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Re: [閒聊] 2070

看板home-sale標題Re: [閒聊] 2070作者
a000000000
(比古A十郎)
時間推噓60 推:67 噓:7 →:59

※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 快笑死
: 講到爛了
: 老話一句 日本就是台灣的考古題
: https://i.imgur.com/PI5snHF.png

: 日本總人口從2010年就開始下降了
: 總人口最高峰是2009年 一億兩千七百萬
: 2022年已經降到一億兩千三百萬
: 日本人口大約退回1992年水準
: 這可以說是 倒退三十年前了
: 台灣現在只是連續幾年生不如死
: 人口每年減少
: 日本可是生不如死超過十年了
: 人口連續減少將近15年了
: https://i.imgur.com/orOACOP.jpeg
: 東京的房價從02年後就逐步攀升
: 日本人口從2010年開始減少
: 但東京房價所2012-2018這段照樣井噴
: (現在已經噴更高了但我懶得找資料了)
: 所以日本考古題告訴各位什麼?
: 人口減少 房價照噴
: 考古題在那邊
: 還不會寫考卷
: 誰救的了你=.=

尼在公三小


https://www.macromicro.me/collections/32/global-real-estate/371/japan-house-price-oecd

日本房價指數
1991之後一路烙賽

疫情後因為印鈔拉伊波
離歷史高點還差超遠


尼要講考古題
答案也寫清楚點

我說白惹
少子化=>最終戶數減少=>年輕人集中都市
簡單講就是蛋黃區會漲 起碼有支撐
蛋白區 難說
蛋殼區 毀滅



蛋殼毀滅
董嗎
毀滅


當然台灣要到戶數減少
起碼20年後再說喇


接下來幾年蛋殼區要面對的問題
94資金緊縮+供給爆炸

少子化效應還早捏





說來說去
我實在搞不懂
沒看過有人炒蛋在炒蛋殼的
到底誰那摸愛把蛋殼當寶
難懂耶
嘻嘻































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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 67.180.4.167 (美國)
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benson50208/19 16:41尼想說淡海就指名

ActionII08/19 16:41蛋殼是淡海ㄇ

foda08/19 16:42有沒有人統計一下,2070 看誰對誰錯

foda08/19 16:42我是投 T 醫生一票

a00000000008/19 16:43我猜2070我跟他都掛惹

joe208/19 16:43我真的快被教主笑死 泥是怎麼了怨念有夠深的

Jungggg08/19 16:43淡海 毀滅 毀滅

j863022208/19 16:43蛋殼包括淡海嗎

ru04hj408/19 16:43雞屎還是鳥巢區

xxYAYAxx08/19 16:44再等50年就有居住正義了 大家加油

jayemshow08/19 16:44蛋殼毀滅 鄉下魂飛魄散

joe208/19 16:44幫你補充一點 都市化 = 少子化 毀滅螺旋 毀滅!

diablojonn08/19 16:44先租啦 租房有補貼 不香嗎?

chichi032308/19 16:44蛋海 XD

aa0078808/19 16:44蛋海 炸裂!

herman125808/19 16:44淡海有在這波炒的清單嗎?到底你們有多愛淡海啊。

herman125808/19 16:44說炒不起來現在又說淡海被炒,人格分裂尼

jayemshow08/19 16:47我記得但海事前兩三個禮拜剛開始要炒就遇到72-2了

kimi945308/19 16:47南科也是蛋殼嗎

j401f208/19 16:49教主現在人在台灣吧 一直發文

xin2584608/19 16:49感覺要進入 一殼各表 環節

joe208/19 16:49橋頭勇士 VS 淡海先鋒

GGFACE08/19 16:50東京有啦

ProTrader08/19 16:50炒蛋殼是市場太熱 所謂內褲的布料當成西裝賣

ProTrader08/19 16:51這個2000之前應該是這樣沒錯 興達港土地炒到17萬

giveme11808/19 16:52海線都4X萬惹 住好住滿QQ

ProTrader08/19 16:52這次教主再戰房市非常認真做功課

jayemshow08/19 16:53教主上次輸給 ceca 這次要一把贏回來惹

herman125808/19 16:53全台都在漲,淡海就是不被看好所以價格起不來,一

herman125808/19 16:53堆養牛地都從20到50了,結果ㄧ說蛋殼會死,就只剩

herman125808/19 16:53淡海被大家拿出來笑,全台灣都是蛋黃,只有淡海是

herman125808/19 16:53殼,講出來我都覺得好笑

Anyotw08/19 16:54看ID就知道,淡海,毀滅!

