[請益] 兩房vs三房格局
房版的各位大大好
小弟近期有買房的打算
因小弟目前才剛開始看房
有幾個疑問想請教房版的先進們
一、2房格局 vs 3房格局這種格局有什麼缺點嗎?
二、11樓為頂樓小弟暫不考慮,但停車位寫持份農地平面車位。是否代表他把農地的坪數也算進建地?
三、這建案是預售屋換約買賣,請教目前還可以換約買賣嗎?
小弟查了實價登入與591的售價相差了快250w 請問這是正常的嗎?
https://i.imgur.com/Bat9CWd.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.157.250 (臺灣)
※ PTT 網址
推
二房有暗房?
→
對欸 那個是什麼 我可以穩穩房仲
推
換約代表你要掏出250現金加他已經付的工程款
推
價格差250正常 多一個房間還要多那個房間產生的33%公
→
設
→
你這建案不用考慮了 8戶2個電梯
→
17.62分三間….. 一個房間放一張床就沒了
→
h大 我指的不是兩房and三房差250。是指實價登入與他的
→
售價差250
→
那個250就是要給你砍的
→
房仲回我 要賣方賠售幾乎是不可能的 那不就代表我的最
→
底價就是實價登入的價格
推
請問這哪個地區的哪個建案?
推
這是台北的建案嗎..3房17坪
→
17坪=2房差不多…
推
3房的只有一衛?可能會不夠用,還有陽台似乎也太小...
推
建議有能力就挑三房,
→
等驗屋看完覺得房間太小還可以調整格局
→
挑兩房的話,覺得小也沒法改了
推
我只覺得8戶2梯太少,是我就pass該案
推
賣方一般會另外算上交易成本(仲介費.房地合一稅)
30
[請益] 預售三房格局各位房版前輩好,小弟最近看上一間預售屋三房格局,如圖 室內實坪約20.66坪;(不含陽台,前、後陽台總計,大概2.3坪) 跟老婆去看完之後,除了覺得有穿堂煞,之後可能要做隔屏阻絕外,20
[請益] 林口預售屋三房格局請益各位房版的大大好 小弟最近在林口下訂了一間預售屋 預計這週六會簽約 目前家中成員1家4口(2個男寶) 這個格局權狀40坪,室內+陽台26左右17
[請益] 新店兩房格局請益房版各位先進好 小弟過去沒有太多看房經驗 這週末想去現場看一下預售屋狀況 目前看兩房格局有兩間 1.16
[請益] 三房格局請益各位房版前輩新年快樂 小弟看房新手 想請教的房型格局如下 室內大約26坪14
[請益] 三房格局各位大大好 小弟最近在看房,對格局不太了解,想請教以下三房格局, 39坪,公設比33.6% A18
[請益] 三房格局小弟第一次看房子,有先在網路上做些功課 想請問各位房版前輩,下面這個47坪三房格局有沒有什麼問題? 自己看完是覺得玄關過長浪費很多空間 還請各位大大給點意見4
[請益] 預售屋三房格局各位房版大大好, 小弟下訂這一間,室內26坪。 想問一下各位對於這樣的格局有沒有什麼建議? 直接看到的是電器櫃、玄關以及餐桌及餐桌後的收納需要好好思考一下。 謝謝。4
[請益] 預售屋三房格局請益小弟最近看房頻繁,也請教版上很多問題,排除了一些有疑慮的格局,目前看到底下的三 房格局應無大問題 但還是想麻煩前輩協助看看,是否有應注意的部分 坪數為36坪,再麻煩大大們評論一下 謝謝! --3
[請益] 預售屋三房格局請益各位房版大大好 近期小的在看預售屋 目前相中一間三房格局如下 請教一下這個格局是否ok..有啥需要注意的嗎3
[請益] 三房格局請益此房為頂樓(D1) 此房為四樓(C2) 樓層共五樓,五樓就是頂樓。
24
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富22
[請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請15
Re: [新聞] 「2年前買的預售屋也賠售」七期換約真實53
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊12
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊4
[請益] 頂樓加蓋都更產權10
[閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?4
[閒聊] 雙北以外的最佳選擇?8
[心得] 錢跟房很多,沒子女;有點可惜吧?9
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富7
Re: [閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊?7
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊3
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI46
[請益] 現在房貸真的很難貸嗎?6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響?1
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了21
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎13
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生4
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生3
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生6
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦3
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦2
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富15
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