Re: [請益] 繼承土地後 賣出需要繳什麼稅
※ 引述《ypeter (!!)》之銘言：
: 上網爬了幾篇文章
: 還是有些地方不懂
: 如果是繼承長輩102年買的土地
: 需要繳的稅只有土增稅嗎
: 有需要繳所得稅嗎
: 如果需要繳的話是 (賣出金額-繼承時的公告市值)*所得稅級距 嗎?
: 謝謝
102年取得的土地 在105/1以前取得的
所以繼承的時候 適用舊制 免納所得稅
土增稅在繼承的時候要出示完稅證明時，應該已經滅失了
因為你已經繳了遺產稅
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房地產用贈與好嗎？你該注意的稅務問題【丸在房地產&稅務相關補帖】
https://waninhouse.tw/tax/house-gift/
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※ 編輯: h49072002 (114.37.185.126 臺灣), 11/11/2023 19:42:44
爆
[閒聊] 日本的稅率還真是有夠高的魔王給勇者一半的世界![[閒聊] 日本的稅率還真是有夠高的](https://i.imgur.com/o1Ew7pab.jpg "[閒聊] 日本的稅率還真是有夠高的")
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Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？這就是只知其一不知其二的說法, 跟楊世光沒有太大差別 還是一樣那句話 你利用低估折舊逃避的稅, 最後都會在處理的時候回沖回來 尤其是土地這種這幾年已經全面防堵的資產 你用公司持有土地, 在沒有重估的情況下發生繼承, 固然是用淨值計算![Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？](https://i.imgur.com/dVeTE8bb.png "Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？")
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[情報] 房地合一稅~個人交易繼承房地之BUG解套最新的解釋函令終於出來了 針對個人交易繼承取得房地課徵所得稅 之前搞得人怨105年1月1號後房地合一新制繼承問題終於解套 被課到超大稅額 又或繳清的有辦法追討嗎? 只針對繼承取得 別傻傻用贈與過戶![[情報] 房地合一稅~個人交易繼承房地之BUG解套](https://blog.xuite.net/k0939770752/twblog/589230675/cover600.jpg "[情報] 房地合一稅~個人交易繼承房地之BUG解套")
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[請益] 繼承相關之房地合一稅計算家父今年年初過世，目前已繳遺產稅，要辦理不動產繼承登記。 預定繼承的某棟房屋有出售計畫， 相關問題請教大家。 該房屋為家父在民國85年左右購入， 繼承時土地公告現值 600萬， 房屋公告現值 10萬，7
[請益] 土地繼承賣出問題各位好 從父親那邊繼承了一筆台南白河的土地跟建物，土地大約40坪（總面積約2500坪，基本上 持有者都是同姓的人）、建物持有1/3但沒有權狀 因為不想再跟那些親戚有太多的瓜葛，繼承後就萌生了把土地跟建物賣掉的想法 Google了一下，這種土地要賣出似乎不是很好賣，建物更不用說了只能賣給親戚3
Re: [閒聊] 繼承後 房地合一稅問題問題應該是在繼承時選擇了公告現值繼承吧? 公告現值繼承 1500 來做為遺產稅的課稅依據 所以你賣掉 5000 萬中間的差額自然被當成獲利了啊 不然中間價差三千多的缺口,按國稅局尿性會跟你善罷干休嗎~ 我是覺得有個可以依照現職申報遺產稅的方案就可以了![Re: [閒聊] 繼承後 房地合一稅問題](https://i.imgur.com/SimwbYpb.jpg "Re: [閒聊] 繼承後 房地合一稅問題")
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Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋贈與後賣出有兩個狀況 1. 房子用244萬贈與給小孩，小孩賣出(完全避開了贈與稅額)，此時房子定為244萬 房地合一稅 = (賣出價格-244萬)* 課稅%(看持有幾年) 2. 房子用市價贈與給小孩，超過220萬的課贈與稅，此時房子定價為市價，賣房無價差 贈與稅 = (市價 - 244) * 課稅%(級距)2
[問題] 土增稅 跟房地合一稅如題 A房 賣1000W 坪數28 (舊制) B房
[講座] 醫師房地產講座相關分享房地合一之財稅攻略講座 前言：不動產稅務相對其他稅制是繁複的。 近年來伴隨政府的打房政策，房地產的稅賦不斷提高。其中45%的房地合一稅更是比所得 稅還要來得高。 當房產面臨買賣、贈與，或是繼承時該如何規劃？該如何才可以更省稅？且將資產留給真
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