a52097892608/19 16:54別戳破 因為他們有很多蛋殼還沒賣 要把它吹的天花亂

a52097892608/19 16:54墜 鑲金的

lovecorgi08/19 16:54新竹的蛋殼是指哪裡?

hotandhard08/19 16:56除了淡海,還有哪裡屬於彈殼?

aq227235371208/19 16:56ceca水桶期間,瘋狂練舞,一定要把a90搖到噴出來

littlebroken08/19 16:57新竹的蛋殼就桃園跟苗栗啊 都是林北的蛋殼

kage0108/19 16:57好的 毀滅

eric6144608/19 16:58怎 ce又被水桶

knifechen08/19 16:58看來蛋殼還可以玩20年嗎(?)

tctv200208/19 16:59蛋殼區還是淡殼區 xd

LINPINPARK08/19 16:59蛋殼各表,誰才是真正蛋殼

kage0108/19 16:59桃園同時成為台北和新竹的蛋殼 變蛋殼王

Expressotea08/19 17:01懷念obov 時代的 結尾

MizPerfect08/19 17:05醫科 VS 電機 誰會贏呢?

Yishanhuang08/19 17:05淡海 毀滅

jessicaabc9808/19 17:06炒蛋在炒蛋殼,這句打中我的笑點,給推

TeethBlue08/19 17:07應該是台北蛋黃、其它縣市都是蛋殼吧

childeviler208/19 17:07太好了,A7近捷運一坪收30萬,兩房為主

VSshow08/19 17:08 炒蛋炒蛋殼!!!真的是名言佳句欸!

holebro08/19 17:11詛咒淡林就好不要詛咒我的三

jessicaabc9808/19 17:11三貧民哭,沒人想理,去旁邊,看一次酸一次

acmacm08/19 17:15蛋殼可以當肥料~~

CaLawrence08/19 17:19我還以為是顯卡型號

LINPINPARK08/19 17:20https://imgur.com/a/h2Hv8JR

eric6144608/19 17:21淡水u應該是隔壁顆蛋

ajax444408/19 17:21三峽、鶯歌算蛋殼嗎?

LINPINPARK08/19 17:21幫你補充一下1965-2024的日本房價指數,91年後花了

eric6144608/19 17:21桃園都比較多人住

jessicaabc9808/19 17:22三峽,算蛋盒吧

LINPINPARK08/19 17:2234年還沒回到91年高點,現在爬到88-89年的位置

LINPINPARK08/19 17:22但是蛋黃區的東京這五年的確開噴

dahlia735708/19 17:24蛋殼毀滅+1,少子化誰跟你住到蛋殼去

wayne49008/19 17:25叫人買觀音的人真的會下地獄,廢氣吸到飽的爛蛋殼zz

CaLawrence08/19 17:25但如果考慮通膨平減跟匯率 我看那個圖還要再修正很多

CaLawrence08/19 17:26房地產持有二十年回到原點 很難樂觀吧

LINPINPARK08/19 17:28對阿 東京Condo 2010-2024還是有兩倍,但.. 其他鄉鎮

LINPINPARK08/19 17:28鬼城化,所以蛋殼的確是,慘y

crazylunar08/19 17:29淡海真的爛,不過教主是受傷多深最近一直砲淡海XD

york198708/19 17:29台灣這麼小,真的蛋殼區根本連案子都沒有

CaLawrence08/19 17:30最近研究日本從廣場協議之後的歷史 真的慘

airjade08/19 17:30信Location的是這幾年賺最少的

darlost08/19 17:30教主要不要辦個見面會

leoc55408/19 17:34怎麼沒指名淡海

flexin08/19 17:34除了雙北新竹其他都是蛋殼

switch08/19 17:36蛋海可以買嗎?

