Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值？

toto12310/30 11:06因為很簡單 台北市的老公寓 有很大的比例根本還是自住

toto12310/30 11:06而且很明顯有惜售的心理 大家都知道台北市要發動都更了

toto12310/30 11:07台北市的公寓就是貴到投資客也不太想碰了

blargelp10/30 11:15大致對，不過有一點不一定。不是「人總會吹自己買的區域

blargelp10/30 11:15」。那是買很久的或當地住民才會。對重劃區仔來說，是「

blargelp10/30 11:15我覺得會吹的區域我才買」。

blargelp10/30 11:15如果客觀判斷蛋黃老公寓預期投報比較高，我幹嘛買萌阿波

blargelp10/30 11:16不是單純站哪個立場，而是有了事實再決定站立場。畢竟重

blargelp10/30 11:16劃區新房仔 就是逐水草而居，哪裡有利潤買哪裡

frank11110/30 11:21幾兆的公共建設就在那，能不保值嗎?

frank11110/30 11:22食衣住行育樂，那個地方比得上台北?

ttyy10/30 11:23台北市就事實上無敵於全台

ttyy10/30 11:23其他縣市願不願意放下情感面乾脆認輸而已

frank11110/30 11:23捷運門口的房子越老，底下的地越值錢

buffon10/30 11:24基礎建設 藝文商圈 就業多樣多元性

ttyy10/30 11:26東京大阪相隔這麼遠，都沒有辦法各自發展壯大，大阪遠輸東京

timmer10/30 11:26蒙R波好，桃園好，青埔好，別再來擠台北了!

timmer10/30 11:26今天下雨本來騎腳踏車20分鐘可以到公司

ttyy10/30 11:26台灣就這麼小，基本上很多東西就是獨厚台北

timmer10/30 11:27下雨天改搭公車，人超多又塞，搭了一個小時，太擠了!

wu747710/30 11:27日本在90年代泡沫經濟時期.東京都的價高昂.導致一些沒有

akita69010/30 11:27重劃區新房子還有個嚴重的缺點，那個電梯永遠是又髒又

akita69010/30 11:27臭的保護，投資客一堆，一直有新裝潢客戶，持續好多年

akita69010/30 11:27。

wu747710/30 11:27能力購買房子或是租房子的房客.移民到東京都23區外的都下

wu747710/30 11:27或鄰近千葉崎鈺所謂的甜甜圈效應

ttyy10/30 11:27為什麼會存在外溢就是因為還是貪戀核心，能沾到邊也好

IBIZA10/30 11:30A7看得到101煙火喔 真的假的

blargelp10/30 11:30重劃區電梯髒？哪個重劃區說來讓大家笑一笑

IBIZA10/30 11:31還是是信義計畫區A7?

IBIZA10/30 11:31話說天空塔那個燈有夠聳

blargelp10/30 11:31連投資客最多的房產負面教科書Amax 電梯都是乾淨的

wu747710/30 11:32泡沫經濟後回到正常水準.又使原本買不起房子或租不起房子

wu747710/30 11:32的人再度回到東京都租房子甚至購屋東京自平成12年至平成22

wu747710/30 11:32年十年步道的時間.東京23區部人口增加了100萬人就都心回歸

wu747710/30 11:32，這是城市擴張再收縮的過程，其實就是通膨現象

blargelp10/30 11:33A7看得到101沒錯 我之前有發一篇文自嘲我們市府不做事

blargelp10/30 11:33只能蹭雙北 連101煙火也要蹭

elven10/30 11:34我不曉得A7如何，林口仁愛路觀景台是看的到101的。

elven10/30 11:35https://i.imgur.com/MDxrzPH.jpeg

wu747710/30 11:36如果蛋殼炒到跟都心一樣價位自然都心回歸，經濟活動選擇

blargelp10/30 11:36https://i.imgur.com/t93zCsA.jpeg 旁邊一堆人頭 也是在

blargelp10/30 11:36蹭煙火的XDD

buffon10/30 11:36國道桃園接近新北的地方有一段路也能看到101

prostar10/30 11:37你說的相反吧 是不少在吹老破小阿

bustinjieber10/30 11:39放大自己投資區域的優勢很正常，

bustinjieber10/30 11:39網路打打嘴砲，市場的反應才是真的

bustinjieber10/30 11:41其實在供給持續變多的情況下，

bustinjieber10/30 11:41如果覺得房子變貴或買不起，

bustinjieber10/30 11:41那其實是自己的實質購買力衰退

bustinjieber10/30 11:42資產通膨的影響往往比一般人的想像還大。

bustinjieber10/30 11:45至於房地產要找飆股有點不可能，

bustinjieber10/30 11:45因為獲利手段單一＆區域互相拉扯，

bustinjieber10/30 11:45時間長期來看，能有超額報酬的

bustinjieber10/30 11:45只有位階成功提升的區域。

sagarain10/30 11:48台北老公寓賣個三千萬要我搬去哪

sagarain10/30 11:48方便性差那麼多

sagarain10/30 11:48而且鄰居絕對是大問題

timmer10/30 11:49搬去青埔，高鐵很快到台北。

timmer10/30 11:49住戶素質高

s702454610/30 11:52你說大坪數就算了，站前蓋了一堆低總套房素質要多高？

IBIZA10/30 12:15101真的在很多神奇的地方都能看到 聽說基隆有些地方也可以

toto12310/30 12:21自住客 在賣房 心態比投資客還貪

Ferrari36010/30 12:23我家在永寧站旁，天氣好的時候，可以從露台看到101

Steinadler10/30 12:35誰會為了方便看101煙火而決定買房地點啊... XDD

Steinadler10/30 12:36有點錢的都跑去雪梨、紐約跨年了...

sagarain10/30 12:40101有啥好看的

iahc556610/30 12:46入住新房跟公宅有什麼關係？偷渡政治喔

jessicaabc9810/30 13:01推這篇

jessicaabc9810/30 13:01青埔住戶素質高？？？