Re: [請益] 繼承土地後 賣出需要繳什麼稅
※ 引述《ypeter (!!)》之銘言:
: 上網爬了幾篇文章
: 還是有些地方不懂
: 如果是繼承長輩102年買的土地
: 需要繳的稅只有土增稅嗎
: 有需要繳所得稅嗎
: 如果需要繳的話是 (賣出金額-繼承時的公告市值)*所得稅級距 嗎?
: 謝謝
102年取得的土地 在105/1以前取得的
所以繼承的時候 適用舊制 免納所得稅
土增稅在繼承的時候要出示完稅證明時,應該已經滅失了
因為你已經繳了遺產稅
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房地產用贈與好嗎?你該注意的稅務問題【丸在房地產&稅務相關補帖】
※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
※ 編輯: h49072002 (114.37.185.126 臺灣), 11/11/2023 19:42:44
爆
[閒聊] 日本的稅率還真是有夠高的魔王給勇者一半的世界29
Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價?這就是只知其一不知其二的說法, 跟楊世光沒有太大差別 還是一樣那句話 你利用低估折舊逃避的稅, 最後都會在處理的時候回沖回來 尤其是土地這種這幾年已經全面防堵的資產 你用公司持有土地, 在沒有重估的情況下發生繼承, 固然是用淨值計算24
[情報] 房地合一稅~個人交易繼承房地之BUG解套最新的解釋函令終於出來了 針對個人交易繼承取得房地課徵所得稅 之前搞得人怨105年1月1號後房地合一新制繼承問題終於解套 被課到超大稅額 又或繳清的有辦法追討嗎? 只針對繼承取得 別傻傻用贈與過戶10
[請益] 繼承相關之房地合一稅計算家父今年年初過世,目前已繳遺產稅,要辦理不動產繼承登記。 預定繼承的某棟房屋有出售計畫, 相關問題請教大家。 該房屋為家父在民國85年左右購入, 繼承時土地公告現值 600萬, 房屋公告現值 10萬,7
[請益] 土地繼承賣出問題各位好 從父親那邊繼承了一筆台南白河的土地跟建物,土地大約40坪(總面積約2500坪,基本上 持有者都是同姓的人)、建物持有1/3但沒有權狀 因為不想再跟那些親戚有太多的瓜葛,繼承後就萌生了把土地跟建物賣掉的想法 Google了一下,這種土地要賣出似乎不是很好賣,建物更不用說了只能賣給親戚3
Re: [閒聊] 繼承後 房地合一稅問題問題應該是在繼承時選擇了公告現值繼承吧? 公告現值繼承 1500 來做為遺產稅的課稅依據 所以你賣掉 5000 萬中間的差額自然被當成獲利了啊 不然中間價差三千多的缺口,按國稅局尿性會跟你善罷干休嗎~ 我是覺得有個可以依照現職申報遺產稅的方案就可以了2
Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋贈與後賣出有兩個狀況 1. 房子用244萬贈與給小孩,小孩賣出(完全避開了贈與稅額),此時房子定為244萬 房地合一稅 = (賣出價格-244萬)* 課稅%(看持有幾年) 2. 房子用市價贈與給小孩,超過220萬的課贈與稅,此時房子定價為市價,賣房無價差 贈與稅 = (市價 - 244) * 課稅%(級距)2
[問題] 土增稅 跟房地合一稅如題 A房 賣1000W 坪數28 (舊制) B房- 房地合一之財稅攻略講座 前言:不動產稅務相對其他稅制是繁複的。 近年來伴隨政府的打房政策,房地產的稅賦不斷提高。其中45%的房地合一稅更是比所得 稅還要來得高。 當房產面臨買賣、贈與,或是繼承時該如何規劃?該如何才可以更省稅?且將資產留給真
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