vicet08/19 17:42窩賭2070彎彎已經統一了

superjohnny08/19 17:43到底北部蛋白到哪..蛋殼到哪邊...

joe208/19 17:44大安區以外都是蛋殼 不要不信邪

eie81808/19 17:50T只是沒寫詳解啦,考古題答案就都心回歸,教主今天好閒

eie81808/19 17:52教主快打合成物V,不要亂開戰場

mcgrady1233608/19 17:55彥州來房版趴踢的啦,狂發耶

fireheart98808/19 17:57蛋雕啦

jessicaabc9808/19 17:59新北某區數字也很鳥,我長那麼大,第一次聽過的地

jessicaabc9808/19 17:59名,都跑出來了靠

giveme11808/19 18:04親戚飛鳥山附近的新大樓當初買也沒很貴XD

john090908/19 18:07蛋海 蛋雕

Brioni08/19 18:11卒業(X 毀滅(O

Brioni08/19 18:12教主最近又有梗惹

WindSucker08/19 18:124

wenchenggc08/19 18:15蛋殼毀滅?平行時空嗎?你還是去炒股吧

s161231608/19 18:31東京開噴要確定是不是被外國人炒噴的欸!

zephyr10508/19 18:31天崩地裂

jessicaabc9808/19 18:32我想看到大場面

maxiiiii08/19 18:41沒料

NicholasTse308/19 18:46東京破前高 其他炸裂 朋友在東京做不動產 最近這幾

NicholasTse308/19 18:46年賺好幾億 保守估計還會好五年

NicholasTse308/19 18:46幾億台幣不是日幣

NicholasTse308/19 18:48說是東京人口其實還在增加

fedona08/19 18:49常識

kitten12308/19 18:52教主晚安

kokilly08/19 19:16淡海 沉沒

hohoho201008/19 19:36事實啊,蛋殼就沒基本面的亂炒一波

zaqimon08/19 19:40所以意思是窮人將來就可以有便宜的蛋殼可以買了吧

kazamishu08/19 20:01你的竹圍不就蛋殼

twic08/19 20:01東京的蛋殼是真的很遠吧...

estrangedher08/19 20:04教主真的很想在房版扳回一城...

planta08/19 20:07之前聽過一種說法因為前女友住xx地方,所以對xx地方怨念

planta08/19 20:07很深?

we14712108/19 20:11住美仔定義台灣的蛋黃蛋殼,挺強的!

fengwen08/19 20:24有創意 炒蛋炒蛋殼XDD

william82608/19 20:37你是吃到假阿給膩

sdbb08/19 21:02教主住竹圍,故意開鄰居玩笑而已,不一定要當真

sdbb08/19 21:02重點是教主的理論,蛋殼低總價受眾差

sdbb08/19 21:03有點像統計學的受試者偏差

sdbb08/19 21:03如果高薪族群也會去接蛋殼,就沒問題

sdbb08/19 21:04問題是高薪族群會圍著GG工廠或相關地方購屋

sdbb08/19 21:04前面骷髏大甚至提到,沿著醫院置產

sdbb08/19 21:05教主老家竹圍,應該不會去diss

GenesisXD08/19 21:08超好笑

NeihuSnape08/19 21:21你是買過幾間房喇 ceca 早就說了 台灣房價嚴重低估

NeihuSnape08/19 21:21連泡泡都還沒成形

handsometai08/19 22:05蛋殼跟淡海都有一個ㄉㄢˋ

Tatsuya7208/19 23:12台灣人口密度+未來東南亞勞動力持續湧入=沒有蛋殼區

pinkieyeh08/20 00:02炒蛋炒蛋殼 這句好好笑!

XJY1308/20 00:16草漯那種垃圾地方還要35/p 該下去到15

NITERRO08/20 00:54但舊蛋黃有可能遷出大於流入,蛋白也有機會發展成新蛋黃

oxox6942008/20 03:33台積電附近都是寶地 台灣首都虹吸現象有很嚴重嗎 不懂

shawncarter08/20 07:19東京的房價也是靠著中國人為首的外國人在炒作的 台

shawncarter08/20 07:19北房市有沒有同樣能力吸引外資進來炒 還有得看