[請益] 關於預售屋登記人更變
預售屋簽約時是我跟女友共同登記
因為有看到「預告登記」這個東西
所以想改成 我一人登記 女友為預告登記
一來可以保留女友的首購資格
二來我們判斷登記我一人貸款成數可能比較漂亮？
（我於任職公司已經四年 有薪轉，女友經營蝦皮賣場，怕銀行認為是個不穩定的工作）
建設公司表示更變成我一人登記為換約行為
我跟女友非配偶關係及二等親內親屬
所以需要付手續費（房價千分之一）+價金設定費 約10000元
想問一下大家 收取這筆費用是對的嗎？
我是認為換約換成我自己 算是二等親內親屬
所以不應該收手續費
想問看看大家看法怎麼樣 或是有實質的例子或是更清楚的法條來打臉我
謝謝
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推
有的會收有的不會收 沒有要結婚你就付吧
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或是看你們各出多少 登記比例
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結婚是最簡單的 這是個好機會 思考有沒有想娶她
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沒有想娶她...過來人經驗是都自己出吧
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講難聽一點 要是分手會很麻煩 不如自己全付買小房子
噓
你是對的 建議不要付錢給建商
噓
還沒結婚就不要跟女友一起買房子 板上已經很多慘痛
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的教訓
推
你不給錢建商就不換約，打官司耗時，約已簽了，建商根
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本不怕
推
你女友又不是你的二等親，她的持分換約給你為什麼不用手
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續費？我覺得建商說的很合理啊。
推
沒分手前都不會進入訴訟分手後的訴訟你會超麻煩
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為什麼你會覺得你是你女友的二等親內親屬？
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你們又沒結婚
推
預售合約應該會有換約登記相關的條文
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原po先看一下，簽了就白紙黑字換人登記要付錢
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補充：非一等親內換人登記要付錢
噓
女友沒結婚 誰跟你親屬
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99%的法律上你們跟路人沒兩樣（家暴防治法包含同居人）
推
你跟女友又沒有親屬關係，對於建商來說你們只是合夥而已
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，現在你女友把權益讓渡給你就是換約了
推
去登記一下，辦完再離就好
→
"換成我自己 算是二等親內親屬" 笑死XDDDDDDDDDDD
爆
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[請益] 情侶共同貸款目前跟女友預計明年一月結婚 現在有一間預售屋預計十月左右會交屋 當初是先登記女友的名字 結果因為薪資的關係貸款過不了 所以改成共同借貸 銀行方面也請我們貸款通過後請建商更改為共同持有 目前房貸確定過了 銀行也請我們跟建商申請更改持有![[請益] 情侶共同貸款](https://cdn2.ettoday.net/images/7169/e7169051.jpg "[請益] 情侶共同貸款")
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Re: [請益] 預售屋登記共同持有問題如果你們有跟幫你們承辦的建商人員講清楚的話, 當初應該要請你跟你老婆一起在合約文件上每個地方簽名, 這樣後續跑其他流程才會以你們兩個的名字一起. : 目前狀況是我們已經完成登記結婚，而預售屋進度是正在申請使用執照中， :
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