[問題]租車位需要給仲介紅包?
先說我不是屋主,我是想要租車位的客人@@
前幾天上591租屋網,搜尋車位出租
看到其中一間還不錯,是仲介代替屋主刊登跟租賃
我也約了仲介現場看車位
(是一個社區大樓)
車位租金大約是3600/月
仲介帶看完車位後說,如果我確定想租的話
她再安排屋主跟我碰面簽合約(仲介本人也會在場)
然後仲介又說,簽完後我再包個800元紅包給她即可
然後我就說沒關係,我先回去考慮
如果真的想租再通知你
這個車位老實說,算略低於當地行情
環境其實也還不錯,我是蠻喜歡的
但是我對於仲介所說的,事後包800元紅包給她
覺得蠻懷疑的
我印象中,是屋主要給仲介費用(因為感謝她幫忙找到租客)
然後行情大約是月租金的一半
我相信這仲介一定也會跟屋主收費用
但我是客人幹嘛要給你仲介紅包阿?
雖然金額是不大啦,但邏輯上好像怪怪的
當然也許是小弟孤陋寡聞
不知版友有這方面的經驗可以分享嗎?
感激不盡。
--
多八百不拿嗎?
有閒錢可以給呀,多給他一個月也可以
仲介都有賺 紅包不用多給
仲介成功就賺到仲介費了 錢多可以給我
你出800 屋主出1000,應該就是這樣
行規:賣方4% 買房3% 仲介抽7%
樓上說的是買賣 出租是房仲各收半個月
所以真的有這規矩就是了? 租車位也是同理?
就是想兩邊賺啊
所以紅包800算低的還行啦
不用給
一堆仲介這種租賃錢都不報稅的
如果我是你,不想給仲介費,我會自己找
我其實不介意給仲介費,只是想確認是否有這樣的行規 連租車位,"承租"方也需一併支付仲介費用? 如果真的有這規矩,且800元這比例是合理的,那我ok 若沒這規矩,只是單純仲介想多賺一筆,那我不太想付
不如這樣,你私下去找管委會聯絡屋主,直接跟屋主承租,
紅包省了,屋主也不用被抽搞不好降一點租你雙贏
聽樓上的然後屋主就被告了
我記得被發現的話,仲介公司的法務,可以對屋主提告?
※ 編輯: emcbest (219.71.214.144 臺灣), 08/02/2020 23:04:51 ※ 編輯: emcbest (219.71.214.144 臺灣), 08/02/2020 23:05:59 ※ 編輯: emcbest (219.71.214.144 臺灣), 08/02/2020 23:06:33 ※ 編輯: emcbest (219.71.214.144 臺灣), 08/02/2020 23:07:47規避的方法有很多你可以去問屋主肯不肯,只是給你一個建
議
下次就包白包了
買房的行規一般是賣4%買2%吧而且上限是6%
租房是有這件事沒錯,給月租一半,車位不清楚
承租方半個月 所以800我覺得便宜
原來真的有這規矩,而且還算便宜阿
※ 編輯: emcbest (219.71.214.144 臺灣), 08/03/2020 00:32:11仲介雙方都要仲介費喔 …租賃 買賣 都這樣 正常的
租房通常都收一半租金 車位還沒聽過要仲介費
仲介費正常,但多收紅包就是多的了
行規是屋主跟租客各半個月沒錯..但實際上很多都是賣方多給
車位比較不一樣...車位很搶手的,不像房子(尤其隔間套房)
這你沒辦法知道啦 看你感覺吧
有的真的是幫忙賣房子加減租 搞不好他也沒跟房東收錢
有的就是靠這紅包生活 這外人根本看不準
1.800很客氣 2.略低於行情省下來的都比800多
3.你也是透過人家才租到好位置 給點紅包怎麼了嗎?
就算一個月幫你省200租金一年就2400了 是我馬上租了還在
那邊在意800元....
有便宜到的話我覺得給紅包OK
買賣雙方各半個月
簡單講:計較這,基本上呢,大概可以說是 "不會做人"
你會想到 屋主要感謝仲介幫忙找到房客
卻沒想過 一個仲介站在中間幫客戶優先過濾不好的物件
讓客人很快速的找到優質且便宜的物件,不是一種服務嗎??
