[閒聊] 買房問題一問
最近透過房仲看到一間中古屋，目前屋主自住中，若買下希望能回租幾個月，想問是否房仲帶看後，可自行找屋主問底價或做協商，還是有什麼合法的操作？ 之前也是被房仲和屋主帶看一間屋子，屋主趁房仲和我太太去看房間時留手機給我，事後打給我說要跟我私下交易保持聯絡過委託期等等。所以應該有一些方法。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.178 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
我是覺得該賺給人家賺啦，人家沒花時間開發跟曝光你連房子
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都不一定看的到，私下交易有點不妥
推
你們要搞私下交易 就不要到時候被告出來哀阿
是啊，所以上一次那個屋主要我保持聯絡過幾個月後沒刑責再跟我交易，但後來我是沒買
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然後真要做的話是不合法的，我記得好像有法規說帶看後多久
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內屋主買方不得自行交易，不然仲介可以請求服務費，詳細的
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※ 編輯: klycy (1.200.6.178 臺灣), 02/28/2024 13:12:05
時間給其他前輩補充
推
那是專約吧，一般約屋主可以自己賣
推
朋友之前跟屋主買 也是説屋主跟房仲合約過如果沒賣掉再
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私下聯絡 省了一筆仲介費 開價也低 雙贏
噓
哪來的刑責，頂多抓到補仲介費而已，是被房仲嚇？
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聰明的買家
推
一般簽簡單吧 就說有別人找你買就好了啊
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這根本不用賠任何錢 你怕就請屋主花小錢掛個591
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他到時候說有人直接找到他買了 房仲根本沒法源吵
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會被房仲威脅的根本小白XDDD
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但有時候我還是會讓房仲下去談 有時候價錢還比較高
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買家知道是屋主反而殺很用力 有利有弊囉
推
注意交易安全
爆
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[請益] 該繼續看這間房子嗎？看到房仲po了一間房子 售價比同區段便宜了一成 興沖沖去看房 覺得蠻中意的 問房仲屋主為何要賣5
Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎沒簽約應該沒事吧 我買換約的預售屋 屋主有給房仲賣 自己也有po上網 我是直接聯絡到屋主 跟屋主、房仲與找房仲帶看的人一起去看4
Re: [請益] 房仲有老實的嗎?借標題問，有時候不知道房仲騙這個的用意是啥 之前買一戶，下斡後，說要找屋主出來談 我以為會是三方晤談，很興奮都想好要怎麼殺價了 結果到了叫我在小房間等，等了半小時直接代書跟屋主走進來簽買賣合約= = 然後後來買完去管理室打聽，才知道這家房仲合資買了10幾戶在這邊
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