也很經濟

gaea0127 08/29 14:15上週聽不到啥有用資訊,都在吹捧房價漲多快我好棒

gaea0127 08/29 14:15棒先買房,以為是到買房群組呢,只有一位勇敢的說出

gaea0127 08/29 14:15不買房的觀點

ritzen 08/29 14:16今年是漲房價跟降房租同時出現的奇特現象

gaea0127 08/29 14:20房租很難漲多少,因為房租跟平民老百姓薪資掛勾,

gaea0127 08/29 14:20房價才是跟半導體產業掛勾

zzz499 08/29 14:21長租其實沒啥不好,動盪的年代具備機動性是好事。

zzz499 08/29 14:21應課多重房屋稅,一個人有三四間不用勞動只會侵蝕

zzz499 08/29 14:21國力

qliver 08/29 14:23推版主及樓上幾位

kiwi1219 08/29 14:30有一些房東不會想租房給老人

cphe 08/29 14:36房租不太可能一直漲下去,超過多數人可以負擔的租

cphe 08/29 14:36金之後自然就很難租,但台灣受薪階級薪水就是那樣

cphe 08/29 14:36,更別說科技業以外的有多慘

moboo 08/29 14:38這每個人狀況不同啦,租屋當然有他的彈性,買房也可

moboo 08/29 14:38以投資在裝潢上讓自己過的爽一點。

moboo 08/29 14:39上週明明就很多人還沒買XD

Hertzfeld 08/29 14:43等你五十歲以後 哪個房東敢租給你

ritzen 08/29 14:45哈,我不知道租房跟換工作一樣會有年齡限制XDDDD

zzz499 08/29 14:45五十歲以後會擔心的買間小套房兩人住也舒服,不用

zzz499 08/29 14:45急著給人賺

zzz499 08/29 14:47更多是50歲後退休鄉下買農舍或民宅,很多退休都到

zzz499 08/29 14:47花東屏舒服去了

ritzen 08/29 14:47其實租房也可以自己裝潢的很爽,我在租房後是有很

ritzen 08/29 14:47多裝修家裡的大小經驗,還因此得獎。不過講下去就

ritzen 08/29 14:47是變成愛家版了XDDDD

zzz499 08/29 14:49很多選擇的,如果能力有限,不要為了一個兩千萬的

zzz499 08/29 14:49房子影響生活品質,生活只有一次時間過了就沒了

moboo 08/29 14:55買不起就租也很好啊,不要為了房貸失去生活品質。收

moboo 08/29 14:55入高的人要買也不是傻瓜。我覺得最近這些討論最重要

moboo 08/29 14:55的是,是不是大家已經慢慢失去選擇的可能性,因為整

moboo 08/29 14:55個租房買房的狀況都已經到了不合理的現象。

moboo 08/29 14:56上週我也提到我本來在新店是要租房子,但除非爛房自

moboo 08/29 14:56己肯下去裝潢動手,不然狀況可以的房子基本上都是秒

moboo 08/29 14:56殺,我覺得床太小房東還不讓我換大XD

Csir 08/29 15:01政府只要修法強迫70歲以上老人租房房東不得拒絕就

Csir 08/29 15:01

shiauji 08/29 15:0620年後不租給中老年人,你是要租給鬼喔,看一下台

shiauji 08/29 15:06北市一堆老人不就知道了,少子化+高齡化是台灣的

shiauji 08/29 15:06必定趨勢

loadingN 08/29 15:07其實你們可以自己觀察老一輩的人,真的過不好,可

loadingN 08/29 15:07不止房子的問題

avgirl 08/29 15:19.....有錢就能租好嗎 =.=

Raymond0710 08/29 15:44笑了 某樓租屋也要搞年齡歧視...

wulouise 08/29 15:54二十年後還有多少年輕人可以租,呵呵,歧視老人?

master32 08/29 16:09在我買房前,我爸媽6X歲租房也滿好找的

master32 08/29 16:09所以說不租老人是7~80歲的老人嗎???

wayneshih 08/29 16:25就類似科技業幹不到50歲的這種奇特觀點 頗呵

antigidu 08/29 16:41未來高齡化 到處都是老人 不租老人要租誰

opop1133 08/29 16:56推 每個人都有自己選擇

shenmue1001 08/29 17:08市中心好地點有資格挑房客的 有人認為會租給老人?

Winderley 08/29 17:13年輕人又有幾個負擔的起市中心好地點的租金呢...

yuui 08/29 17:15房價約3500萬 月租3萬 房東佛心

WangTaBo 08/29 17:23很多房子是不租給獨居老人的,因為怕死在裡面沒人知

uxijgil 08/29 18:18如果買方省下的錢沒能好好理財,到老的時候沒能買小

uxijgil 08/29 18:18套房或是到鄉下定居,建議直接考慮安樂死

godnnn 08/29 18:20炒房仔會來噓你,幫補

p23j8a4b9z 08/29 18:45少子化看東京啊 有崩盤嗎 也沒有啊 中南部鄉下才會

p23j8a4b9z 08/29 18:45有這個問題啦

p23j8a4b9z 08/29 18:47而且老實說 如果你小孩出生就買 賣掉再換也沒虧 你

p23j8a4b9z 08/29 18:47現在已經損失2x12x10 萬 不過每個人喜歡就好

lolicat 08/29 18:48房租跟現實掛勾 房價則跟現實脫鉤啊

shenmue1001 08/29 18:50Winderley 現實就是租不出去就放著慢慢找房客

EKman 08/29 20:35還在講不租給老人呵呵,以後老人寧願去住安養中心

EKman 08/29 20:36你房子租不出去還要求老人來租勒

shenmue1001 08/29 22:41樓上說真的嗎 以後要台北房子要大發慈悲租給老人喔

shenmue1001 08/29 22:42社會上一定有沒錢住安養中心的老人 全靠你囉

TwinCam 08/29 23:16真的租屋租到50歲退休,存錢剛好買鄉下爽透天。

TwinCam 08/29 23:16不用跟上班族在那邊蛋黃蛋白,買「蛋盒區」都開心!

TwinCam 08/29 23:1650歲沒有上班需求,選擇又更自由!

EeePC901 08/30 01:11市政府三萬 無敵便宜欸

bojan0701 08/30 11:08高齡者煩惱的不是租房,應該是找優質的安養院 XD

elma1985 08/30 16:48我2017年在南京復興站旁邊租個室內不到8坪的50年2大

elma1985 08/30 16:48樓小套房就要18000還不包水電了,現在那邊要租兩萬,

elma1985 08/30 16:48 你市政府三萬還那麼大坪數真便宜~

ritzen 08/30 17:38好物件一下就沒了,設好條件,沒事就開APP。這兩次

ritzen 08/30 17:38租屋經驗還蠻不錯的,不過很多人喜歡“現成”的房

ritzen 08/30 17:38子,當然就不會便宜到哪裡去了。

ritzen 08/30 17:53自從七月中簽約後,每個假日都在家玩。昨天裝吊燈

ritzen 08/30 17:53,把日光燈改LED燈,前天裝電子鎖搞了一整天。我想

ritzen 08/30 17:53一般人也不會考慮像我一樣自己動手

xhung 08/31 15:38租房的資金運用彈性 遇到可入籍的房東 真不錯

jnth5566 09/01 12:29我家房子就租給老人阿 完全不懂房子不租給老人的

jnth5566 09/01 12:29觀念哪裡來的 哈哈