[請益] 請問新青安後想出租
請問原本申請新青安通過放貸後，能轉回一般首購嗎？
大概是這樣，原本使用新青安買了一間預售屋，但臨時有一些狀況，
媽媽搬不過來新家，於是我們打算出租但不想違規，
所以想從新青安轉成一般房貸。
請問這是可行的嗎？有沒有什麼風險
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.3.113 (臺灣)
※ PTT 網址
推
當然可以 跟房客說好不要報稅就好 簽兩年便宜1000
推
然後最後無良房客還是去給你報租補 檢舉你逃漏稅 讚讚
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要賺錢就走正當方法 偏門小心踩到屎
推
要確ㄟ現在政府就要抓這個
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我們是想從新青安轉一般首購房貸啦～沒有要用新青
→
※ 編輯: aatty (101.10.3.113 臺灣), 07/06/2024 17:35:51
安出租的意思，但不確定可不可以改
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你不是預售嗎 已經交屋辦貸款了(?
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一般就是違約金繳下去你就可以轉貸
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對，已經驗屋完成，準備這一兩個月複驗交屋了
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不想繳違約金就看銀行綁多久 你就撐多久 放著不出租到轉貸
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原行轉也要繳違約金嗎QQ
推
不要留把柄給房客，有糾紛就搞爆你
推
新青安都嘛40年
推
可以呀，現在就是只能這樣操作
推
問你的房貸專員阿，我不清楚都是問房貸專員
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新青安沒違約金吧，除非你有超過1000的部分
推
或者問一下同家銀行轉一般房貸，說不定可以直接換
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約
15
[請益] 可以申請新青安房貸嗎?請問一下..小弟最近在桃園物色到一棟屋齡20年.全棟原本就是蓋成隔套的透天厝.. 因為我5年前就有先用自己的存款全額購買個公寓收租..而且我戶籍也不是設在此地.. 那這樣我能再申請新青安的購屋優惠嗎?因為我做功課..銀行好像會查是否為自用.. 且名下是否有房產(我有房產..但戶籍不是登記在此公寓..這樣算名下無房產嗎?) 如果這樣..因為有那層公寓..這樣我以後是否都沒辦法再享受首購的房貸優惠了?15
[請益] 房屋貸款選擇最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。 但因為工作的關係，短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。 未來在拿回來自住。 目前跟銀行談有兩個貸款選擇 1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)7
Re: [閒聊] Re: [新聞] 獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日簽切結書不就剛好打臉那些說「新青安不得轉租」的人。 如果原本的契約就白紙黑字寫清楚不得轉租，何必簽切結書？就依照契約執行就好了啊... 顯然就是當初規定不清不楚的所以才想用切結書堵破洞阿。 新青安的確限「自住」，但沒說的是...是終生自住，還是核貸當下自住阿？ 要求人民40年自住，難道不會管太寬或太苛剋嗎？11
Re: [新聞] 財政部與金管會將研議 新青安違規者列入不太懂 推文說這是打首購？ 這不是打首購 是打違規吧？ 有不少人說拿來出租 但租客去申請補貼 其實這很容易就查到 除非你不租就是要等五年賣出去 另外有個問題 爸媽用成年子女名字去申請新青安這怎麼認定8
[問卦] 老實說新青安根本抓不到出租的吧？嗨嗨嗨 大家早安 小妹好奇的問 小妹朋友貸款新青安 買了個20多年的房子 朋友平常都住家裡7
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租雙標覺青都說要打房(打別人家) 說房子不是投資工具是拿來住的 說房子出租租金要非常便宜 說持有房子要高稅金，必須要實價課稅 說房子賣掉要課重稅4
[請益] 重構退稅請益哥哥有一間2020/05買的A房800萬，以及2025/01交屋的B預售屋1600萬. 今年2023/07遷入戶籍並自住A房(之前都出租). 預計2024/10將A房以1200萬賣給我後重新取得首購資格來準備申請新青安貸款B預售屋。 B房會自住5年以上，所以2年內會申請重購退稅。 主要是想取得新青安貸款資格，之後透過重構退稅拿回A房繳的房地合一稅。3
[請益] 房屋登記與轉增貸請益各位購屋前輩大家好，我與老婆努力許久終於買到人生第一間房子了 有幾個問題想請教大家： 這間房子欲貸款1600萬，原先計劃是房子登記在我老婆名下，貸款人為我， 因我為公務人員，原本打算1000萬貸款使用新青安房貸， 其餘600萬貸款使用築巢優利貸，結果台銀人員表示，我若要使用新青安，2
[請益] 新青安與公教人員貸款選擇各位前輩大家好 小弟現在買房1400萬 預計要貸1000萬 30年 我和老婆都是公教人員 所以可以辦公教貸款 利率2.06% 但也可以選擇上車現在的新青安貸款 到2026的7月底之前利率是1.775% 之後是2.15%1
[請益] 買房貸款請益我和太太目前名下皆無房產 之前買了間預售屋A 後來媽媽(名下已有一間房)買了另一間預售屋B 因工作因素後來會住B A則打算出租 A會先交屋打算我去貸款但名字掛媽媽名下
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