[請益] 繼承土地後 賣出需要繳什麼稅
上網爬了幾篇文章
還是有些地方不懂
如果是繼承長輩102年買的土地
需要繳的稅只有土增稅嗎
有需要繳所得稅嗎
如果需要繳的話是 (賣出金額-繼承時的公告市值)*所得稅級距 嗎?
謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.8.100 (臺灣)
※ PTT 網址
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贈與給我 就不用繳稅了
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問代書或地政公務員看看吧
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你105年之後才繼承就要房地合一 跟你繼承時點有關
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跟長輩何時買無關
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如果你要賣的話 原文看不出是否要賣
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哭啊 結果是在標題....
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樓上搞笑?是看死掉那個人什麼時候取得，正式用語是"被
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"繼承人(被害者比較好理解)，然後取得財產的叫做繼承
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人(受益者)
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所以長輩看他取得財產的時間點去看適用舊制還是新制
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花一些錢找代書吧
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房地合一稅或綜所稅（財產交易所得）
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如果是舊制就看需不需要繳遺產稅
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啊 沒看到內文 若取得日為102年且僅有土地的話則無綜所稅
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問題
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純土地交易是否需要課徵房地合一稅
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我記得這個有爭議
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要查一下資料才知道
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繳稅問題要問國稅局
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不是地政
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地政不會知道太細的問題
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跟原po道歉 我講錯了
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繼承是用公告現值計價 賣出是用市價計算 所以有房地2.0
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這價差就是房地合一2.0去算 2年45%......
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ㄝ.......大家都亂回答
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直接問地政事務所要繳多少稅吧
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繳2.0，20%
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樓上錯很大…去看回文
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笑死 一堆錯 你長輩取得在105以前 你第一手繼承就是舊
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制 就這樣 沒特別複雜
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土增你繼承時不就完稅了
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Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？這就是只知其一不知其二的說法, 跟楊世光沒有太大差別 還是一樣那句話 你利用低估折舊逃避的稅, 最後都會在處理的時候回沖回來 尤其是土地這種這幾年已經全面防堵的資產 你用公司持有土地, 在沒有重估的情況下發生繼承, 固然是用淨值計算![Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？](https://i.imgur.com/dVeTE8bb.png "Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？")
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[情報] 房地合一稅~個人交易繼承房地之BUG解套最新的解釋函令終於出來了 針對個人交易繼承取得房地課徵所得稅 之前搞得人怨105年1月1號後房地合一新制繼承問題終於解套 被課到超大稅額 又或繳清的有辦法追討嗎? 只針對繼承取得 別傻傻用贈與過戶![[情報] 房地合一稅~個人交易繼承房地之BUG解套](https://blog.xuite.net/k0939770752/twblog/589230675/cover600.jpg "[情報] 房地合一稅~個人交易繼承房地之BUG解套")
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[問題] 所得稅繳100多萬是什麼感覺？百萬年薪， 對於台灣某些人似乎是遙不可及的事， 然而同一塊土地， 也是有人繳稅就超過百萬。 那麼每年要繳所得稅的時候，![[問題] 所得稅繳100多萬是什麼感覺？](https://i.imgur.com/JJimfwvb.jpg "[問題] 所得稅繳100多萬是什麼感覺？")
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[問卦] PTT有人地價稅繳最高級距嗎?本肥魯剛在研究地價稅 一般人有地的通常都繳第一級 第一級 土地公告價值 2,981,000元 以下者繳千分之10 第六級 土地公告價值 62,601,001元 繳千分之55 六千兩百萬的土地 聽說市價還要乘5倍2
Re: [請益] 老屋出售稅率怎麼算 (85年買的自住）這個問題很多客人問，來回覆在這裡好了 台中售出屋需繳納土增稅、舊制財產交易所得稅 土增稅看是要找仲介還是稅務局試算 我來講一下財產交易所得稅的算法，如同推文一樓說的 舊制財產交易所得稅只課徵房屋部分，土地部分由土地增值稅取代![Re: [請益] 老屋出售稅率怎麼算 (85年買的自住）](https://i.imgur.com/CgnlC1Nb.jpg?fb "Re: [請益] 老屋出售稅率怎麼算 (85年買的自住）")
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[問題] 土增稅 跟房地合一稅如題 A房 賣1000W 坪數28 (舊制) B房1
Re: [請益] 更改房地比例嗨~ 代銷會這樣說是因為新制實施以前， 土地免所得稅 （賣方只要繳土增稅，免繳所得稅）， 我們假設今天建商房子賣您1000萬，1
[請益] 高雄市區1.6坪土增稅 23萬各位前輩大家好, 之前繼承了一小塊高雄市區多人持分的小土地 1.6坪, 最近有建商要收購, 幫忙算出,1
Re: [請益] 父母遺產，兄弟間用贈與還是買賣合適？我們先釐清一點 1.父親過世後 依照500萬公告現值分三人 (假設這房子市價應該是1800萬左右) 那麼這時候，如果要賣出會是用舊制的狀態，也就是財產交易所得稅 這時候土增稅已經滅失了~不用繳 2.母親過世後 財產要重分 所以看起來你有多分其他的，才要把房子部分過給你哥X
[心情] 繳稅的問題剛突然我媽要我找去年度扣繳憑單算算所得稅大概要繳多少先了解一下， 看到其中一張扣繳憑單是去年尾牙抽中SOGO禮券5萬的部分， 我就說那這筆金額要被扣兩種稅哦 (機會中獎10%和所得稅12% 但我媽好像聽不懂我在供三小堅持這筆金額只要繳一種稅，我就不懂啦
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