你可以省這八百,然後最後找到一個張小姐等級的車位房東
前面很好聽後面整死你的那種出租者
time is money ,社會走跳,麻煩記住這一點....
我是你的話,我就不客氣的,直接湊整包
個一千給他
多花兩百塊讓仲介記得我這個人,下次我有需要他會不會再
幫我找更好的,或者是親戚朋友同事需要時,會不會幫忙???
自己想嘍~~~~
感謝您的詳細分享,我會再想想看
他事先講明了,只是用"紅包"這個詞代替"仲介費"
還是他說要給他仲介費1800,你會比較高興?
有先講沒問題吧 又不是簽約後才跟你討
有事先講價格的,都算不錯的仲介
有些事後才講,還牽拖一堆有的沒的兩邊賺
簡直呵呵
如果是仲介費就要報稅 紅包爽拿逃稅
推文超鄉愿哈哈哈
man大提到張小姐我抖了一下
租賃仲介收我一個月收租客半個月,800便宜吧?
原po就第一次不清楚問問,推文講得十惡不赦一樣.....
推文鄉愿+1 一堆自以爲社會走跳高手
一般雙方都要付,仲介費要開發票(報稅),而紅包就。。
你是自己上591找又不是委託仲介,真的要講感覺沒服務
到你吧
對的,就是這種感覺
※ 編輯: emcbest (219.71.214.144 臺灣), 08/03/2020 23:24:07醜習
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Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?順著這個問題想請教,仲介有沒有可能私底下幫忙賣,不透過公司? 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租,剛好租約快到期,想要邊租邊賣, 如果我跟仲介講好,有幫忙牽線成功,直接私底下包2%的紅包, 這樣應該比公司的獎金多吧,買方也不用再付仲介費,對我、買方跟仲介是三贏, 只是這樣會被公司發現嗎?對於仲介制度不熟悉,想請教大家的意見。24
[請益] 請問合約車位錯誤糾紛請問各位大大 買房半年後發現車位號碼錯誤,責任的歸屬?要如何要求賠償? 事情經過~ 半年前買房,在買賣合約、仲介提供的房屋資料皆是寫A號車位,但近日向管委會登記車 位出租時,我被告知車位應為B,而合約寫的A車位是別人的。15
[問卦] 租客繳一個月仲介費到底那裡合理?不知何時租屋市場就有了這種歪風 奇怪明明使用仲介服務的是屋主 在591是屋主帶看還是仲介帶看 對租屋族跟本沒任何差別 莫名其妙要租房子還得先給一個月的費用??6
Re: [請益] 買方帶看過程與屋主出價我對不上道的定義很簡單 就是會做的事,請直說 今天這組賣/買方,如果在仲介接委託/帶看前 有如實告知仲介: 你帶看時,我會直接跟買/賣方談價5
[問卦] 租屋租方不付仲介費會怎樣?肥肥我啦,應該有在租屋的都知道吼, 591上面應該幾乎都是仲介了吧, 對房東來說,付個幾萬塊可以省事何樂不為, 房東一個月,租客半個月,大概是這樣, 一間兩萬的房子,PO一PO就隨便進帳3萬,爽賺3
Re: [請益] 要怎麼求屋主成交?本來就是差在仲介費啊XD 很多時候賣方實拿都已經超過了,剩的就是仲介演戲時間 我換屋,最終成交價超過實拿價40萬 仲介還跟買方收了2趴服務費 總共71萬1
Re: [請益] 直接跟屋主交易要注意什麼?有些賣家(屋主)找仲介只是賣賣看 但要加價付仲介費時就得考慮考慮 所以有時候會等到三個月房仲約滿後自己賣 他省仲介費 連帶你也省了仲介費 : 最近在591上看到那物件要出租- 雖然這是月經文了還是回答你 我當過屋主也當過買方也曾任仲介 以前牽猴子時代沒有仲介服務費法規時 老前輩價差轉賺起來才舒服! 可能跟屋主說賣400萬,結果賣600萬
- 所以這種對賭的做法,應該吸引不了仲介, 我倒是覺得其跟仲介爭這種小利,倒不如用獎勵的方式, 比如說本來屋主想要拿清960萬,這樣仲介回推他能拿滿就是要成交1000萬, 如果跟仲介約定,可以超過960萬的部分,屋主私底下在包20%的紅包, 比如說賣到1100萬,表面上屋主要付仲介費44萬,
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